Terreno en venta , Sant Daniel, Girona

¿Buscas una parcela para construir una vivienda unifamiliar aislada? Disponemos de una parcela urbana de 684,30 m2 en Fornells de la Selva, para construir una casa aislada. Fornells de la Selva es un municipio ubicado a pocos minutos de la capital de provincia Girona. El crecimiento de la zona residencial del pueblo, su patrimonio junto con su buena conexión con la red de carreteras, tren y poligonos industriales hacen de esta parcela el enclave ideal para proyectos de inversión inmobiliaria.~Saca la máxima rentabilidad de tus proyectos a partir de un único gestor. Elige a la medida de tus necesidades, opción de actuación como agentes inmobiliarios y venta de la promoción: Disponemos de constructora propia y gestión de proyectos arquitectónicos para promotoras e inversores.~Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también en nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 902 920 516 para obtener más información del inmueble.~¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!TERRENOS Y PARCELAS URBANAS Y PARCELAS URBANIZABLES: CONSTRUCCIÓN PARA AUTOPROMOCIÓN E INVERSIÓN INMOBILIARIA;

OPORTUNIDAD INVERSORES | 3.000 m2 URBANOS EN AIGUAVIVA PARK (VIDRERES) CON POSIBILIDAD DE HASTA 5 PARCELAS + PROYECTO INCLUIDO~~Se ofrece conjunto de dos parcelas urbanas contiguas situadas en la urbanización Aiguaviva Park (Vidreres), con una superficie total aproximada de 3.008 m2.~~Terreno totalmente urbanizado, en ubicación estratégica dentro de la urbanización (zona de entrada), con acceso por dos calles (C/ Crisantem y C/ Ciclamen), lo que proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y aprovechamiento urbanístico.~~Según estudio previo, existe posibilidad de segregación en hasta 5 parcelas edificables (sujeto a comprobación urbanística), cumpliendo con la normativa de la zona.~~~~ �️ VALOR AÑADIDO DIFERENCIAL~~La propiedad dispone de proyecto básico y ejecutivo incluido para una de las parcelas, desarrollado por arquitecto:~~- Proyecto de local comercial + vivienda unifamiliar vinculada~- Parcela en esquina de 610,38 m2 ~- Superficie construida:~ - Local: 152,55 m2~ - Vivienda: 59 m2 ~~Esto permite al comprador:~✔ Ahorro de tiempo en desarrollo ~✔ Base técnica ya trabajada ~✔ Posibilidad de adaptar o ejecutar directamente ~~~~ � PARÁMETROS URBANÍSTICOS~~- Clasificación: Ciudad jardín extensiva (clave 4g) ~- Parcela mínima: 600 m2 ~- Edificabilidad: 0,40 m2/m2 ~- Ocupación: 25% ~- Tipología: Vivienda unifamiliar aislada ~~~~ � IDEAL PARA:~~- Promotores y constructores ~- Inversores que busquen rentabilidad por división de parcelas ~- Desarrollo de viviendas unifamiliares ~- Proyecto mixto (residencial + comercial) ~~~~ � PUNTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN~~- Superficie total de más de 3.000 m2 ~- Posibilidad de desarrollo en varias parcelas ~- Ubicación en esquina con doble acceso ~- Urbanización consolidada ~- Proyecto técnico incluido ~- Entorno natural a pocos minutos de la Costa Brava ~~~~� Buena conexión con Vidreres, Lloret de Mar y accesos principales.~~Para más información urbanística, planos o documentación técnica, contactar.;

¡Oportunidad de inversión en el centro de Maçanet de la Selva!~~Presentamos en exclusiva esta parcela totalmente llana de 300 m2, situada en una ubicación estratégica en pleno centro de Maçanet de la Selva, junto al CAP y las zonas deportivas municipales, lo que la convierte en una ubicación muy práctica y atractiva para futuros residentes.~~El terreno se encuentra en suelo urbano consolidado y dispone de todos los servicios a pie de parcela: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.~~La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos plantas, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar vivienda residencial en altura o viviendas unifamiliares, en una zona con demanda real de vivienda.~~Su ubicación es especialmente interesante por su proximidad a todos los servicios del municipio: comercios, colegios, instalaciones deportivas y centro de salud, todo a pocos minutos a pie.~~Además, Maçanet de la Selva cuenta con una excelente conexión con las principales vías de comunicación:~•A solo 15 minutos de Girona~•Aproximadamente 20 minutos de las playas de la Costa Brava (Blanes, Lloret de Mar)~•Acceso rápido a la AP-7 y la N-II~•Estación de tren Maçanet-Massanes a pocos minutos~~Una parcela con gran potencial para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona bien comunicada y con todos los servicios.~~Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.;

¡Oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades!~~Si buscas un proyecto con potencial, esta parcela cuenta con todas las características para convertir tus ideas en realidad, cumpliendo con el planeamiento urbanístico vigente:~~Características de edificación:~Tipo de ordenación: Alineación a vial.~Dimensiones mínimas:~~Parcela: 150 m2.~Fachada: 6 m.~Profundidad edificable: 14 m.~Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas, con una altura reguladora de 9 m.~Vivienda mínima: 90 m2 construidos, sin incluir garaje.~Aparcamiento: 1 plaza por vivienda.~Diseño y estética:~Cuerpos salientes: Máx. 60 cm y separados 1 m de la medianera.~Cubierta: Teja árabe vieja (color natural), pendiente máxima del 30%.~Detalles técnicos:~Canal de lluvias: Zinc o hierro galvanizado.~Conductos de humos y ventilación hasta cubierta.~Barandillas: Hierro con barrotes verticales de 10 mm de espesor.~Fachada: Materiales y colores según normativa estética local (artículo 94).~Régimen de usos permitidos:~Viviendas unifamiliares o bifamiliares.~Comercial, oficinas, hotelero o restauración en planta baja (máx. 250 m2).~~Ventajas únicas:~Ubicación estratégica con usos versátiles.~Ideal para vivienda residencial o proyectos comerciales.~Diseña con plena libertad dentro de las normativas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y visita.;

Espectacular parcela de 1175 metros en una de las mejores zonas de Sant Feliu de Guíxols con ocupación de parcela del 40%. Posibilidad de sótano, planta baja y primera planta.~~SITUACIÓN~Información de la zona:~Situados en la costa brava, considerado mejor destino turístico del mundo por National Geographic, la costa brava es una fusión de paisajes y hermosas playas reconocidas internacionalmente, con bellos pueblos llenos de encanto e historia que nos transportan a tiempos lejanos.~Un lugar ideal para construir la casa de sus sueños.~~ HONORARIOS: Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.~~GASTOS: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

GRAN TERRENO DE 1.050m2 EN TOTAL CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR... MUY FÁCIL DE CONSTRUIR..... Desde el 2023 han vuelto ha dar licencias de obra, llevaban 20 años sin licencias de construcción, hasta que han arreglado toda la urbanización y las han vuelto a dar licencias de obra. URBANIZACIÓN PRIVADA CON TODOS LOS SERVICIOS (SEGURIDAD, SUPERMERCADO, RESTAURANTE...)..A 4 MINUTOS DE TOSSA DE MAR Y A 6 MINUTOS DE LLORET DE MAR. MEJOR LUGAR DE LA COSTA BRAVA... VISTAS INCREIBLES A MAR, ZONA VERDE DELANTE...CALLE MUY TRANQUILA. NO ESPERE... antes teníamos 4 parcelas a la venta ( 3 parcelas se ha vendido), ahora solo hay 1 para comprar!! ¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! ¡¡Tenemos Otra oportunidad!! Tenemos otra parcela al lado de 1.050m2 con una estructura ya construida en 2023 , se puede comprar con proyecto y licencias por 750.000 euros (le faltaría 200.000 euros para terminar la casa aproximadamente). #ref:3098TE.M&;