Terreno en venta en Fornells Park, Fornells de la Selva

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(C)Ref-1873 Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los municipios más atractivos de Girona. Este terreno urbano consolidado se encuentra en Santa Cristina d´Aro y está destinado a uso residencial.Características del TerrenoSuperficie Total 894 mEdificabilidad 2922,01 mVentajas de la InversiónUbicación Privilegiada Santa Cristina d´Aro es una zona de gran demanda debido a su entorno natural, proximidad a la Costa Brava y excelente calidad de vida.Uso Residencial Ideal para desarrollar viviendas unifamiliares o plurifamiliares, aprovechando la creciente demanda de propiedades en la región.Alto Potencial de Rentabilidad Con una edificabilidad de 2922,01 m, este terreno ofrece un significativo margen para la construcción de múltiples unidades habitacionales.Detalles AdicionalesAcceso y Servicios El terreno cuenta con acceso directo desde la vía pública y está cercano a todos los servicios esenciales, incluyendo comercios, centros educativos y sanitarios.Entorno Natural Disfrute de un entorno tranquilo y natural, con numerosas opciones de ocio al aire libre, como senderismo, ciclismo y golf.Proximidad a la Costa A pocos minutos en coche de las hermosas playas de la Costa Brava.Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con alto potencial de revalorización en una ubicación excepcional.Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. No dude en contactarnos para más detalles o para concertar una visita al terreno.;

Terreno edificable Palamós. Se puede construir máximo 10 pisos y 17 plazas párquing. Superficie edificable máxima de 1260 m2, garajes 420 m2. Se puede construir edificio planta baja mas tres planta. Primera y segunda planta de cuatro pisos y la tercera planta dos pisos. La segunda y tercera planta tendrán vista al mar. Certificada de tasación de TINSA del año 2009 a 1.100. 000 Euros. ;

Solar de geometría rectangular, con pronunciado desnivel entre ambos viales. Superficie catastral: 595 m2, superficie registral 683,60 m2, superficie comprobada 740 m2, superficie adaptada 673 m2 * La superficie adoptada es la comprobada in situ, deduciendo la franja en la facha principal, afectada por ampliación de vial. ~ Actualmente, en el catastro aparece una construcción del año 1976, con una superficie de 767 m2 construida, que consta según catastro de tipología vivienda, 227 m2, 130 m2 y 440 m2 construidos. ~ Esta finca se encuentra en la vertiente oeste de la población, en área de extensión del núcleo donde en los últimos tiempos se han consolidado edificaciones de tipo residencial y de servicios. El entorno está urbanizado con las instalaciones y servicios municipales, y se caracteriza por el uso residencial. El nivel de renta y la calidad de las construcciones es media. ~ Urbanísticamente la finca tiene las siguientes condiciones urbanísticas:~ Calificación: Suelo Urbano consolidado~ Clasificación: Zona 14 Definición Volumétrica~ Tipo de ordenación: En alineación del vial~ Parámetros reguladores, según planos urbanísticos. ~ Número de plantas: PB + 3~ Profundidad edificable: 18 m~ Altura máxima: 13.65 m~ Pendiente cubierta: -30%~ Densidad: 1 vivienda cada 75 m2 construidos~ Aparcamiento: 1 por cada vivienda~ Superficie de la parcela: 663,60 m2~ Superficie construida: 1.358,71 m2~ La edificación: la Finca está compuesta de dos cuerpos diferenciados y con accesos independientes. El primer cuerpo con frente a una calle consta de planta baja con un local comercial y la escalera de acceso a la primera planta, donde se desarrolla una vivienda. ~ El segundo cuerpo frente a la calle posterior en proyecto consta de planta de acceso y dos plantas piso, estas están divididas en habitaciones. ~ Ambas edificaciones se comunican a través de una nave interior en la planta baja. ~ Superficie catastral: 795 m2~ Superficie registral: 1.358,71 m2~ Superficie comprobada: 1.143 m2, superficie comprobada sobre planos. ~ Superficie adoptada: 1.143 m2~ *Fotos de la zona aproximada~ ;