Local en venta , Salobreña

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Restaurante en funcionamiento de 176m² en pleno centro de Salobreña. Posibilidad de hacer una vivienda en planta baja. Dispone de todo el mobiliario y una cocina totalmente equipada. ¡No pierdas esta oportunidad única de negocio! Actualmente se encuentra alquilado por lo que empiezas a rentabilizar desde el primer mes. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos. ;

Se vende local comercial de 112 metros cuadrados en el centro de Salobreña .Situado a pie de calle.Tiene una distribución diáfana, aseo adaptado para minusválidos , un trastero a doble altura, veinte metros lineales con seis escaparates , aire acondicionado con bomba de calor y frío, salida de humos y cristales de seguridad.;

local comercial en el centro de Salobreña, tiene licencia de café bar con música (pub), pero también lo puedes usar como cafetería, bar, academia de baile.... No dejes pasar esta oportunidad, por tan solo 160.000€ seras propietario de un magnifico negocio que tu pondrás de moda en Salobreña.;

Se venden dos locales con una superficie total de 130 m2, con posibilidad de comunicarlos entre si, ubicados a tan solo 5 minutos del centro de Motril, en la zona tan conocida y demandada cómo es "Zona de Los Ríos".~~💰 Una parte ya generando ingresos:~Uno de los locales (aprox. 48 m2) se encuentra actualmente alquilado, lo que te permite obtener rentabilidad desde el primer día.~~🏢 Espacio versátil para desarrollar tu proyecto:~El resto del inmueble se distribuye en dos alturas, ofreciendo múltiples opciones según el tipo de negocio:~~– Planta baja con posibilidad de quedar totalmente diáfana~– Primera planta con despacho reformado~– Aseo incluido~~✅ Ideal para combinar inversión + actividad propia~✅ Perfecto para oficina, clínica, comercio o negocio mixto~✅ Posibilidad de adaptar el espacio a medida~Gracias a su excelente ubicación, en una de las principales entradas de Motril, el inmueble goza de gran visibilidad y fácil acceso.~~Se encuentra rodeado de múltiples servicios, zonas comerciales y a escasos minutos de la conocida Avenida de Salobreña, una de las vías más transitadas de la ciudad.~Una localización ideal para cualquier tipo de actividad, que garantiza flujo constante y comodidad tanto para clientes como para proveedores.~~💡 Oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que buscan reducir costes con una renta ya activa.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.465€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.737,5€ + 784,875€ de IVA = 4.522,375Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Se ofrece en venta o alquiler magnífico local comercial situado en pleno centro de Motril, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y comercial de la ciudad.El inmueble destaca por su excelente ubicación, con fachada y acceso a dos calles, lo que le proporciona una gran visibilidad y múltiples posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio.El local se entrega en basto, ideal para adaptar completamente el espacio a las necesidades de su actividad, permitiendo diseñar y personalizar cada detalle desde cero.Una oportunidad perfecta tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecerse en una de las mejores zonas comerciales de Motril.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa a los consumidores y usuarios que el precio indicado en este anuncio no incluye los gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.Entre dichos gastos pueden encontrarse, según corresponda: impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, así como cualquier otro gasto inherente a la operación.El consumidor tiene derecho a recibir información completa, veraz, clara y comprensible sobre las condiciones económicas de la operación, incluyendo el desglose detallado de todos los conceptos repercutibles antes de formalizar cualquier contrato o entrega de cantidades.Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Local comercial en pleno centro de Motril, en calle la comercial Marjalillo bajo (junto calle nueva, avda andalucía y calle cuevas), junto a cafetería con terraza y zona de mucho paso. De unos 100 metros, actualmente distribuido en varias dependencias fácilmente modificables para adaptarlo a todo tipo de negocios. Si estás pensando montar tu negocio o cambiar a un mejor sitio, esta es tu ocasión. REF. 11270;