Local en venta San Luis De Sabinillas

VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE ESTEPONA ZONA DEL CID.Local muy amplio, luminosa y céntrico de 381m.Ideal para un supermercado, gimnasio, almacén de exposiciones,etc..Está dividido en dos plantas, la primera dispone de dos habitaciones una de 44.90m y la otra con 139.60m,tres aseos y un trastero.La planta baja dispone de dos habitaciones una de 48.40m y otra de 165.65m y un aseo.Las dos plantas tiene salidas independientes.ESTEPONA,MÁLAGA,COSTA DEL SOL;

OPORTUNIDAD ÚNICA – COMPLEJO DE OCIO Y RESTAURACIÓN EN VENTA~Se vende conjunto de locales con múltiples posibilidades de explotación comercial. Ideal para inversores o empresarios del sector de hostelería y ocio nocturno.~🔹 3 bares independientes, cada uno con su correspondiente licencia.~1.Bar principal (nivel superior)~Actualmente en funcionamiento~Licencia de bar~Baño~Totalmente equipado~Con acceso directo a una gran terraza exterior~2.Discoteca (nivel inferior)~Licencia de discoteca~Barra montada~Equipamiento de luces, sonido y máquina de Aures~Dos baños~3.Bar (nivel inferior)~Espacio amplio ideal para eventos o restauración~Gran cocina equipada~Sistemas de aire acondicionado instalados (2 máquinas)~Posibilidad de adaptar para otros usos comerciales~~🌿 Gran terraza exterior comunicada con el bar superior, perfecta para eventos, zona chill-out o ampliación de servicio.~🏠 Posibilidad de construir una vivienda en la planta superior, ideal como residencia o para alquiler turístico.~~Las fotografías y el propio anuncio no son vinculantes, puede contener errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo, se muestra a titulo informativo y no contractual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~Y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~~~\n\nUNIQUE OPPORTUNITY – LEISURE & HOSPITALITY COMPLEX FOR SALE~A set of commercial premises with multiple business possibilities is for sale. Ideal for investors or entrepreneurs in the hospitality and nightlife sector.~~🔹 3 independent bars, each with the corresponding business license:~~Main bar (upper level)~Currently operating~Bar license~Restroom~Fully equipped~Direct access to a large outdoor terrace~~Nightclub (lower level)~Nightclub license~Installed bar counter~Lighting, sound system, and Aures machine~Two restrooms~~Bar/Function room (lower level)~Spacious area ideal for events or restaurant use~Large fully equipped kitchen~Air conditioning systems installed (2 units)~Possibility to adapt the space for other commercial uses~~🌿 Large outdoor terrace connected to the upper-level bar — perfect for events, chill-out zone, or service expansion.~~🏠 Possibility to build a residential unit on the top floor, ideal as a private residence or for tourist rental.~~Photos and this advertisement are non-binding and may contain errors, price changes, availability variations, and/or withdrawal from the market without prior notice. This ad is for informational purposes only and does not constitute a contractual document.~~In accordance with Decree 218/2005 of the Andalusian Government (October 11), the buyer is informed that notary, registration fees, and applicable taxes (ITP, VAT, AJD) as well as any other costs related to the purchase are not included in the published sale price.~There are no additional real estate agency fees beyond the published sale price.~\n\n;

¿Quiere montar una clínica? ¿Un gimnasio? ¿Un co-working? ¿Un centro de Formación? O simplemente necesita ampliar sus instalaciones y darle una nueva imagen a su empresa: SEA EL NEGOCIO QUE SEA. ESTE ES SU SITIO~Luminoso local de dos plantas, con entradas desde Avd. Miramar y Avd. de la Condesa. Más de 600 m2 donde podrá ubicar su negocio en Fuengirola, si busca cercanía, conexiones y estar a un paso de todo, este es el lugar idóneo. ~ ~Superficie: ~M2 ÚTILES: 616.48M2 ~PB: 189.49m2~ALTA: 426.99m2 ~ ~M2 CONSTRUIDOS: 662.16M2~PB: 205,05m2~ALTA.457,11m2 ~ ~No pierda esta oportunidad única de tener sus instalaciones en una zona consolidada en el corazón de la Costa del Sol. Ver ubicación~ ~Puede visitarlo en nuestro tour virtual o solicitar cita con nuestro equipo de ventas, estaremos encantado de recibirlo. REF. CMJ0323;

Oportunidade de Investimento Única em Fuengirola Imóvel Comercial com Projeto de Unidades de Armazenamento e Licença Apresentamos com exclusividade este magnífico imóvel comercial para venda, localizado na área central da Calle Sevilla, no coração de Fuengirola (Málaga). Sua excelente localização, cercado por serviços, lojas e vias principais, torna-o um investimento seguro e rentável, ideal tanto para empreendedores quanto para incorporadores imobiliários. O imóvel possui uma área total de 535 m², perfeitamente distribuída para otimizar o espaço. Atualmente, conta com licença aprovada para a venda de unidades de armazenamento, com 70 unidades prontas para venda ou locação, oferecendo uma fonte de renda imediata. Além disso, o imóvel está equipado com um elevador de carga funcional que conecta diretamente ao subsolo, onde se localizam as unidades de armazenamento adicionais, facilitando o acesso e as operações comerciais. Principais Características: 535 m² de área construída. 70 unidades de armazenamento licenciadas e prontas para ocupação. Elevador de serviço com acesso ao subsolo. Localização privilegiada na Calle Sevilla, Fuengirola. Área muito procurada e de fácil acesso.Como benefício adicional, o imóvel inclui um estudo de viabilidade para mudança de uso, que possibilita a construção de dois apartamentos nos andares superiores do edifício, bem como a conversão dos depósitos em vagas de estacionamento no subsolo, maximizando assim seu potencial de desenvolvimento e valorização. Estimamos aproximadamente 30 a 40 vagas de estacionamento. Este projeto oferece a combinação perfeita de rentabilidade imediata e potencial de crescimento futuro: você pode começar a gerar renda desde o primeiro dia com a venda dos depósitos, enquanto simultaneamente avança com o desenvolvimento do novo projeto residencial. Um investimento versátil, moderno e com visão de futuro, ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e retorno do investimento em uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Entre em contato hoje mesmo para obter informações mais detalhadas, plantas e estudos disponíveis ou para agendar uma visita ao imóvel. Não perca esta oportunidade única em Fuengirola!\n\nUnique Investment Opportunity in Fuengirola Commercial Premises with Storage Unit Project and License We exclusively present this magnificent commercial premises for sale, located in a central area of Calle Sevilla, in the heart of Fuengirola (Málaga). Its excellent location, surrounded by services, shops, and main roads, makes it a secure and profitable investment, ideal for both entrepreneurs and real estate developers. The property has a total area of 535 m², perfectly distributed to optimize space. It currently has an approved license for the sale of storage units, with 70 units ready for sale or rent, offering an immediate source of income.Furthermore, the premises are equipped with a functional freight elevator that connects directly to the basement level, where the additional storage units are located, facilitating access and business operations. Main Features: 535 m² built area. 70 licensed storage units ready for lease. Freight elevator with access to the basement. Prime location on Calle Sevilla, Fuengirola. High-demand area with easy access. As an added benefit, the property includes a project study for change of use, which opens the possibility of building two apartments on the upper floor of the building, as well as converting the storage units into parking spaces in the basement, thus maximizing its development and appreciation potential. We estimate approximately 30 to 40 parking spaces. This project offers a perfect combination of immediate profitability and future growth potential: you can start generating income from day one by leasing the storage units, while simultaneously advancing the development of the new residential project. A versatile, modern, and promising investment, ideal for those seeking security, a prime location, and a high return on investment in one of the Costa del Sol's most dynamic areas. Contact me today for more detailed information, available floor plans and studies, or to schedule a personal visit to the property. Don't miss this unique opportunity in Fuengirola!\n\nOportunidad Única de Inversión en Fuengirola Local Comercial con Proyecto y Licencia de Trasteros Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial en venta, situado en una zona céntrica de la Calle Sevilla, en pleno corazón de Fuengirola (Málaga). Su excelente ubicación, rodeada de servicios, comercios y vías principales, lo convierte en una inversión segura y rentable, ideal tanto para emprendedores como para promotores inmobiliarios. El inmueble cuenta con una superficie total de 535 m², perfectamente distribuida para optimizar el espacio. Actualmente dispone de una licencia aprobada para la comercialización de trasteros, con 70 unidades listas para su venta o alquiler, lo que ofrece una fuente inmediata de rentabilidad. Además, el local está equipado con un montacargas funcional que conecta directamente con la planta baja del sótano, donde se encuentran los trasteros adicionales, facilitando el acceso y la operativa del negocio. Características principales: 535 m² construidos. 70 trasteros con licencia y listos para comercializar. Montacargas con acceso al sótano. Ubicación inmejorable en Calle Sevilla, Fuengirola. Zona de alta demanda y fácil acceso. Como valor añadido, el inmueble cuenta con un estudio de proyecto para cambio de uso, que abre la posibilidad de edificar dos viviendas en la parte superior del edificio, así como también sustituir los trasteros en plazas de aparcamiento en el sótano, maximizando así su potencial de desarrollo y revalorización. estimamos unas 30 o 40 plazas. Este proyecto ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro: puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día con la comercialización de los trasteros, mientras avanzas en el desarrollo del nuevo proyecto residencial. Una inversión versátil, moderna y con proyección, ideal para quienes buscan seguridad, ubicación y retorno en una de las localidades más dinámicas de la Costa del Sol. Contáctame hoy mismo para obtener más información detallada, planos y estudios disponibles, o para concertar una visita personal al inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fuengirola!\n\nOpportunité d'investissement unique à Fuengirola Local commercial avec projet d'entrepôt et licence Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique local commercial à vendre, situé en plein cur de Fuengirola (Malaga), sur la Calle Sevilla. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers principaux, en fait un investissement sûr et rentable, idéal pour les entrepreneurs comme pour les promoteurs immobiliers. D'une superficie totale de 535 m², le local bénéficie d'une distribution optimale pour une utilisation efficace de l'espace. Il dispose actuellement d'une licence approuvée pour la vente d'espaces de stockage, avec 70 unités disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une source de revenus immédiate.De plus, les locaux sont équipés d'un monte-charge fonctionnel desservant directement le sous-sol, où se trouvent les espaces de stockage supplémentaires, facilitant ainsi l'accès et l'exploitation. Caractéristiques principales : Surface construite de 535 m². 70 espaces de stockage agréés et prêts à être occupés. Monte-charge avec accès au sous-sol. Emplacement privilégié Calle Sevilla, Fuengirola. Secteur très recherché et facilement accessible. Un projet de changement d'usage est inclus, offrant la possibilité d'aménager deux appartements à l'étage et de convertir les espaces de stockage en places de parking au sous-sol, optimisant ainsi le potentiel de développement et de valorisation du bien. Nous estimons la capacité de stationnement entre 30 et 40 places.Ce projet offre une combinaison idéale de rentabilité immédiate et de fort potentiel de croissance : vous pouvez générer des revenus dès le premier jour en vendant les box de stockage, tandis que le nouveau complexe résidentiel prend forme. Un investissement polyvalent, moderne et prometteur, idéal pour ceux qui recherchent sécurité, emplacement de choix et retour sur investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Costa del Sol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées, les plans et études disponibles, ou pour programmer une visite du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à Fuengirola !\n\n;

Si estás buscando una oportunidad de negocio dentro del mundo de el sector inmobiliario con un cambio de uso de 5 viviendas en pleno de centro de Fuengirola no dejes escapar esta oportunidad. Se trata de un local situado en la primera planta de un edificio en el corazón de Fuengirola. Un local con 450 metros cuadrados con ascensor, terrazas, y todo lo necesario en su fisionomía estructural para resultar 5 apartamentos en el corazón de la ciudad.Si estás buscando unas oficinas en inmejorable ubicación para desarrollar tu proyecto empresarial y comercial este local es para tiNo dude en consultarnos cualquier cuestión~Local comercial en el corazón de la ciudad, con 450 metros cuadrados y dos posibles usos: oficinas o 5 viviendas.~- Ubicación céntrica y accesible~- Excelente estado de conservación~- Posibilidad de licencia para diferentes usos;

~~EDIFICIO COMERCIAL CON RENTABILIDAD Y GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO EN FUENGIROLA~~Magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Fuengirola, en plena avenida de Acapulco, haciendo esquina y con gran visibilidad y diferentes accesos.~~La propiedad cuenta con una superficie catastral de 516 m2 y combina rentabilidad inmediata con un importante potencial de desarrollo futuro.~~La zona principal, de aproximadamente 400 m2, se encuentra actualmente alquilada y en funcionamiento como gimnasio, con aproximadamente cuatro años de contrato todavía vigentes. Esto permite al comprador comenzar a obtener ingresos desde el primer momento mediante una actividad ya consolidada en el inmueble.~~En la parte posterior dispone de una zona independiente de más de 140 m2, actualmente utilizada como almacén, con baño y acceso propio desde la calle posterior. Antiguamente fue utilizada como garaje y actualmente se encuentra disponible.~~Este espacio ofrece numerosas posibilidades de uso o alquiler: almacén, taller, estudio, exposición, tienda especializada, bodega, distribución u otras actividades compatibles con la normativa vigente, permitiendo generar una segunda fuente de ingresos.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran potencial urbanístico. Según el estudio de viabilidad realizado por arquitecto, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza UAS y dispone de una edificabilidad teórica de 516 m2 de techo en plantas superiores, con una ocupación máxima del 50 %.~~El estudio plantea como posible alternativa de desarrollo la construcción de hasta tres viviendas adosadas, distribuidas en planta sótano, planta baja y planta alta, además de solárium y patio.~~Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan:~~Rentabilidad inmediata mediante el gimnasio actualmente alquilado.~Posibilidad de obtener un segundo ingreso con el espacio posterior disponible.~Edificio independiente en esquina y con varios accesos.~Diferentes alternativas de uso comercial.~Posibilidad de ampliación o desarrollo residencial futuro.~Una inversión patrimonial en una zona consolidada de Fuengirola.~~Una oportunidad difícil de encontrar por su excelente combinación de ubicación, rentabilidad actual, versatilidad comercial y potencial urbanístico.~~Las superficies, usos y posibilidades constructivas indicadas deberán verificarse mediante la documentación técnica y urbanística correspondiente. Cualquier actuación estará sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas necesarias.~~Las recreaciones virtuales incluidas en el anuncio son orientativas y no contractuales.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 729.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.~;