Local en venta en Xàtiva, Xativa

Se vende local comercial centrico en Xativa, de una superfficie construida de 119 m2 con baño,oficina y aire acondicionado. Ref.2624;

Local comercial en muy buena zona de la ciudad de Xàtiva.~Por su ubicación, es perfecto para poder empezar con tu negocio, ya que se encuentra en una calle muy transitada durante todo el día y además se encuentra también rodeado de comercios y cerca de la estación Renfe...~Con una superficie útil aprox. de 120 m2 de local, haciendo chaflán a tres calles, muy bien situado y con tres escaparates para sacarle el máximo partido.~Si estas buscando un local que cumpla estas características llámanos.;

Ref 603 JB GRUPO INMOBILIARIO~Bar Restaurante en Pleno Funcionamiento - Oportunidad de Negocio~~¡Descubre esta magnífica oportunidad empresarial! Te presentamos un bar restaurante totalmente reformado hace apenas un año, situado en una ubicación privilegiada a pie de calle con doble acceso desde dos vías diferentes. Este negocio en activo cuenta con una clientela habitual consolidada, perfecto para quien busque un establecimiento rentable y listo para generar ingresos desde el primer día.~~El local dispone de 146 m2 construidos (145 m2 útiles) distribuidos en una única planta con tres estancias bien definidas. Destacan dos amplios comedores independientes que permiten optimizar la capacidad y ofrecer diferentes ambientes a la clientela. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos y enseres necesarios para comenzar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional en equipamiento.~~Las instalaciones incluyen dos baños funcionales, siendo uno de ellos accesible y adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así con la normativa de accesibilidad. El establecimiento cuenta con sistemas de climatización completos: calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Además, dispone de salida de humos profesional y sistemas de alarma de seguridad.~~La fachada presenta dos escaparates atractivos que facilitan la visibilidad y captación de clientes. Tienes derecho a terraza exterior, ideal para ampliar la oferta gastronómica y aumentar la capacidad de servicio.~Se trata de un traspaso de negocio con inmueble en alquiler, lo que supone una inversión más accesible. El edificio data de 1972 y está situado en planta baja, garantizando fácil acceso para clientes y proveedores. Todo el mobiliario y enseres están incluidos en la venta.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Un negocio consolidado, completamente reformado y listo para prosperar.;

Esta propiedad reúne varios de los elementos más buscados por cualquier emprendedor: ubicación comercial, fachada con escaparates, zona de atención al público y una parte destinada a almacén y despacho/oficina.~Situado en Xàtiva, en una calle con elevado tránsito y rodeado de comercios y actividad comercial, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes quieren abrir un nuevo negocio, trasladar su actividad a una ubicación más visible o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso.~La zona principal dispone de escaparates hacia la calle, permitiendo mostrar producto, servicios, promociones o imagen corporativa directamente al público que pasa frente al establecimiento.~Porque un buen local no empieza cuando el cliente entra por la puerta: empieza cuando lo ve.~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es disponer de una zona destinada a almacén, algo especialmente interesante para actividades que necesitan guardar mercancía, stock, material, herramientas o equipamiento.~Además, cuenta con despacho/oficina, permitiendo separar la zona administrativa o de gestión de la zona destinada a atención al público.~Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA en ventas inferiores a 100.000 € o 3% del precio final de venta más IVA (21%) en ventas superiores a 100.000 €, salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Llama ahora y agenda tu visita. ~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email vivexativa@grupo-vive.com~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~IMPORTANTE: Esta propiedad se comercializa en exclusiva a través de VIVE Soluciones Inmobiliarias. Para garantizar la tranquilidad y privacidad de la propiedad, rogamos no contactar directamente con la propietaria. ;

REF 122 JB GRUPO INMOBILIARIO OFERTA este local de 180m2 aprox en el centro de Xativa partido en dos locales, uno el que se ve en la foto y otro actualmente alquilado y en funcionamiento justo pared con pared, zona República Argentina, cuenta con cristalera escaparate, persiana a motor, zona tienda, un aseo y además otra sala tipo despacho o habitación, instalación eléctrica y suministros dados de alta. Anteriormente era una peluquería por lo que aun dispone de las instalaciones de agua y desagües, pudiendo reutilizarlos o anularlos con el fin de montar tu propio negocio.;

Local comercial disponible en venta o alquiler, situado en pleno centro de la ciudad de Xàtiva. ~Con 200 m2 aprox., se distribuye en tan solo una planta, a fecha con doble acceso ya que está separado por una pared de pladur, sin barreras arquitectónicas, dos escaparates ocupan toda la fachada, un baño, un aseo y sin olvidar su excelente ubicación...~Ideal para oficinas, despacho de abogados, arquitectos, tienda...~Contacto con nosotros para más información.;