Local en venta en La Reina, Xativa

Local situado frente al Ayuntamiento.~DIspone de varias salas. Sala principal con acceso directo desde la calle y escaparates.~Completamente acondiciondo con suelo de gres, paredes lucidas y pintadas, instalación eléctrica, aseos de servicio, pequeño almacén al fondo del local y despacho interior.~Aire acondicionado y luces;

Ideal para tu negocio, este amplio local comercial de 106 m2 conecta con un entresuelo que maximiza el espacio disponible. Perfecto para cualquier actividad, cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para negocios de hostelería o similares. Ubicado en una zona estratégica con buena visibilidad y accesibilidad. Disponible tanto para venta como para alquiler. ~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites sin ningún compromiso.;

Este local comercial de 137m², ubicado a pie de calle, fue en su día un bar y conserva gran parte de su distribución original, lo que lo hace especialmente atractivo para emprendedores de hostelería o para quienes busquen un espacio al que dar un nuevo aire. Sus puntos fuertes son: Dos accesos independientes (uno frontal y otro lateral), lo que facilita tanto la carga y descarga de mercancías como la posibilidad de dividir el espacio en dos usos (zona de atención al público y zona de almacén, por ejemplo). Barra con fregadero incorporado y hueco para máquina de café, ideal para montaje de cafetería, barra de copas o showcooking. Salida de humos homologada, lista para instalar cocina o freidora, sin necesidad de trámites complejos ni obras mayores. Dos aseos de cortes diferentes, accesibles desde el salón principal; ambos requieren puesta a punto, pero cuentan con fontanería y sanitarios ya instalados. Espacio trasero de almacenaje y pequeña cocina con estanterías a pared y zona de trabajo; perfecto como office, almacén o cámara fría tras su acondicionamiento. Suelo de terrazo granallado y falso techo modular con luminarias empotradas, que aportan una base neutra para cualquier estilo decorativo. Instalaciones: red de agua fría y caliente, tomas de luz y teléfono, preinstalación de aire acondicionado en varias zonas y contador de luz independiente de la comunidad. El local presenta acabados a reformar (pintura, electricidad y renovación de suelos, si se desea) pero su distribución diáfana y sus instalaciones básicas ya efectuadas permiten un arranque rápido de actividad. Además, al contar con dos accesos y zona de almacenaje independiente, resulta muy versátil: bar-restaurante, cafetería con obrador, tienda-showroom o incluso estudio/oficina con atención al público. Su situación en calle comercial con buena visibilidad garantiza un flujo constante de peatones y una clara oportunidad de negocio. **************** Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana. La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones. Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación. La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente. El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: - Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación. - Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio. - Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA). El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador. #ref:02130;

Oportunidad única cerca del mar. Buscas un lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? este espectacular bajo comercial lo tiene todo, a tan solo 500 m de la playa, paso constante de turistas y residentes ideal para tienda oficina showroom o negocio de hostelería. Visibilidad máxima, más clientes más ingresos. Haz que tu negocio destaque donde realmente importa, contáctame ahora y ven a verlo antes que vuele.;

Situada en la planta baja del Pasaje Lombard, en el mismísimo corazón de la ciudad. Un espacio súper cuidado y perfectamente acondicionado que no necesita ni una obra: solo llegar, abrir la puerta y empezar a trabajar.~~Cuenta con tres despachos independientes, zona de recepción ideal para recibir a tus clientes, sala de reuniones con estilo y un aseo de diseño que marca la diferencia.~~Espectacular para montar tu despacho profesional, administración de fincas, asesoría, consultas o cualquier negocio que necesite una ubicación premium y una imagen impecable.;

Local Comercial en Venta con Alta Rentabilidad en Calle Principal de Gandia~Ubicación inmejorable: Este local de 81 m2 se encuentra en una de las calles más comerciales y transitadas del centro de Gandia, ideal para cualquier tipo de negocio gracias a su constante flujo de gente.~~Rentabilidad asegurada! Se vende con inquilinos, garantizando ingresos estables desde el primer día. El negocio actual es altamente rentable, ofreciéndote una inversión segura y con retornos atractivos. ~~Características del local:~-81 m2 distribuidos en planta baja y sótano.~-Cuarto de baño.~-Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de paseo del centro de Gandia.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local con una excelente rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de Gandia.;