Local en venta , en Mercat, Xativa

Ref 581 JB GRUPO INMOBILIARIO Local comercial con salida de humos en la zona de la plaza del mercado de Xativa. Cuenta con un total de 150m2 construidos aprox, distribuido en varias estancias, con suministros eléctricos de agua, además de un patio central con cerramiento. ;

Local comercial disponible en alquiler o en venta, situado en pleno centro de la ciudad de Xàtiva. ~~Con 98 m2 aprox., se distribuye en planta baja con zona de tienda y almacén y el altillo con zona de despacho/oficina, con escaparate, aseo... Muy bien situado.~~Ideal para cualquier tipo de comercio, servicios...~~Contacto con nosotros para más información.;

LOCAL COMERCIAL O PLANTA BAJA RESIDENCIA A LA VENTA EN XATIVA~~El local se encuentra en perfecto estado de conservación con reforma reciente, en una excelente ubicación con acceso mediante dos puertas al mismo con orientación norte-sur, a pie de calle con acceso a PMR.~~El local en su anterior actividad era un bar Restaurante, con mucha clientela, y cuenta con cocina equipada, agua, luz, puertas automáticas de acceso, dos baños completos, uno de ellos para personas con movilidad reducida, suelos de gres, climatizado, barra para servicio de cafés, y terraza a la calle para varias mesas, en su interior tiene una capacidad para mas de 50 comensales.~Posibilidad de adaptar para hacer vivienda en planta baja, teniendo ya la cocina y los baños, y poder hacer distribución en su interior, con sus casi 90 metros cuadrados, muy bien comunicada, tanto en la estación de tren como en el centro.~~APROVECHA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOCAL, CON POSIBLIDAD DE VIVIENDA~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net~~~;

No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado.~Entre estas paredes no solo se trabajó la madera…aquí se dio forma a un oficio.~Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo.~La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular…o de transformar el espacio en 2 viviendas. ~Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian.~A veces, simplemente aparecen.~Dos caminos.~Una gran inversión.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA o 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio… y hogar.~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email vivexativa@grupo-vive.com~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~~;

REF 404 JB GRUPO INMOBILIARIO ¡Ofrece este espectacular local comercial diáfano de 87 m2 construidos, situado en la vibrante zona de expansión de Xàtiva! Ubicado en la Avd Corts Valencianes, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio. Ideal para cafeterías, pastelerías o cualquier tipo de restauración, cuenta con salida de humos y dos escaparates que garantizan una excelente visibilidad.~~Este local es perfecto para quienes buscan establecerse en una de las áreas con mayor crecimiento de la población. Con 87 m2 útiles y un diseño versátil, podrás adaptarlo a tus necesidades y darle vida a tus ideas. Además, incluye dos máquinas de vending en funcionamiento, con licencia ya incluida en el precio de venta, lo que representa un valor añadido para tu inversión.~~Construido en 2008 y con acceso directo a pie de calle, este local te brinda la oportunidad de ser parte del desarrollo comercial de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio que promete un futuro brillante. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!;

BAR-CAFETERIA A LA VENTA EN LA LLOSA DE RANES~~El local esta en una ubicación privilegiada por zona de paso, habiendo estado en funcionamiento, con mucha clientela fija, pero ahora, desde hace unos años esta cerrado, aunque continua vigente de alta la licencia de actividad, alta de luz etc.~~Tiene espacio para mas de 50 comensales en su interior, y también con posibilidad de sacar mesas a terraza. En el interior tiene una gran barra para servir, y exponer en la misma barra alimentos, 2 cuartos de aseo, uno de ellos preparado para PMR, una espaciosa cocina y un almacén.~~Dispone de varias cámaras frigoríficas de acero, posibilidad de poner luz con mas potencia, y en la cocina dispone de gran campana extractora y estanterias.~~APROVECHA ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE EMPRENDER UN NEGOCIO~~Por orden expresa del propietario, Kapitalia Inmobiliaria comercializa este inmueble en exclusiva. Con ello garantizamos un servicio de calidad, eficaz, rápido, seguro  y sin interferencias de terceros. ~Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, puede contactarnos; estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.~~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net~~;