Local en alquiler en Corazon De Jesus, Elche

Monta tu negocio en una de las arterias de Elche donde todo el mundo te vera y no pararas de hacer nuevos clientes.~Un local de 125m en bajo y 125 de sótano para tener un gran almacén y no parar de vender. Con un escaparate de 4 metros y un patio interior para que entre luz natural a la parte de dentro. También dispone de dos aseos. Preparado para empezar a poner tu oficina. ~~Vamos a ir creciendo y siempre hacia delante viendo tu negocio crecer.~~Llámame y despegaaaa!~~ *La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~EVERYONE WILL SEE YOU IN THIS PREMISES!!!~~Set up your business on one of Elche's main thoroughfares where everyone will see you and you'll constantly attract new customers.~A 125m2 ground floor and 125m2 basement space for ample storage and continuous sales. It features a 4-meter shop window and an interior patio to let natural light into the interior. It also has two restrooms. Ready for you to set up your office.~~Let's grow together and always move forward, watching your business thrive.~~Call me and let's get started!~~*All information in this advertisement (photos, text, or any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase expenses (Notary, Legal Fees, and Registration).;

SE VENDE Y/O ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN CALLE PREFERENTE CON PASAJE DE GENTE CONTINUO. 130 M2 EN UNA PLANTA. POSIBILIDAD DE ENTRESUELO COMERCIAL ADYACENTE. APTO PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA. INFORMESE SN COMPROMISO. REF. 1540S;

¡Oportunidad única en Elche! ~~🌟 Te presentamos este amplio y luminoso local comercial ubicado en el corazón de Jesús, ideal para emprendedores que buscan un espacio con gran potencial. Con una superficie construida de 143 m2 y útil de 120 m2, (90 metros en planta baja y 30 en sótano) cuenta con un generoso escaparate que garantiza máxima visibilidad 👀. ~Además, dispone de dos aseos bien situados 🚻 y un sótano versátil perfecto para almacenamiento o como área adicional 🎉.~~ ESTE LOCAL TIENE PATIO🏡, lo cual proporciona múltiples opciones creativas para tu negocio... ~Situado estratégicamente cerca de paradas de autobús 🚌 y colegios 📚 en definitiva "con mucha vida" es la ubicación perfecta para atraer clientela variada durante todo el día. ~~No pierdas esta oportunidad y agenda una visita.~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 175.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~;

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AMPLIO Y LUMINOSO LOCAL, DE 140 METROS APROXIMADAMENTE. 1 OFICINA. 1 BAÑO. TRASTERO. PREINSTALACIÓN DEL AIRE ACONDICIONADO. PUERTA ELÉCTRICA. SITUADO EN ZONA COMERCIAL Y CON GRAN AFLUENCIA DE DE GENTE.;

¡Oportunidad única en Elche! 🌟 Este amplio local comercial de **195 m2** se encuentra ubicado en la codiciada zona del Corazón de Jesús. Ideal para emprendedores visionarios que buscan un espacio versátil y luminoso, ya que es totalmente exterior. 🏢 Con una buena distribución, cuenta con dos aseos y está listo para ser reformado a tu gusto. La orientación este garantiza luz natural durante todo el día ☀️.~~ Además, su ubicación ofrece fácil acceso a autobuses cercanos 🚍 y colegios 🎓; perfecto para atraer clientes familiares o jóvenes estudiantes.~~El entorno también presenta agradables zonas infantiles 🍃🌳 y árboles frondosos, creando un ambiente acogedor ideal para cualquier tipo de negocio o actividad profesional. No pierdas esta oportunidad por tan solo **800€ alquiler mensual**; ¡haz realidad tus sueños empresariales ahora mismo!~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP, y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~LARGE COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF JESUS AREA~~Unique opportunity in Elche! 🌟 This spacious 195 m2 commercial premises is located in the sought-after Heart of Jesus area. Ideal for visionary entrepreneurs looking for a versatile and bright space, as it is entirely exterior-facing. 🏢 With a good layout, it has two restrooms and is ready to be renovated to your liking. The east-facing orientation guarantees natural light throughout the day ☀️.~~In addition, its location offers easy access to nearby buses 🚍 and schools 🎓; perfect for attracting families or young students.~~The surrounding area also features pleasant children's play areas 🍃🌳 and leafy trees, creating a welcoming atmosphere ideal for any type of business or professional activity. Don't miss this opportunity for only **€800 monthly rent**; make your business dreams a reality right now!~~*All information in this listing (photos, text, and any other content) is for informational purposes only and is not contractually binding, as the information is provided by third parties and may contain errors.~~This property is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~~The price does not include the following: Transfer Tax (ITP) and other purchase-related expenses (Notary, administrative fees, and registration).;