Local en alquiler en Corazon De Jesus, Elche

SE ALQUILA LOCAL EN ZONA VICENTE BLASCO IBAÑEZ, 250M2 APRX., PATIO, 850€;

ZONA MUY CENTRICA ,LOAL 125 MTR EN PLTA Y 125 MTR DE SOTANO CON PATIO,MUCHA FACHADA ,PUEDE SER LOCAL COMERCIAL O PARA VIVIENDAS,PRECIO NEGOCIABLE ,TAMBIEN EN ALQUILER ,MAS INFORMACIÓN ,NO DUDE EN CONTACTAR . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se alquila local entresuelo de 200m2 aprx en zona Plaza de Crevillente, 700€, entrada individual.;

Disponemos de un excelente local comercial en alquiler, situado en pleno centro de la ciudad de Elche. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de una amplia variedad de servicios, como colegios, centros de salud, comercios y transporte público, que ofrecen una alta afluencia de potenciales clientes y una gran comodidad para su equipo de trabajo.~~El local se distribuye en dos plantas bien estructuradas:~~- Planta Baja de 112 m2, con una entrada amplia y visible desde la calle, ideal para la atención al cliente, oficinas o exposición de productos.~~- Planta Sótano de 139 m2, conectada mediante una cómoda escalera, perfecta para más despachos, almacenamiento etc~~Además, el local cuenta con 2 baños y diversas estancias ya delimitadas en ambas plantas, lo que permite una mayor flexibilidad para adaptarlo a las necesidades de su negocio, sea cual sea su sector.~~Este local es ideal para establecer una sede o punto de venta en una de las mejores zonas de Elche. ~~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~~~~~~ Fotocasa;

Se alquila local comercial a pie de calle, situado en una de las calles mas concurridas de Elche, tanto paso de gente como vehículos, en Capitán Antonio Mena 72.~ ~ Local de 57,41 m2 a pie de calle y 160,34 m2 de sótano.~ Con 2 persianas, SALIDA DE HUMOS y una gran acera. ~ ~ ¡ SI IMAGINAS EN GRANDE ESTE ES TU LOCAL COMERCIAL!~ ~ ¡Para toda la información que necesitas CONTACTA con nosotros!~ ~ MAR Real Estate Fotocasa;

Gran entresuelo de 180 m2 perfecto si tu idea es montar un gran negocio con diferentes salas y departamentos.~ Este amplio entresuelo, utilizado anteriormente como local comercial destinado a gabinete de psicología, dispone de 6 despachos, un archivador, una amplia sala de recepción, sala de espera y un baño adaptado para minusválidos.~ Montar un gran negocio y pagar poco ahora es posible.~ Llama y concierta tu cita para realizar visita, seguro que no te arrepentirás!!!~ ;