Casa en venta en Villaviciosa De Odón, Villaviciosa de Odon

~Extraordinaria vivienda unifamiliar, muy singular y de grandes dimensiones y que dispone de un Impresionante frontón cubierto. Localizada muy próxima y al sur del municipio de Fuente el Saz de Jarama. Situada en suelo no urbanizable de protección, tiene garantizada un entorno natural de calidad e impedirá en el futuro construcciones próximas. La superficie vallada de la parcela es de 21.034,42 m2 y se encuentra clasificada como Suelo No Urbanizable de Protección Fáunica clase ZEPA por el Plan General de Ordenación Urbana de Fuente el Saz de Jarama de 2010. Dada la singularidad y notables dimensiones de las principales edificaciones existentes en la finca, se ha obtenido una Calificación Urbanística Favorable que propone la reforma y puesta en valor del conjunto para la implantación de uso Turístico Rural – en la modalidad de Hotel Rural-fomentando la reutilización de sus instalaciones. Usos utilizados: Construcciones e instalaciones con usos y actividades De Turismo Rural, convenciones y hostelería. Además dispone de alumbrado público.~~Cuenta con varias edificaciones e instalaciones totalmente legalizadas. Entra ellas se incluye una vivienda de gran superficie de 2 plantas, con salón-comedor, 5 habitaciones en suite, y 1 habitación de servicio también en suite. Cocina, y una terraza enorme rodeando las 2 plantas de altura. En el sótano nos encontramos con una inmensa bodega, y dos garajes. La finca dispone de un frontón reglamentarlo cubierto, construcciones da servicio (vivienda del guarda. almacenes, cuartos de instalaciones, garajes y gallinero). Otras instalaciones de uso deportivo y recreo (piscina. pista de tenis, barbacoa). Con una superficie construida de unos 2.828.62 m2. Las edificaciones están construidas con ladrillo, hormigón visto, sillería, y mampostería. Se encuentran comunicadas mediante caminos pavimentados de anchura y dimensiones variables.~~Fuente el Saz de Jarama es un municipio y localidad de España perteneciente a la Comunidad de Madrid. Los pueblos más cercanos a este son, por este orden, Alalpardo, Algete, Valdetorres de Jarama y Cobeña. Fuente el Saz es un pueblo ciudad de Madrid, en el noreste de la comunidad autónoma. Un pueblo que también tiene chalets que son segunda vivienda de habitantes de la capital, quienes prefieren el campo para pasar las vacaciones. ~;

Ubicación privilegiada~En plena campiña sevillana, a solo 5 km de Carmona y a 20 minutos del aeropuerto de Sevilla, se encuentra la Hacienda Santa Ana, una finca singular que combina historia, tradición andaluza y comodidades modernas en un entorno único.~~Descripción general~Esta propiedad excepcional es a la vez residencia señorial, explotación agraria y espacio versátil para turismo y eventos exclusivos, pensada para un estilo de vida distinguido y experiencias únicas.~~Casa principal~La vivienda principal se distribuye en dos plantas.~En planta baja ofrece recibidor, cocina equipada con despensa, dormitorio con baño, salón con chimenea, capilla privada y amplios espacios de comedor y reunión.~La planta primera alberga 8 dormitorios y 7 baños, además de salas multiusos y zonas de descanso que combinan confort y encanto histórico.~~Patio central y dependencias~Alrededor del patio central se disponen varios salones, bodega y espacios de celebración, todos climatizados y preparados para reuniones privadas o eventos de alto nivel, con baños adaptados para invitados.~~Exterior y explotación agraria~La finca cuenta con piscina, zona de eventos con barbacoa, nave para carruaje histórico, casa de servicio y explotación de olivar y naranjos con tres pozos propios. Destaca una plaza de toros con gradas, apta para espectáculos taurinos o ecuestres.~~Apartamentos turísticos~Dispone de 8 apartamentos turísticos de 1 a 3 dormitorios, actualmente en explotación, que combinan arquitectura tradicional y confort moderno, todos con piscina.~~Superficies~– Superficie construida urbana: 2.887 m2~– Superficie rústica: 890 m2~– Parcela total: 23.073 m2~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 2.500.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Promoción de 3 magníficos chalets independientes en Gines, junto urbanización El Lorón, en una de las zonas más elevadas del Aljarafe sevillano.~~Tres espectaculares chales de moderno diseño, con piscina, excelentes calidades de construcción y calle privada de acceso.~~Obra terminada al 80%.~Presupuesto aproximado para terminación 500.000. -€.~~Superficies:~~Superficie total de parcela. - 2.758 m2.~~Casa 1. - 508 m2 c. + 395 m2 de semisótano.~~Casas 2 y 3. - 352 m2 + 253 m2 de semisótano.~~Superficie total construida. - 2.115 m2.~~Disponemos de planos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• IVA 10% sobre el precio de venta (180.000€), puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria en el siguiente enlace: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas.html ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363 € aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.;

Esta impresionante villa ofrece lo último en vida interior y exterior. Esta hermosa propiedad cuenta con impresionantes vistas tanto al mar como a la montaña, lo que la convierte en el refugio perfecto para quienes buscan paz y tranquilidad. Tan pronto como entre, quedará impresionado por las salas de estar amplias y abiertas, que están diseñadas para aprovechar al máximo las impresionantes vistas. La sala de estar es el corazón de la casa, con una acogedora chimenea y ventanales que dejan entrar abundante luz natural. La cocina es el sueño de un chef, con electrodomésticos de primera línea y amplio espacio en el mostrador. La villa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños. Los dos dormitorios de arriba son un verdadero refugio, con un balcón privado con impresionantes vistas. El tercer dormitorio de la planta baja es espacioso y tiene su propio baño privado, perfecto para huéspedes y familiares que se quedan a pasar la noche. Todas las habitaciones tienen mucho espacio en el armario. Para aquellos que necesitan un lugar tranquilo para trabajar o estudiar, la villa también cuenta con una oficina privada. El espacio exterior es donde realmente brilla esta villa. El patio trasero es un paraíso para los artistas, con una espectacular piscina privada, área de barbacoa incorporada y sala de estar, y mucho espacio para relajarse y cenar al aire libre. El lugar perfecto para relajarse y tomar el sol mientras disfruta de las impresionantes vistas. Esta villa de lujo ofrece lo último en estilo y sofisticación. No pierdas esta oportunidad de hacerlo tuyo. Contáctenos hoy para programar un recorrido y descubrir la casa de sus sueños.;

Situada a tan solo 54 km de Barcelona, esta imponente casa de renombre se encuentra en pleno parque Natural del Montnegre - Corredor, con un inmejorable acceso, es ideal, bien para aquellos que buscan una casa en MAYÚSCULAS, o bien para realizar actividades de restauración, residencia de alojamiento turístico, actividades docentes, socioculturales o administrativas....~ Su historia, documentada, se inicia en 1360 si bien, consta una reforma integral en el S.XVI y ampliaciones durante el siglo XIX, así como sucesivas rehabilitaciones.~ Todas las reformas realizadas a lo largo de su historia, han sabido mantener el carácter del inmueble.~ Se encuentra catalogada por su fachada y por su historia, dispone de edificios auxiliares como el taller de cotxes, carpintería, bodega con prensa, casa de masoveros, estanque, piscina y rodeada de 110 hectareas de cultivo de secano y bosque de encinas, pinos, alcornoques, robles.....FINCA ÚNICA POR SITUACIÓN E HISTORIA~;

Impresionante Finca Rústica Cerca de Palma Espacio y Oportunidades en un Entorno NaturalEsta espectacular finca rústica, ubicada a pocos kilómetros de Palma, ofrece un vasto terreno de 142.435 m (aproximadamente 20 cuarteradas) y una amplia variedad de posibilidades. Con cinco edificaciones en total, es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad versátil, ya sea como residencia privada o para proyectos agrícolas o turísticos.Características de la PropiedadEdificación Principal (385 m) Distribuida en tres plantas, cuenta con una cocina totalmente equipada, un amplio comedor, varios dormitorios, baños modernos, una acogedora terraza, y un garaje, proporcionando comodidad y funcionalidad para la vida diaria.Segunda Construcción Dedicada a garajes para vehículos y maquinaria, con un encantador palomar rodeado de un jardín bien cuidado.Tercera Vivienda (180 m) Esta edificación incluye cinco dormitorios, una cocina, salón-comedor y varias terrazas, desde las cuales se pueden admirar las vistas panorámicas del paisaje natural.Cuarta Edificación (56 m) Aquí encontrarás instalaciones prácticas como pocilgas, un pajar, una terraza y una vaquería, ideal para quienes busquen ampliar su proyecto agrícola.Terreno y Funcionalidad La finca está completamente cercada con muros de piedra y marés, y dispone de dos estanques, tres pozos de agua propios, aljibes, y electricidad de red, además de un horno de leña tradicional. El terreno, que mezcla áreas de secano con arbolado de almendros y algarrobos, así como zonas de regadío, es perfecto para actividades agrícolas o simplemente para disfrutar de la belleza del entorno.Detalles Adicionales Con una superficie construida total de 1.969 m y 1.600 m útiles, la finca incluye diez dormitorios, un baño completo y un aseo, además de trastero, calefacción por bomba de frío/calor, una piscina, jardín y chimenea. Su orientación sur-este asegura luz natural durante todo el día.Encanto Rústico con Modernidades Construida en 1889, la finca conserva su carácter original, necesitando algunas reformas para actualizarla sin perder su autenticidad. Este paraíso natural es una joya para quienes buscan espacio, tranquilidad y la oportunidad de desarrollar proyectos únicos.No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta finca tu hogar o tu próximo proyecto.;