Terreno en venta en Escamplero, Las Regueras

Se ofrece en venta interesante propiedad situada en Carbayedo, Sama de Langreo, en un entorno tranquilo y con fácil acceso, que combina suelo urbano y suelo rústico, lo que la convierte en una oportunidad muy versátil tanto para proyecto residencial como para otros usos. La finca cuenta con varias parcelas que suman más de 2607 m² de terreno, con zonas de pradera y terreno natural, ofreciendo privacidad, espacio y múltiples posibilidades. Dentro de la propiedad existen tres edificaciones tradicionales: * Cuadra * Casa de aperos de gran tamaño * Edificación principal de tres plantas completamente diáfanas, con abundante luz natural, que permite diseñar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Estas construcciones ofrecen un gran potencial de transformación, pudiendo adaptarse a distintos proyectos: vivienda, espacio creativo, almacén, actividad rural o cualquier idea que requiera amplitud y entorno natural. La finca se encuentra en una ubicación muy interesante dentro de Langreo, combinando entorno rural y proximidad a todos los servicios de Sama, lo que la convierte en una propiedad difícil de encontrar por su combinación de terreno, edificaciones y posibilidades. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y libertad para desarrollar un proyecto propio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se comercializan DOS solares urbanos contiguos situados en la ciudad de Lugo, con una superficie conjunta de 479,22 m2 y una edificabilidad total de 1.419,34 m2t, conforme a la normativa urbanística vigente (Ordenanza 2 – Manzana cerrada). Se trata de una oportunidad idónea para el desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar en altura. POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLOS INDIVIDUALMENTE por 31.000 € cada solar.~~Planta baja: 479,22 m2. ~Plantas 1,2 y 3: 255,57 m2 x 3 plantas = 766,71 m2 .~Planta bajocubierta: 173,41 m2 ~~Producto a desarrollar: Edificio plurifamiliar compuesto por 11 viviendas de 90,03 m2 con plaza de garaje y trastero.~~Clasificación y planeamiento:~~Clasificación urbanística: Suelo Urbano Consolidado~~Ordenanza aplicable: Ordenanza 2 – Manzana cerrada~~Uso principal: Residencial plurifamiliar~~Altura máxima permitida: Planta baja + 3 alturas (PB+3) + Bajo cubierta, hasta 14 metros~~Producto edificable más probable: Edificio de viviendas plurifamiliares~~Referencia catastral: 6531226PH1663S0001GK y 6531227PH1663S0001QK~~Los solares se encuentran en una zona consolidada de Lugo, con excelente accesibilidad y dotación de servicios. A escasos metros se localizan el Centro Integral de Saúde de Lugo, el hipermercado Carrefour y otros equipamientos comerciales y asistenciales. Además, su proximidad a las carreteras N-VI y N-540 permite una conexión directa con las autovías A-6 (Madrid – A Coruña) y A-54 (Lugo – Santiago), lo que refuerza su atractivo tanto para primera residencia como para inversión en alquiler.~~La edificabilidad disponible y la normativa aplicable permiten proyectar un edificio de viviendas con buena volumetría y aprovechamiento, en un entorno con demanda estable y escasa oferta de obra nueva. Se trata de una oportunidad estratégica para promotores que busquen posicionarse en el mercado residencial de Lugo con un producto competitivo y bien ubicado.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

FinVall vende parcela edificable en la urbanización Aldeamayor Golf, con una superficie de 1038 metros cuadrados. Posibilidad de construir 623 metros cuadrados.~Gastos de comunidad de solo 22€.~Acceso a las zonas comunes de la urbanización;

TERRENO URBANO EN ILLANA, GUADALAJARA ~~ 1 solar de 17368 m2. ~ ~ Uso mayoritario residencial, de 3474 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 1 viviendas.~ ~ Illana es un municipio que forma parte de la Comarca de La Alcarria, localizado a 90 kilómetros de Madrid y Guadalajara. ~ ~ Cuenta con una economía basada en la agricultura, destacando la producción de cebada y trigo. ~ ~ Como lugares de interés destacar la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, el Palacio de Goyeneche y el Castillo de Vállaga.~ ~ GH Casas es una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~ ~  Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~ ~  Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~ ~  Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales ponen a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~ ~  Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.~  ~ ~ ~;

Parcela en Pozoblanco de 620 metros cuadrados con pequeña construccion de 20 mts.cuadrados.~Pozo, luz (sin enganchar).~Huerto.~Solar rustico junto al pueblo.~Todo vallado. ~;

¡Descubre la excelente oportunidad de adquirir un terreno urbano (no se puede construir vivienda) en la atractiva urbanización Regalon, situada cerca del encantador pueblo de Lliria! Este espacio de 810 m2 te brinda el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión inteligente en una zona donde la vida bulle durante todo el año.Con carácter transitorio, se podrán conceder licencias en virtud del artículo 4.11 del PGOU:~El terreno está completamente vallado, lo que aporta seguridad y privacidad. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: luz eléctrica, agua potable e internet de fibra óptica. La comodidad también está asegurada gracias al transporte público cercano, facilitando así el acceso a todas las comodidades que ofrece la región.~Nuestra inmobiliaria tiene el encargo exclusivo de la venta de esta propiedad. Por expreso deseo del propietario, solicitamos que evites contactar directamente con él. Estamos aquí para atenderte y resolver cualquier consulta que tengas sobre este inmueble.~Importante:~Las imágenes, textos y cualquier otro contenido relacionado con el anuncio son meramente informativos y deberán verificarse. La oferta está sujeta a cambios de precio sin previo aviso y puede ser retirada del mercado en cualquier momento. El precio no incluye ITP (10% sin tener en cuenta bonificaciones) más comisión de la inmobiliarian, gastos de notaría, gestoría y registro. ~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo proyecto en la urbanización Regalon.~ La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;