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Casa en venta en Barrio De Salamanca, Madrid

3.400.000 €

3.650.000 € 7%

Superficie

170 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

6

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Barrio De Salamanca, Madrid
¿Buscas un ático de lujo en Madrid que combine elegancia, amplitud y ubicación privilegiada? Esta propiedad ubicada en la emblemática calle Núñez de Balboa, en pleno barrio de Salamanca, es una oportunidad única para vivir en lo más alto de una de las zonas más exclusivas de la capital.~~Con 170 m² construidos y una espectacular terraza de 22 m² con vistas despejadas, este ático ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.~~🏡 Características destacadas del ático~Terraza y mirador: Espacio exterior privado con vistas abiertas, perfecto para disfrutar de atardeceres y momentos al aire libre.~~Amplio salón-comedor: Distribuido en dos estancias, ideal para reuniones, cenas o momentos de relax con familia y amigos.~~3 dormitorios: Dos de ellos en suite, ofreciendo máxima comodidad y privacidad.~~3 baños completos: Con plato de ducha y acabados de lujo.~~Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de alta gama.~~Suelos de madera natural: Elegancia, confort y calidez en cada espacio.~~Climatización integral: Calefacción individual por gas y aire acondicionado por conductos.~~Edificio histórico: Construido en 1922, con ascensor clásico, conserje y acceso adaptado.~~Orientación oeste: Luz natural garantizada durante todo el día.~~📍 Ubicación inmejorable~Situado en una de las calles más cotizadas del distrito de Salamanca, este ático te coloca a solo unos pasos de la Milla de Oro, rodeado de tiendas de lujo, galerías de arte, restaurantes gourmet y todos los servicios esenciales. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y rápida salida hacia el aeropuerto.~~~~~La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores.~~

Características

Conservación

Nuevo

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1922

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Aba Expertos Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Madrid MADRID Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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