Local en venta en Benimaclet, Valencia

CASABELLA INMOBILIARIA VENDE bajo comercial en Benimaclet. Ubicado en una zona de mucho tránsito en el barrio de Benimaclet, encontramos este bajo comercial de 275 m2 ( 265 m² útiles) que tiene una gran sala diáfana, muy luminosa y a pie de calle. Está totalmente preparado para operar como cafetería o restaurante, con la licencia vigente. El local, de 1976, está a nivel de calle y cuenta con una distribución en una sola planta que incluye tres estancias y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Se entrega totalmente equipado con mobiliario y sistemas modernos, como extractor de humos y placas anti reverberación, aire acondicionado, preparado para el funcionamiento diario del negocio. Tiene mostrador y cocina. Tiene mucha visibilidad ya que dispone de tres escaparates y una fachada de 6 metros lineales. Este local es perfecto para emprendedores que deseen comenzar un nuevo proyecto en un entorno con gran potencial. Una oportunidad ideal para montar tu negocio en un área frecuentada por estudiantes y profesionales. Benimaclet es un barrio vibrante y multicultural de Valencia, conocido por su ambiente acogedor y su rica historia. Originalmente un pueblo independiente, Benimaclet se ha integrado en la ciudad, conservando su carácter distintivo. El barrio combina una mezcla de arquitectura tradicional y moderna, con calles llenas de vida, plazas animadas y una gran variedad de comercios, bares y restaurantes que ofrecen una deliciosa gastronomía local e internacional. Uno de los aspectos más destacados de Benimaclet es su ambiente comunitario, donde los vecinos se involucran en actividades culturales y sociales. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso al centro de Valencia y otras áreas de la ciudad. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];

🏢 Local comercial en zona estratégica de Valencia – doble renta asegurada~~Se vende local actualmente dividido en dos espacios independientes, ambos alquilados a negocios consolidados y solventes. Esto asegura una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día.~~Ubicación estratégica~~📍 Situado en C/ Duque de Mandas, 30 (Valencia), un enclave con excelente comunicación y alta proyección de crecimiento.~✔️ Estación de tranvía justo frente al local, lo que asegura un flujo constante de peatones y clientes potenciales.~✔️ A pocos minutos andando del Centro Comercial Arena Multiespacio, punto de referencia en ocio, restauración y compras.~✔️ Muy próximo al Estadio Ciudad de Valencia (Levante UD), que concentra gran afluencia de público en eventos deportivos y culturales.~✔️ Rodeado de avenidas principales, supermercados, colegios, oficinas y zonas residenciales consolidadas, lo que garantiza un entorno con gran dinamismo comercial.~~Características de la inversión~~Local dividido en dos alquileres independientes.~~Inquilinos estables y buenos pagadores con negocios ya consolidados.~~Contratos de arrendamiento vigentes, lo que permite percibir ingresos desde el primer día.~~Potencial de revalorización gracias al desarrollo y crecimiento del barrio.~~Por qué es una inversión excelente~~✔️ Ingresos diversificados: dos rentas seguras en un mismo activo.~✔️ Ubicación privilegiada con transporte público en la puerta.~✔️ Entorno en expansión, con cada vez mayor demanda residencial y comercial.~✔️ Estabilidad financiera al contar con arrendatarios solventes.~~💼 Una oportunidad perfecta para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y proyección de valor en una de las zonas con mayor actividad de Valencia. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

ARISTO REAL ESTATE presenta este gran local en VENTA EN VALENCIA !!! en el barrio de Els Orriols, junto a la Av Hermanos Machado "RONDA NORTE"~~Cuenta con 4 puertas a la calle de 3 ml cada una, son 3 locales colindantes con fachada de 23 ml en total x 13,50 ml. de profundidad, 3,50 ml. de altura al forjado (medidas aproximadas) y 3 aseos reformados.~~Ubicado en un barrio con muy fácil acceso desde la Ronda Norte y Av. de la Constitución, junto a parad de Tranvía "San Miquel des Reis", con parada de EMT línea 11-12-16.~~"IDEAL PARA INVERSORES".~~NOTA:~~* Gastos compraventa no incluidos: (Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios Agencia).~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~“LEADER REAL ESTATE” ponemos a su disposición profesionales que le...(Ver más);

MY HOME INMOBILIARIAS te ofrece magnifico local en alquiler y en venta.~Este espléndido local se encuentra frente al conocido centro comercial Nuevo Centro, una de las áreas más transitadas y comerciales de Valencia. La ubicación garantiza una alta visibilidad y gran flujo de peatones y vehículos.~Dimensiones: El local cuenta con 308 metros cuadrados totales, ideales para una variedad de usos comerciales.~Distribución:~Espacio diáfano: Gran superficie abierta que permite flexibilidad en la distribución interior.~Altura: Techos altos que aportan amplitud y facilitan instalaciones comerciales contando con por ello con un altillo.~Zona de almacenamiento: Incluye una área para almacén o trastienda.~Baños: Cuenta con tres baño uno adaptado para personas con movilidad reducida.~Fachada:~Amplia fachada acristalada que permite excelente entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior.~Escaparates perfectos para mostrar productos o branding del negocio.~Accesos:~Entrada principal a pie de calle.~Estado:~Local se encuentra reformado y en muy buen estado.~Ventajas de la ubicación:~Zona bien comunicada con transporte público, incluyendo líneas de metro y autobús.~Aparcamiento cercano en el centro comercial y zonas circundantes.~Uso potencial: Ideal para negocios de retail, restauración, gimnasios, clínicas o oficinas debido a su tamaño y ubicación estratégica.~No lo dejes escapar te sorprenderá;

Se presentan dos locales comerciales unidos, es una única finca registral con dos ref. catastrales, ubicados en una zona estratégica, a escasa distancia del nuevo estadio 'Nou Mestalla', actualmente en construcción. El primer local cuenta con un área de 113 m2 y está equipado con techo registrable, luminarias y suelo de terrazo que brinda un ambiente profesional. Dispone además de un escaparate accesible desde la calle. Por otro lado, el segundo local abarca 108 m2 destinados principalmente a almacén; este incluye una puerta para vehículos con persianas motorizadas en ambos espacios que favorecen su funcionalidad. Además, se encuentra dotado de tres aseos e iluminación natural gracias a las ventanas traseras al exterior y lucernario ubicado estratégicamente en uno de ellos. Con suministro eléctrico trifásico disponible y climatización mediante aire acondicionado dividido entre los espacios de oficina, también es ideal para diversas actividades empresariales o profesionales. La particular disposición física permite considerar la posibilidad futura de solicitar un cambio de uso hacia vivienda (sujeto siempre a aprobación por parte del ayuntamiento), lo cual añade valor potencial a esta inversión única.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión, registro y honorarios de agencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 442.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

Ubicado en el corazón del barrio La Raiosa, este local comercial de origen ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con gran potencial. Con un diseño funcional y accesible, cuenta con amplias vitrinas que permiten la entrada de luz natural, brindando visibilidad a sus productos o servicios. El entorno es dinámico y diverso, rodeado de comercios establecidos y residencias locales. Este espacio se adapta perfectamente a diferentes tipos de negocios como tiendas minoristas, oficinas o cafeterías. Además, Goza de fácil acceso por transporte público y dispone cerca estacionamiento para clientes; lo cual proporciona comodidad tanto al propietario como a los visitantes.;