Casa en venta en Ollerías, Córdoba

Te presentamos una excepcional propiedad de 344 m2 estratégicamente ubicada en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Totalmente renovada en el año 2000 con un diseño moderno y acogedor, esta versátil residencia se asienta sobre una parcela de 175 m2 y ofrece un estilo de vida incomparable.~~Imagina las posibilidades en sus ocho habitaciones (siete dobles y una individual), perfectas para familias numerosas o con un atractivo potencial para el alquiler turístico. Sus tres baños completos aseguran comodidad y funcionalidad para todos. El luminoso salón, corazón del hogar, se extiende hacia un espectacular solárium privado, un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar del clima cordobés.~~La orientación suroeste inunda de luz natural cada rincón, resaltando la elegancia de la carpintería de madera clásica y la sofisticación de los suelos de gres. Pensando en tu confort, la propiedad cuenta con amplios armarios empotrados, dos terrazas ideales para compartir momentos inolvidables y balcones con vistas despejadas a parques cercanos, ofreciendo un respiro de tranquilidad en el entorno urbano.~~Su ubicación privilegiada te conecta con centros médicos, universidad, casco histórico, centro de la ciudad, con una excelente conexión mediante transporte público facilitando tus desplazamientos diarios, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida del centro histórico de Córdoba a pocos minutos.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

Esta casa en zona Santa Marina lista para entrar a vivir te brinda la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y luminosa en una ubicación privilegiada de Córdoba. Con una superficie total de 344.00 m2 y una parcela de 175 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil para adaptarse a todas tus necesidades.~~La planta baja te da la bienvenida con un luminoso salón comedor que se integra perfectamente con una cocina independiente amueblada, creando un ambiente acogedor y funcional para disfrutar con tu familia y amigos. Un baño completo y un dormitorio alrededor de un patio central completan esta planta, que añade frescura y tranquilidad al espacio.~~La planta alta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, proporcionándote todo el espacio que necesitas para el descanso y la relajación. Además, dispone de una cocina independiente amueblada y habitaciones tanto dobles como sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades.~~Detalles como la carpintería interior de madera y el suelo de gres añaden un toque de calidez y elegancia a cada espacio. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofrece aislamiento térmico y acústico, garantizando tu confort en todo momento.~~La azotea cuenta con un dormitorio adicional, un lavadero y un trastero, ofreciéndote un espacio extra para almacenamiento o para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas de los alrededores.~~Posibilidad en planta baja de hacer garaje o trastero.~~Esta casa viene con una serie de extras que mejoran tu calidad de vida, como aire acondicionado y calefacción mediante splits, despensa, lavadero, patio, terraza y trastero. Además, su ubicación céntrica te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, desde transporte público hasta colegios, parques y supermercados.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta maravillosa casa en Santa Marina, Córdoba! Contáctanos ahora al 957 080 310 o visita nuestra web en www.tucasacordoba.com para más información. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar perfecto en Córdoba!~~#CasaEnVenta #Córdoba #SantaMarina #Luminosa #Comodidad #Contacta #TuCasaCórdoba 🏡🔑~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~;

Amplia casa con terraza y 8 habitaciones en Santa Marina, Córdoba.~~Te presentamos esta espaciosa vivienda en Santa Marina, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica. Con 344 m2 construidos en una parcela de 175 m2, esta casa reformada en el año 2000 ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias grandes como para uso turístico.~~La propiedad cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una sencilla), además de tres baños completos, adaptándose a todas las necesidades de espacio y privacidad. Su salón principal es amplio y luminoso, con salida directa a un solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento.~~Gracias a su orientación suroeste, la casa goza de luz natural durante todo el día, resaltando los suelos de gres y la carpintería de madera, que aportan un toque cálido y elegante a cada estancia.~~Entre sus extras destacan armarios empotrados en varias habitaciones, dos terrazas de gran tamaño ideales para compartir con familiares o amigos, y balcones con vistas despejadas a zonas verdes y parques cercanos.~~Ubicada en pleno centro histórico, tendrás a mano colegios, universidades, centros médicos y una excelente conexión en transporte público, facilitando el día a día y permitiéndote disfrutar de la vida en uno de los barrios con más historia de Córdoba.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud y luz, perfecta para quienes desean un hogar céntrico y con todas las comodidades.~~Contacta con nosotros para visitarla y comprobar todo su potencial.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

Chalet independiente, situado en cordoba (capital), en zona~Residencial, (la Castilleja) a 10 minutos del centro de la ciudad, parada de autobús a 150 m., magnificas vistas, posibilidad de ampliar vivienda, buen estado para entrar a vivir~Habitaciones:7~Habitaciones Suite: 2~Salón: 1~Sala / despacho: 2~Aseos: 2~Baños Completos: 2~Baños en Suite: 2~~Distribución:~Planta baja~Entrada o hall, cocina-comedor, despensa, cuarto de plancha, terraza cubierta, salon grande con chimenea (con muebles de pladur), 1 dormitorio o salón pequeño, 1 cuarto de aseo, 1 dormitorio Suite, 1 cuarto de baño en la Suite, cochera ( 2 plazas )~~Planta alta~Ala Norte~4 dormitorios, 1 cuarto de baño, terraza(a fachada principal).~Ala derecha~3 dormitorios, 1 cuarto de baño, sala anterior a dormitorio principal Suite, terraza pequeña, 1 dormitorio principal Suite, 1 cuarto de baño dentro de la Suite.~~Otros~~Terraza, semi sótano + zona diáfana ( plazas de garaje ).1 cuarto de aseo~ piscina 6x12 m.(con terraza), jardín, árboles: olivos y frutales.~4.281 m2 de parcela total, 320 m2 de construcción.~Carpintería metálica: aluminio (color bronce),~Equipada con rejas en todas las ventanas y balcones.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3300€ . dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado ~;

Descubre esta auténtica joya cordobesa construida en 1951, situada en uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Córdoba: Santa Marina.La vivienda, de 246 m2 construidos sobre una parcela de 109 m2, se distribuye en tres plantas y ofrece infinitas posibilidades de reforma para crear la casa de tus sueños. En la planta baja tras el zaguán encontramos un patio interior que aporta una luz natural magnífica, salón-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño. En la primer planta cinco dormitorios adicionales y un baño completo. la ultima planta dispone de otra amplia con salida a una azotea, desde la que disfrutarás de unas vistas espectaculares de la ciudad.~Su estructura sólida y su distribución tradicional cordobesa la convierten en una oportunidad única para rehabilitar y adaptar a tu gusto una vivienda con historia en una ubicación privilegiada.~Ubicación inmejorable, en pleno Santa Marina, a un paso del centro, con todos los servicios, comercios y encanto de las calles típicas de Córdoba.~Ideal para familias, inversores o amantes de las casas con carácter que busquen un proyecto con alma. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta casa con alma cordobesa, situada en pleno Casco Histórico, muy cerca del Museo Arqueológico y la Ribera. ~~Un lugar con historia, luz y vida… y una oportunidad única de inversión con alta rentabilidad demostrada durante tiempo de alquiler a estudiantes Erasmus.~~La vivienda conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional: techos altos, suelos hidráulicos originales y una maravillosa luminosidad en todas sus estancias. ~Está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o seguir generando ingresos desde el primer día.~~Distribución:~🌿 Planta baja: 4 habitaciones amplias, cocina equipada, lavadero, baño completo y patio.~☀️ Planta alta: 3 habitaciones (una de ellas en buhardilla), cocina, baño y una pequeña terraza perfecta para disfrutar del sol de Córdoba.~~Una casa versátil y llena de posibilidades: ideal como vivienda familiar, alojamiento turístico o inversión con rentabilidad inmediata.~~Déjate enamorar por su historia… y por su futuro. 💚~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;