Casa en venta en Santa Marina, Córdoba

✨🏡 Casa en venta en la zona de San Agustín (Córdoba), una oportunidad única para disfrutar de una propiedad amplia, versátil y con muchísimas posibilidades en pleno corazón de la ciudad.~~Se trata de una vivienda de tres plantas y 360 m² construidos, perfectamente aprovechados y distribuidos en distintas estancias independientes que hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y proyección de futuro.~~En su conjunto, la propiedad dispone de:~✔️ 6 dormitorios de gran tamaño que ofrecen luz, ventilación natural y amplitud.~✔️ 4 cocinas, funcionales y prácticas, ideales para diferentes usos o necesidades.~✔️ Varios salones y comedores, perfectos para el descanso, el ocio o la convivencia.~✔️ Baños completos en diferentes puntos de la casa.~✔️ Un patio interior con encanto, que aporta frescura y luminosidad.~✔️ Una amplia azotea privada, ideal para relajarse al aire libre, disfrutar del sol de Córdoba o compartir momentos especiales en familia o con amigos. 🌿☀️~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados de calidad y detalles que aportan confort:~✨ Carpintería interior de madera que aporta calidez.~✨ Carpintería exterior de aluminio que garantiza durabilidad.~✨ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener.~✨ Sistema de climatización mediante 8 splits de aire acondicionado y calefacción, para asegurar la comodidad durante todo el año.~✨ Armarios empotrados y mobiliario incluido, lo que facilita una mudanza rápida y sencilla.~~📍 La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, a solo 5 minutos andando del centro histórico, con acceso cómodo al transporte público y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La zona ofrece colegios, supermercados, comercios, bares, restaurantes y una amplia oferta cultural a escasos pasos, lo que garantiza una vida práctica, animada de día y tranquila de noche.~~Esta casa no solo es ideal como gran vivienda familiar, con espacio suficiente para convivir varias generaciones y mantener zonas independientes para cada miembro, sino que también se presenta como una excelente opción de inversión 💼✨. Su distribución y amplitud permiten adaptarla a diferentes proyectos, ya sea alquiler por estancias, vivienda compartida o incluso unificar espacios para diseñar un hogar exclusivo a medida.~~En definitiva, hablamos de una casa con mucho potencial, preparada para entrar a vivir y con todas las posibilidades de personalización que desees. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona tan solicitada de Córdoba, donde la amplitud, el encanto y la versatilidad se combinan en un mismo inmueble.~~💫 Si buscas una propiedad con encanto, con metros, con comodidades modernas y en una ubicación privilegiada… ¡esta es tu ocasión!~~📲 957 08 97 97 Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita. ¡No dejes escapar la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar o en tu próxima inversión segura!~~#Córdoba #Inmobiliaria #CasaEnVenta #Oportunidad #SanAgustín #Hogar #Inversión #TuNuevoHogar #Patio #Azotea~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre esta impresionante propiedad en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Con una generosa superficie de 344 m² y situada sobre una parcela de 175 m², esta casa ha sido completamente reformada en el año 2000 para ofrecerte un hogar moderno y acogedor. La vivienda cuenta con un total de siete habitaciones dobles y una sencilla, ideales para familias grandes o como inversión turística. Disfruta del confort que ofrecen sus tres baños bien equipados y su luminoso salón con acceso a un espectacular solárium privado donde podrás relajarte al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzando los acabados interiores como la carpintería clásica de madera y los suelos elegantes de gres. Además, incluye múltiples extras tales como armarios empotrados distribuidos eficientemente por toda la casa; dos amplias terrazas perfectas para disfrutar momentos familiares al exterior; así como balcones que permiten admirar las vistas despejadas hacia parques cercanos.~~Este inmueble está estratégicamente ubicado cerca centros médicos importantes, universidades prestigiosas e instituciones educativas reconocidas. La conexión mediante autobuses es excelente facilitando tu desplazamiento diario mientras disfrutas del ambiente vibrante del centro histórico cordobés.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE:~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~;

Amplia casa con terraza y 8 habitaciones en Santa Marina, Córdoba.~~Te presentamos esta espaciosa vivienda en Santa Marina, Córdoba, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y una ubicación céntrica. Con 344 m² construidos en una parcela de 175 m², esta casa reformada en el año 2000 ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para familias grandes como para uso turístico.~~La propiedad cuenta con ocho habitaciones (siete dobles y una sencilla), además de tres baños completos, adaptándose a todas las necesidades de espacio y privacidad. Su salón principal es amplio y luminoso, con salida directa a un solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre en cualquier momento.~~Gracias a su orientación suroeste, la casa goza de luz natural durante todo el día, resaltando los suelos de gres y la carpintería de madera, que aportan un toque cálido y elegante a cada estancia.~~Entre sus extras destacan armarios empotrados en varias habitaciones, dos terrazas de gran tamaño ideales para compartir con familiares o amigos, y balcones con vistas despejadas a zonas verdes y parques cercanos.~~Ubicada en pleno centro histórico, tendrás a mano colegios, universidades, centros médicos y una excelente conexión en transporte público, facilitando el día a día y permitiéndote disfrutar de la vida en uno de los barrios con más historia de Córdoba.~~Una vivienda que combina ubicación, amplitud y luz, perfecta para quienes desean un hogar céntrico y con todas las comodidades.~~Contacta con nosotros para visitarla y comprobar todo su potencial.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

Te presentamos una excepcional propiedad de 344 m² estratégicamente ubicada en la codiciada zona de Santa Marina, Córdoba. Totalmente renovada en el año 2000 con un diseño moderno y acogedor, esta versátil residencia se asienta sobre una parcela de 175 m² y ofrece un estilo de vida incomparable.~~Imagina las posibilidades en sus ocho habitaciones (siete dobles y una individual), perfectas para familias numerosas o con un atractivo potencial para el alquiler turístico. Sus tres baños completos aseguran comodidad y funcionalidad para todos. El luminoso salón, corazón del hogar, se extiende hacia un espectacular solárium privado, un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar del clima cordobés.~~La orientación suroeste inunda de luz natural cada rincón, resaltando la elegancia de la carpintería de madera clásica y la sofisticación de los suelos de gres. Pensando en tu confort, la propiedad cuenta con amplios armarios empotrados, dos terrazas ideales para compartir momentos inolvidables y balcones con vistas despejadas a parques cercanos, ofreciendo un respiro de tranquilidad en el entorno urbano.~~Su ubicación privilegiada te conecta con centros médicos, universidad, casco histórico, centro de la ciudad, con una excelente conexión mediante transporte público facilitando tus desplazamientos diarios, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida del centro histórico de Córdoba a pocos minutos.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~;

Impresionante casa señorial de 310 m2, distribuida en tres plantas. Desde el momento en que ingreses, te cautivarán sus magníficos espacios. El interior cuenta con un gran salón con chimenea, comedor y un salón adicional, que te brindan múltiples áreas para disfrutar y relajarte. Con un total de diez habitaciones, tendrás espacio más que suficiente para acomodar a tu familia o invitados. Además, la casa cuenta con tres baños completos para mayor comodidad.~~La cocina es muy amplia y está completamente equipada, permitiéndote preparar tus platos favoritos sin restricciones. Un aspecto destacado de esta propiedad es el patio cordobés con toldo, un lugar encantador rodeado de plantas y con un pozo que agrega un toque especial. Las habitaciones se disponen alrededor de una galería que da al patio, creando un ambiente acogedor y lleno de encanto.~~En la tercera planta, descubrirás una espaciosa terraza con vistas panorámicas de la ciudad y el casco histórico. Este espacio es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y cuenta con una barbacoa, ideal para organizar reuniones y disfrutar de comidas al aire libre.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio, ya sea como un hotel, una casa turística o una vivienda habitual. No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para obtener más información. ¡No te arrepentirás de descubrir todo el potencial que ofrece esta magnífica casa señorial!~ ~ Entra a vivir desde el primer día en esta vivienda, situada en una zona con todos los servicios que una familia puede necesitar: buena comunicación, zonas verdes, centros educativos, de ocio, de salud, comercio económico, reparadores, instaladores, talleres...~ Ven a visitar este piso con #tucasacórdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ ¿Quiere visitar la propiedad? Escríbanos o llame para más información. Un asesor experto le atenderá y asistirá en todo momento.~ ~ Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ ~ Referencia: LVSN-11;

Chalet independiente, situado en cordoba (capital), en zona~Residencial, (la Castilleja) a 10 minutos del centro de la ciudad, parada de autobús a 150 m., magnificas vistas, posibilidad de ampliar vivienda, buen estado para entrar a vivir~Habitaciones:7~Habitaciones Suite: 2~Salón: 1~Sala / despacho: 2~Aseos: 2~Baños Completos: 2~Baños en Suite: 2~~Distribución:~Planta baja~Entrada o hall, cocina-comedor, despensa, cuarto de plancha, terraza cubierta, salon grande con chimenea (con muebles de pladur), 1 dormitorio o salón pequeño, 1 cuarto de aseo, 1 dormitorio Suite, 1 cuarto de baño en la Suite, cochera ( 2 plazas )~~Planta alta~Ala Norte~4 dormitorios, 1 cuarto de baño, terraza(a fachada principal).~Ala derecha~3 dormitorios, 1 cuarto de baño, sala anterior a dormitorio principal Suite, terraza pequeña, 1 dormitorio principal Suite, 1 cuarto de baño dentro de la Suite.~~Otros~~Terraza, semi sótano + zona diáfana ( plazas de garaje ).1 cuarto de aseo~ piscina 6x12 m.(con terraza), jardín, árboles: olivos y frutales.~4.281 m2 de parcela total, 320 m2 de construcción.~Carpintería metálica: aluminio (color bronce),~Equipada con rejas en todas las ventanas y balcones.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3300€ . dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado ~;