Terreno en venta , Centro, Bormujos

Terreno urbano en Tomares, Sevilla.~~USO TERCIARIO, INDUSTRIAL.~~Terreno urbano de 1.246 metros de superficie, con una edificabilidad total de 2.492 metros.~~Ubicado a pocos minutos de la carretera SE-30, próximo a superficies comerciales, restaurantes y zonas verdes. ~~Tomares es un municipio que forma parte de la Comarca de Aljarafe, que se encuentra dentro de la Área Metropolitana de Sevilla~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.;

Se ofrece a la venta un terreno urbano de 1.097,45 m2 en Dos Hermanas, ubicado en una zona privilegiada y muy próxima a la estación de tren y al centro de la ciudad, entre la calle Esperanza y Ordesa. Esta situación estratégica convierte este suelo urbanizable en una oportunidad excepcional para inversores y constructores que deseen desarrollar proyectos residenciales o comerciales en un área de alta demanda.~~El terreno está compuesto por varias parcelas catastrales que se venden conjuntamente como un único conjunto, lo que permite una mayor flexibilidad y optimización en el diseño y construcción de futuras edificaciones. Además, la propiedad tiene la particularidad de ubicarse en esquina, lo que ofrece la ventaja de contar con dos posibles accesos independientes, facilitando el acceso y la distribución del espacio.~~La proximidad a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales hace que esta inversión tenga un alto potencial de rentabilidad y desarrollo sostenible a medio y largo plazo. Asimismo, el entorno urbano en constante crecimiento asegura un valor añadido para cualquier proyecto que se implemente en este suelo.~~En definitiva, esta parcela representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario de Dos Hermanas, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades para la construcción y el desarrollo urbano, adaptándose a las necesidades del mercado actual y futuro. Para más información, no dude en ponerse en contacto y concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 1,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

FINCA RUSTICA DE 18 Has, MUY CERCANA A HUELVA, CON GRAN CASERIO DE LUJO DE 1.200 m2 CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS MAS SOTANO, CON 6 VIVIENDAS COMPLETAS, OFICINA, ALMACEN, IDEAL PARA FAMILIA, COMO EXPLOTACION HOTELERA DE ALOJAMIENTOS TURISTICOS, CON GRAN COCHERA, JARDINES, PISCINA,,Y EL RESTO DE LA FINCA COMO EXPLOTACION AGRICOLA, CON GRAN INVERNADERO DE 25.000 m2 PARA FLORES ORNAMENTALES EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO, BALSA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA DE 20.000 m3, ZONA DE VIÑEDO DE 7 Has, BODEGA PARA PRODUCCION PROPIA DE LA VIÑA, ETC. Y TODO EN HUELVA CAPITAL.;

TERRENO URBANO EN LA BARROSA A 300 METROS DE LA ARENA ~1. UBICACIÓN~Zona: Playa de la Barrosa (Chiclana de la Frontera, Cádiz).~Proximidad: 300 metros reales de la arena de la playa (ubicación premium).~Accesibilidad: Parcela con doble fachada y acceso por dos calles independientes.~2. DATOS TÉCNICOS DE LA PARCELA~Superficie de suelo: 1.150 M2~Estado actual: Chalet independiente (30 años) para reforma integral.~Consolidación: Edificación reconocida y registrada, libre de expedientes urbanísticos.~3. POTENCIAL DE DESARROLLO (P.O.U.)~La propiedad presenta un valor añadido excepcional bajo el nuevo marco de ordenación (POU):~Densidad: Capacidad proyectual para hasta 3 unidades de vivienda independientes.~Versatilidad: El doble acceso permite una segregación funcional óptima y maximiza el aprovechamiento del suelo.~Uso: Residencial de lujo / Promoción de villas boutique.~4. ANÁLISIS DE INVERSIÓN~Escenario A: Rehabilitación de la vivienda actual manteniendo la gran parcela privada.~Escenario B: Desarrollo de promoción de 3 viviendas independientes para su posterior venta (Alta rotación por cercanía a la arena).~5. CONTACTO Y VISITAS~Información técnica adicional y planos disponibles previa acreditación de interés.;

Parcela en La Reserva, Sotogrande ubicado en la calle Lavanda; una calle muy próxima al colegio internacional Sotogrande International School (distancia a pie). Tiene buenas y amplias vistas, y una perfecta orientación sur. Esta parcela tiene linde con zona verde y con el campo de golf. Dispone de buen proyecto básico (arquitectos premiados), donde se ha conseguido no hundir la casa (es mas subimos una planta sobre la altura del vial, totalizando 771 m2 construidos, en 4 niveles, y con 2 piscinas una al nivel del vial, y otra abajo), y ganar al máximo las vistas, así mismo un amplio garaje sobre rasante (2-3 coches). Incluye el topográfico, el estudio geotécnico y el proyecto básico listo para solicitar licencia de obras.;

Ponemos a su disposición esta oportunidad única en el corazón de Palmones: un terreno urbanizable de 21.127 m², parte de la finca rodeada por un muro de mampostería que garantiza privacidad y seguridad. Una finca singular tanto por su amplitud como por su ubicación privilegiada, a tan solo dos minutos de la playa. Dispone de 946 m² construidos, con diversas edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Edificaciones y características principales: Antiguo Hotel San Patricio, de una sola planta, actualmente habitable y con un encantador patio de entrada. Cuatro bungalows de uso residencial, ideales para rehabilitar y darles nueva vida. Cuatro plazas de garaje, con acceso directo desde la calle Almadraba. Seis edificaciones de uso residencial distribuidas dentro de la finca. Dos accesos independientes: Entrada principal por la calle Transmayo. Entrada secundaria por la calle Almadraba. Ventajas de la ubicación: A tan solo 2 minutos andando de la playa de Palmones. Conexiones rápidas con Algeciras, Gibraltar y la Costa del Sol. Zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio con historia y encanto, con la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico, residencial o recreativo en una de las zonas más demandadas del litoral gaditano. Una propiedad única en Palmones, lista para convertirse en el proyecto que estaba esperando. #ref:No1025;