Terreno en venta en Las Mercedes, San Cristóbal de La Laguna

Este impresionante terreno en venta de 427 m2 ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa de tus sueños. Con 250 m2 aptos para edificación, puedes optar por un moderno bloque residencial o un acogedor chalet unifamiliar. Además, cuenta con una zona rústica de 177 m2, perfecta para crear un jardín privado, un huerto ecológico o un espacio de ocio donde disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. El proyecto arquitectónico incluido se adapta a tus necesidades y estilo, garantizando un diseño actual que maximiza el uso del espacio. Todas las licencias y permisos están actualizados y en vigor, lo que te permitirá comenzar la construcción sin complicaciones. La ubicación es privilegiada: en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso cómodo y directo a las principales vías. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del entorno natural. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;

Ubicado haciendo esquina en el municipio de Fasnia, cerca de todos los servicios así como el ayuntamiento, bancos, parada de bus, farmacia, parque, biblioteca, etc.~~Con 353 metros cuadrados este terreno tiene un gran potencial ya que se encuentra en la carretera principal.~~El hecho de que sea un suelo urbano consolidado significa que ya está listo para construir, lo que te da más flexibilidad para tus planes.~~¡Es una excelente oportunidad para construir tu hogar o negocio en un lugar privilegiado!~~No dudes en contactar!;

LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE:~~¿Qué tienes delante?📍~Dos fincas registrales de suelo, la nave NO esta registrada así que ahora mismo no es hipotecable:~Esta es la superficie de lo dos terrenos:~Finca A: 520,26 m²~Finca B: 154 m²~(Con una servidumbre de paso para un vecino)~📍 Físicamente se trata de un solo espacio, reconocido bajo una única referencia catastral:~0594184CS7409S0001SK con una superficie de 621 m2.~~ El escenario ideal es una COMPRA DE CONTADO aunque si no cuentas con el dinero, tal vez puedas plantearte entrar en la operación con un préstamo personal.~~Dadas las circusntancias ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!~~La nave, por su parte, lleva varios años en pie: fue almacén, fue ensayo, fue punto de encuentro y ahora está esperando a que alguien la mire con otros ojos.~~Tienes que saber que SI QUIERES COMPRARLA CON FINANCIACIÓN BANCARIA PRIMERO TENDRAS QUE REGISTRARLA Y la mayoría de los bancos te harán ESPERAR DOS AÑOS para concederte una hipoteca sobre esta propiedad. Además, los bancos no suelen hipotecar este tipo de propiedades por más de el 50% del valor menor (tienes que manejar dos valores: el valor de compra y el valor de tasación).~~ En cualquier caso debes consultar en tu entiad bancaria y comparar con otras porque en función de tu perfil y del uso que le quieras dar al espacio, algunas entidades pueden ofrecerte otras opciones y otras condiciones. ~~Insisto: la nave está reconocida en catastro, pero NO se ha registrado. Este paso es vital si quisieras optar a financiación bancaria.~~A día de hoy es un suelo urbano con uso industrial, sin embargo cuentas con una grandísima ventaja: ~~¡LA NORMATIVA ADMITE USO RESIDENCIAL!~~ El terreno tiene 621 m², suficiente para una casa, dos alturas.~ Con un buen arquitecto o arquitecta, la inversión y los trámites adecuados, tal vez puedes plantearte rehabilitarla y solicitar el cambio de uso, respetando la legalidad vigente.~~Y a partir de ahí… lo que tú quieras.~🔨 Puedes aprovechar este espacio para almacenaje, cochera o bien para tu actividad profesional si el Ayuntamiento la admite.~🏡 O puedes derribar y empezar desde cero lo que desees.~~La parcela es generosa, los usos están ahí y los servicios en zona también: agua, teléfono y posibilidad de conectarla a la red eléctrica (ahora mismo la electricidad está dada de baja)~~📍 Está en Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna.~🧭 Entrada por el Camino Pedro Álvarez.~~La mayoría de la gente busca algo hecho.~Tú puedes ser de los que hacen algo.~~Y si te estás planteando hacerte aquí tu casa, es posible porque la normativa urbanística lo permite con estas condiciones:~~Parcela mínima: 150 m² (tú tienes 621 m²).~Ocupación máxima: 50%.~Altura máxima: 2 plantas.~Círculo mínimo inscribible: 8 m de diámetro.~Usos compatibles: residencial colectivo, pequeño comercio e industrial.~~Como te decía anteriormente la nave actual existe, está reconocida en Catastro, y puedes usarla tal cual, registrarla y adaptarla o demolerla según tu proyecto.~Solo necesitas un buen profesional que te acompañe en el proceso.~~¿Tienes dudas, te lo estás pensando?~Perfecto.~Las decisiones importantes no se toman corriendo.~~Pero si sientes que este lugar te despierta algo, no lo dejes pasar, escríbeme y te comparto la información oficial y podrás hacer las consultas que desees en bancos, Ayuntamiento o con tus arquitectos y por supuesto venir a conocerla persoalmente.~~Este tipo de propiedades no aparece cada semana.~Ni cada mes.~~El resumen:~Esto no es solo una nave, no es solo un terreno, es una oportunidad para construir vida, valor y futuro.~No desde lo que te dan sino desde lo que tú eliges crear.~~📞 Llámame.~Vamos a verlo. PASA TU OFERTA, TE ESUCHAMOS.~Y si lo ves claro, si tienes ahorros, si el banco de apoya... que empiece una nueva historia para tu familia y para tu negocio.;

Terreno Urbano consolidado de 706 m2 y que linda con la Carretera General de La Esperanza, dentro del termino municipal de San Cristóbal de La Laguna y tan solo 1.800 metros del centro de la ciudad. ~~La orografía del terreno es totalmente regular, cuenta con acceso rodado asfaltado desde la vía principal.~~Dentro de características de edificación permitidas de la zona esta es clasificada como Edificación Mixta - Residencial con un máximo de 2 alturas, un 50% de ocupación y Edificabilidad Máxima (m²e/m²s): 1,00.;

TE OFRECEMOS UN TERRENO EN LA ZONA DE TEJINA ~ ~ Terreno en entorno céntrico y residencial con buenos accesos. Se encuentra próximo a colegio y servicios públicos, cercano a calle Felipe Castillo~ ~ 282m2 superficie, Edificabilidad total: 181 m2t, Número máximo de viviendas: 2 Plurifamiliar, Uso predominante: ResidencialUso/s ~ ~ Ponte en contacto con nosotros.~ ~ W W W . C A S A S I D E A L E S . E S - 9 2 2 2 9 6 5 3 7~ (*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos.);

Magnífico terreno con estupendas vistas al Teide, Puerto de la Cruz, y al mar, con un área~ 5.794 m2 de los cuales 595,10m2 son urbanos y el resto zonas verdes con viñas.~Se encuentra situado en el Camino de la Caridad, Tacoronte, a 5 minutos de la Carretera General del Norte y de la Autopista TF-5. La calle se encuentra recién asfaltada y conecta en sentido contrario con la carretera de Valle Guerra, a sólo 10 minutos de Tejina y Tegueste y a 15 minutos de Bajamar.~Dicho terreno está ubicado entre los municipios de La Laguna y Tacoronte muy cerca de todos los servicios, supermercados y zonas céntricas y al mismo tiempo en una zona muy tranquila rodeado de naturaleza y otros adosados con terrenos similares.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso~;