Terreno en venta en Las Mercedes, San Cristóbal de La Laguna

Este impresionante terreno en venta de 427 m2 ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa de tus sueños. Con 250 m2 aptos para edificación, puedes optar por un moderno bloque residencial o un acogedor chalet unifamiliar. Además, cuenta con una zona rústica de 177 m2, perfecta para crear un jardín privado, un huerto ecológico o un espacio de ocio donde disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. El proyecto arquitectónico incluido se adapta a tus necesidades y estilo, garantizando un diseño actual que maximiza el uso del espacio. Todas las licencias y permisos están actualizados y en vigor, lo que te permitirá comenzar la construcción sin complicaciones. La ubicación es privilegiada: en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso cómodo y directo a las principales vías. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad del entorno natural. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;

Ubicado haciendo esquina en el municipio de Fasnia, cerca de todos los servicios así como el ayuntamiento, bancos, parada de bus, farmacia, parque, biblioteca, etc.~~Con 353 metros cuadrados este terreno tiene un gran potencial ya que se encuentra en la carretera principal.~~El hecho de que sea un suelo urbano consolidado significa que ya está listo para construir, lo que te da más flexibilidad para tus planes.~~¡Es una excelente oportunidad para construir tu hogar o negocio en un lugar privilegiado!~~No dudes en contactar!;

A la venta Suelo/Obra parada Multifamiliar de 2.234 metros.~~Uso: Residencial~~Tipología: Multifamiliar~~Numero de viviendas edificables: 82~~M2 Edificables sobre rasante: 8.022 metros~~La información puede no estar actualizada, contáctenos para ampliar detalles.;

LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE~~¿Qué tienes delante oficialmente?~~Dos fincas registrales de suelo. La nave sí existe físicamente y está reconocida en Catastro, pero no figura inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que significa que no es hipotecable hoy.~~Superficie total (según Registro y Catastro):~~Finca A: 520,26 m²~~Finca B: 154 m² (con servidumbre de paso para un vecino)~~Catastro: 621 m² bajo referencia 0594184CS7409S0001SK~~El escenario ideal es una compra de contado, aunque podrías valorar un préstamo personal si no dispones del importe completo.~~Situación de la nave~~La nave lleva varios años en pie y ha tenido distintos usos (almacén, ensayo, punto de encuentro). Hoy está esperando a que alguien la aproveche de nuevo.~~La nave existente necesita que el Ayuntamiento confirme su situación jurídica (si está consolidada o en fuera de ordenación).~Todo apunta a que, por su antigüedad (más de cuatro años en pie) y por los servicios disponibles, no habrá problema en regularizarla al menos en situación de fuera de ordenación.~~Sin embargo, es el Ayuntamiento quien tiene la última palabra y la resolución siempre estará ligada al proyecto concreto que quieras llevar a cabo.~~·En consolidación: se podría conservar, reformar y destinar a usos compatibles (almacén, pequeño comercio, oficinas, industrial ligero).~·En fuera de ordenación: se limitaría a obras de conservación, pero el uso actual como almacén podría mantenerse.~~En cualquier caso, hoy la propiedad se vende como cuerpo cierto, con sus escrituras, nota simple y referencia catastral, y con la información oficial aportada por el Ayuntamiento en su informe urbanístico.~~Si el comprador desea mayor seguridad, puede solicitar al propio Ayuntamiento un informe jurídico específico sobre la edificación.~~Qué dice el planeamiento urbanístico:~El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado (parcialmente), pero no es solar porque no tiene frente a vía pública previsto en el planeamiento.~~Esto significa que no es edificable de inmediato.~~El planeamiento admite el uso residencial en la ordenanza, pero no se puede convertir en vivienda mientras no se resuelva la condición de solar y se cumplan las exigencias de habitabilidad y accesibilidad.~~👉 Conclusión: hoy es viable como almacén, cochera o actividad profesional compatible, no como vivienda inmediata salvo que se hagan los trámites administrativos pertinentes a tal fin y siempre supervisados por profesionales de la arquitectura o arquitectura técnica para que casa paso que des sea firme.~~Servicios y entorno~~Agua y teléfono disponibles.~~Posibilidad de reconectar la electricidad (ahora mismo está dada de baja).~~Ubicación: Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna. Entrada por el Camino Pedro Álvarez.~~Por qué puede interesarte~~La mayoría de la gente busca algo hecho. Tú puedes ser de quienes ven potencial, donde otros ven límites.~Aquí tienes un espacio amplio, con usos industriales y de almacenaje permitidos desde ya, y con un potencial a medio plazo ligado al planeamiento urbanístico de la zona.~~El resumen~~Esto no es solo una nave ni solo un terreno.~Es una oportunidad para quien quiera aprovechar hoy un espacio de almacenaje o actividad, y que entienda que para vivienda o nuevas edificaciones habrá que invertir en trámites y resolver la condición de solar.~~Escuchamos tu propuesta.~Si sientes que este lugar puede ser para ti, llámame, ven a verlo y te comparto toda la información oficial para que tomes tu decisión con seguridad.~~Este tipo de propiedades no aparece cada semana. Ni cada mes.~📞 Llámame.~Vamos a verlo. PASA TU OFERTA, TE ESUCHAMOS.~Y si lo ves claro, si tienes ahorros, si el banco de apoya… que empiece una nueva historia para tu familia y para tu negocio.;

Terreno Urbano consolidado de 706 m2 y que linda con la Carretera General de La Esperanza, dentro del termino municipal de San Cristóbal de La Laguna y tan solo 1.800 metros del centro de la ciudad. ~~La orografía del terreno es totalmente regular, cuenta con acceso rodado asfaltado desde la vía principal.~~Dentro de características de edificación permitidas de la zona esta es clasificada como Edificación Mixta - Residencial con un máximo de 2 alturas, un 50% de ocupación y Edificabilidad Máxima (m²e/m²s): 1,00.;

Descubre una oportunidad única en San Cristóbal de La Laguna con este solar edificable de 302 m², ideal para quienes buscan invertir en una zona con encanto y proyección. Situado en un entorno que combina tradición y modernidad, este terreno ofrece la posibilidad de construir una vivienda adaptada a tus necesidades y estilo de vida. Con una categoría media, el solar se presenta como una opción atractiva para desarrollar un proyecto residencial en un municipio reconocido por su historia y calidad de vida. La construcción, prevista para 2024, garantiza un espacio moderno y funcional, en sintonía con las tendencias actuales. Aprovecha esta ocasión para formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de la cercanía a servicios, comercios y espacios culturales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar con tanto potencial. Contáctanos para más información y comienza a planificar tu futuro hogar. ;