Terreno en venta en La Laguna, San Cristóbal de La Laguna

LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE:~~¿Qué tienes delante?📍~Dos fincas registrales de suelo:~~Finca 520,26 m²~Finca 154 m²~~(Con una servidumbre de paso para un vecino)~~📍 Físicamente, un solo espacio, reconocido bajo una única referencia catastral:~0594184CS7409S0001SK con una superficie de 621 m2.~~~Aquí donde lo ves, esta nave lleva años en pie.~Fue almacén, fue ensayo, fue punto de encuentro y ahora está esperando a que alguien la mire con otros ojos.~~Tienes que saber que SI QUIERES COMPRARLA CON FINANCIACIÓN BANCARIA PRIMERO TENDRAS QUE REGISTRARLA.~Insisto: la nave está reconocida en catastro, pero NO se ha registrado. Este paso es vital si quisieras optar a financiación bancaria.~~A día de hoy es un suelo urbano con uso industrial, sin embargo cuentas con una grandísima ventaja: ~~¡LA NORMATIVA ADMITE USO RESIDENCIAL!~~ El terreno tiene 621 m², suficiente para una casa, dos alturas.~ Con un buen arquitecto o arquitecta, la inversión y los trámites adecuados, tal vez puedes plantearte rehabilitarla y solicitar el cambio de uso, respetando la legalidad vigente.~~Y a partir de ahí… lo que tú quieras.~🔨 Puedes aprovechar este espacio para almacenaje, cochera o bien para tu actividad profesional si el Ayuntamiento la admite.~🏡 O puedes derribar y empezar desde cero lo que desees.~~La parcela es generosa, los usos están ahí y los servicios en zona también: agua, teléfono y posibilidad de conectarla a la red eléctrica (ahora mismo la electricidad está dada de baja)~~📍 Está en Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna.~🧭 Entrada por el Camino Pedro Álvarez.~~La mayoría de la gente busca algo hecho.~Tú puedes ser de los que hacen algo.~~Y si te estás planteando hacerte aquí tu casa, es posible porque la normativa urbanística lo permite con estas condiciones:~~Parcela mínima: 150 m² (tú tienes 621 m²).~Ocupación máxima: 50%.~Altura máxima: 2 plantas.~Círculo mínimo inscribible: 8 m de diámetro.~Usos compatibles: residencial colectivo, pequeño comercio e industrial.~~Como te decía anteriormente la nave actual existe, está reconocida en Catastro, y puedes usarla tal cual, registrarla y adaptarla o demolerla según tu proyecto.~Solo necesitas un buen profesional que te acompañe en el proceso.~~¿Tienes dudas, te lo estás pensando?~Perfecto.~Las decisiones importantes no se toman corriendo.~~Pero si sientes que este lugar te despierta algo, no lo dejes pasar, escríbeme, llámame, te comparto la información oficial y podrás hacer las consultas que desees en bancos, Ayuntamiento o con tus arquitectos y por supuesto venir a conocerla persoalmente.~~Este tipo de propiedades no aparece cada semana.~Ni cada mes.~~El resumen:~Esto no es solo una nave, no es solo un terreno, es una oportunidad para construir vida, valor y futuro.~No desde lo que te dan sino desde lo que tú eliges crear.~~📞 Llámame.~Vamos a verlo. PASA TU OFERTA, TE ESUCHAMOS.~Y si lo ves claro, que empiece tu historia.;

TE OFRECEMOS UN TERRENO EN LA ZONA DE TEJINA ~ ~ Terreno en entorno céntrico y residencial con buenos accesos. Se encuentra próximo a colegio y servicios públicos, cercano a calle Felipe Castillo~ ~ 282m2 superficie, Edificabilidad total: 181 m2t, Número máximo de viviendas: 2 Plurifamiliar, Uso predominante: ResidencialUso/s ~ ~ Ponte en contacto con nosotros.~ ~ W W W . C A S A S I D E A L E S . E S - 9 2 2 2 9 6 5 3 7~ (*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos.);

¡Oportunidad única de inversión en San Matías!~~Ponemos a tu disposición un solar urbano con uso residencial en una ubicación estratégica. Este terreno se encuentra en una esquina privilegiada, con 341 m² y ofrece varias posibilidades de desarrollo:~~- Construcción de hasta tres plantas con 12 viviendas~- Planta sótano destinada a plazas de garaje~- Planta cubierta con azotea comunitaria~~Ideal para quienes buscan un proyecto residencial de gran potencial con una excelente ubicación, accesibilidad y vistas.~~Ubicación excelente: en San Matías, rodeado de servicios y con gran demanda en la zona.~~¡Haz de esta oportunidad tu próximo gran proyecto! Contáctame directamente para más información y asesoría personalizada.;