Local en venta en Gascona, Oviedo

LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE GRAN AFLUENCIA EN OVIEDO PERFECTO PARA COMENZAR ACTIVIDAD !!~~Local comercial de 55 m2 en muy buen estado, ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Oviedo, una zona consolidada donde el flujo constante de peatones garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Su entorno cuenta con numerosos servicios, comercios y actividades que generan movimiento durante todo el día, lo que convierte este local en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para negocios ya establecidos que busquen una ubicación estratégica.~~El local actualmente está destinado a Mercería pero se puede ejercer cualquier actividad.~Dispone de una amplia de atención al público, perfecta para tienda, mostrador o área de recepción, con un gran espacio acristalado para escaparate. Es un espacio luminoso, de fácil adaptación a diferentes actividades y con suelos de baldosa, lo que aporta durabilidad, fácil mantenimiento y una estética neutra que encaja con cualquier estilo comercial.~~Dispone de aseo privado, en buen estado y de uso exclusivo, imprescindible para el día a día de cualquier actividad comercial.~~El local se encuentra listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de grandes reformas. Su tamaño, distribución y ubicación lo hacen especialmente adecuado para negocios de proximidad, pequeño comercio, servicios profesionales, tiendas especializadas, oficinas de atención al público o incluso proyectos de emprendimiento que busquen un espacio accesible y bien situado.~~La zona destaca por su dinamismo, la presencia de múltiples comercios consolidados y la cercanía a servicios esenciales, lo que garantiza un entorno atractivo tanto para clientes como para trabajadores. Además, la calle en la que se ubica es conocida por su alto tránsito peatonal, un factor clave para quienes buscan visibilidad y flujo natural de potenciales clientes.~~En definitiva, se trata de un local versátil, bien conservado y con una ubicación privilegiada, perfecto para quienes buscan establecer o trasladar su negocio a un punto estratégico de Oviedo.;

�**Venta de magnifico local comercial en Tenderina-Fozaneldi, Oviedo**Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la vibrante zona de Tenderina-Fozaneldi, en el corazón de OviedoEste local comercial en esquina y con gran escaparate es una opción ideal para emprendedores o negocios que busquen establecerse en un área con gran visibilidad y afluencia.Ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público y amplio flujo peatonal, este inmueble no dejará de sorprenderle por sus características y potencial.�Dispone de Planta Baja de 39 metros cuadrados y Planta Sótano de 79 metros y ofrece espacio más que suficiente para acomodar diversos tipos de negocios.�Cada rincón de este local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el aprovechamiento total de sus dimensiones.Construido en 1995, el edificio ha mantenido un excelente estado de conservación, reflejando calidad y estabilidad, lo que proporciona una seguridad adicional para su inversión a largo plazo.Además, el local dispone de amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.Por otro lado, Tenderina-Fozaneldi es un barrio en crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que aseguran una demanda pujante y una clientela cada vez más diversa.�Este enclave se está convirtiendo rápidamente en un foco de atracción urbana gracias a su mezcla entre tranquilas zonas residenciales y un pujante entorno comercial.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

TOTALMENTE INSTALADO Y CON SUMINISTROS DADOS DE ALTA - SALIDA DE HUMOS~~Con una superficie total de 86 metros cuadrados, este amplio local comercial en el centro de Oviedo es ideal para tu negocio privado. Con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad, este espacio cuenta con una zona principal de 86 metros cuadrados, perfecta para exhibir productos o configurar un área de trabajo dinámica.~~Además, este local incluye una oficina estándar para tareas administrativas y un cómodo baño exclusivo para empleados. La salida de humo disponible permite la instalación de equipos de cocina, adecuada para negocios de restauración u otros usos comerciales privados.~~Ubicado en una zona central de Oviedo, este local ofrece accesos a autopistas en todas las direcciones de Asturias, ubicándose a solo 2 minutos del mismo.;

Se ALQUILA LOCAL de 60 m2 en Calle Muñoz Degrain. Excelente ubicación, lista para entrar, suelos de madera, dos alturas con una bonita escalera, escaparate con gran fluidez de paso. , un baño, perfecto para uso comercial cualquier giro de negocio. Infórmate sin compromiso. TAMBIÉN EN ALQUILERTELECASA Consulting Inmobiliaria.;

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Ponemos a la venta un local comercial de casi 60 m2, con reforma reciente y vistas a dos calles. Dispone de verja de acero de corredera y está situado al inicio de la calle Argañosa y La Losa. Esta propiedad ha bajado su precio desde los 85.000.-€ iniciales a los actuales 69.000.-€. Llámenos y se lo mostramos encantados!;