Local en alquiler , Colmenar Viejo

Local comercial dentro de centro comercial. se puede acceder por dos calles distintas, en un directamente de la calle y en la otro atraves de escaleras mecanicas o un ascensor, tiene calefacción, aire acondicionado y conserje, tiene una plaza de garaje incluido en el precio, a las cuales se accede facilmente desde la primera entrada de colmenar viejo. tiene dos estancias con cierre automático, con luz y agua,esta en forma de rentangular se puede juntar con otro si se necesita mas espacio.;

Descubre este atractivo local de 30 m2, perfecto para establecer tu oficina y llevar tu negocio al siguiente nivel. Su ubicación privilegiada, en la calle principal del pueblo, te brinda una visibilidad excepcional y un fácil acceso tanto para ti como para tus clientes. Justo enfrente de la parada de autobús, esta propiedad garantiza un flujo constante de personas que pueden convertirse en potenciales clientes o socios comerciales. Con amplio espacio interior que se adapta a diversas necesidades administrativas o creativas, tendrás libertad total para diseñarlo según tus preferencias. La zona comercial circundante ofrece numerosas oportunidades colaborativas con otros negocios locales mientras disfruta del ambiente dinámico y vibrante propio del área central. ¡No pierdas esta oportunidad ; inicia hoy mismo el camino hacia el éxito empresarial!;

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Agencia inmobiliaria de MADRID zona ARGUELLES - PLAZA ESPAÑA - CONDE DUQUE Oficina Tecnocasa EN ALQUILER: Local comercial a pie de calle en la C/Ventura Rodríguez, en planta baja con sótano. Cuenta con una superficie útil total de 9 m2 diáfanos en la planta baja y 9m2 en la planta sótano, con una escalera de acceso por una trampilla y un pequeño espacio aprovechado como aseo. REQUISITOS: tres meses de fianza, mes en curso y mensualidad de agencia. Imprescindible demostrar solvencia económica. ;

Oportunidad de Inversión! Traspaso de Salón de Uñas en Funcionamiento y Totalmente Equipado~~Se traspasa coqueto y moderno salón de uñas listo para continuar con la actividad comercial desde el primer día. Una excelente oportunidad de emprendimiento o expansión, con todos los aspectos operativos, comerciales y digitales completamente desarrollados.~~Características del Local:~~ Superficie: 25 m2 totalmente reformados con acabados de calidad.~~ Equipamiento y Confort: Aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelo cerámico, pintura lisa y cierre ciego manual.~~ Alquiler: 600 € / mes (condiciones muy competitivas para la zona).~~ Licencia: En proceso de tramitación, con expediente presentado a través de gestoría.~~Ubicación Estratégica situado en la calle Vicente Espinel, en una zona comercial consolidada con elevado tránsito peatonal diario. Rodeado de servicios clave como colegios, farmacias, cafeterías, oficinas y comercio local de barrio, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~~El traspaso incluye: ~Marca comercial establecida. ~Cartera de clientes activa y fidelizada. ~Ecosistema digital: Cuenta de Google (con posicionamiento de negocio local) y perfil de Instagram activo.~Know-how operativo para operar con facturación e ingresos desde la toma de posesión.~~Anímese a visitarlo y compruebe su potencial en persona.~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 600-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~~~;

Área : Área total de 27 m2. Dividida en tres locales iguales de 3 X 3 m2 y con fachada de 3 metros lineales para cada tienda. Se puede alquilar una, dos o las tres tiendas. Alquiler : 200€ al mes por una tienda o 300€ al mes por dos tiendas o 400€ cada mes por las tres tiendas. Se cobrará IVA adicional del 21%. Fianza : De dos meses. Comunidad : Coste gastos de comunidad aparte: 108€ al mes por tienda o 324€ En total para tres tiendas. Almacén : Trastero disponible por 72€ al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. Tamaño: 12 m2 + 6 m2 con doble techo. En el sótano del edificio. Otros Gastos : La electricidad y agua no están incluidos. Usted paga por su propio consumo. Equipamiento : Calefacción, Aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño, zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.l.~ ~ ;