Local en venta en Pabellon, El Ejido

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y EN ALQUILER, EN EJIDO SUR. CON UNA SUPERFICIE DE 290,26 M2. DA A 2 CALLES. DIAFANO. AVENIDA CON GRAN PASO DE VEHICULOS Y DE PERSONAS AL PABELLON DE DEPORTES DE EL EJIDO.;

Local comercial con un total de 277 m2 de superficie, repartidos en dos plantas, baja(153.62 m2) y sótano(123.45 m2), se trata de un espacio prácticamente diáfano, encontrándose únicamente un pilar en su espacio central.~ ~ Local en muy buen estado con suelo de mármol, un aseo, aire acondicionado y calefacción. ~ ~ Todo exterior con amplio escaparate y orientado al noroeste.~ ~ Local con amplias posibilidades. ~ ~ Esta situado en el Bulevar de El Ejido junto al Hotel Victoria, una zona céntrica de mucho paso, ideal para cualquier tipo de negocio.~~PREIO VENTA: 380.000€;

Se vende local comercial en urbanización Roquetas de Mar por jubilación, con cinco escaparates, doscientos veinte metros cuadrados, puertas eléctricas, suelo brillante, aire acondicionado, un baño, almacén y despacho con escritorio. Esta preparado y bien ubicado para cualquier negocio tienda , clínica o convertirlo en cualquier negocio con buenas ideas. Para más información llamar o whatsap . TAMBIÉN SE TRASPASA Y SE ALQUILA.;

Ubicado en una de las zonas más céntricas y con mejor proyección de Almería, en una calle paralela al Paseo de Almería y junto a la Plaza Marqués de Heredia, se encuentra este amplio local comercial de 215,28 m2.~~Gracias a su excelente ubicación estratégica, ofrece gran visibilidad, accesibilidad y cercanía a todo tipo de servicios: comercios, oficinas, restaurantes, bancos y transporte público.~~El local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio: oficinas, clínica, tienda, academia o showroom.~~📌 Características principales:~~Superficie construida: 215,28 m2~Espacio amplio, diáfano y muy luminoso~Ubicación céntrica, junto al Paseo de Almería~Entorno con alta actividad comercial y profesional~~Un local perfecto para quienes buscan visibilidad, espacio y una dirección de prestigio en pleno centro de Almería.~~ 📩 Contáctanos y agenda tu visita.~;

¡Oportunidad única! Se vende restaurante con local propio en pleno centro de Almería~~¿Buscas invertir en un negocio consolidado y con historia? Se pone a la venta restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del centro de Almería, con una trayectoria de más de 40 años y una clientela fiel.~~🔸 Local de 250 m2, totalmente equipado~🔸 Incluye 2 almacenes adicionales~🔸 Cocina profesional, salón comedor, barra, baños y todas las instalaciones necesarias para seguir operando desde el primer día~🔸 Se vende el local + el fondo de comercio: mobiliario, maquinaria, licencia, cartera de clientes, nombre comercial y reputación~🔸 Negocio activo, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimiento~~Ubicado en una zona céntrica y de alto tránsito, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de hostelería.~~📍 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante con historia en una ubicación inmejorable.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 490.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (34.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

LOCAL COMERCIAL DE 259M2 EN CALZADA DE CASTRO CON ESCAPARATE DE UNOS 7 METROS~~Estupendo local comercial a pie de calle y en pleno paso comercial en la C/ Calzada de Castro, tanto en venta como en alquiler, actualmente diáfano, necesita algunos arreglos, cuarto de baño, dispone de unos 259 m2 construidos, ideal para cualquier tipo de negocio: clínica estética, escuela de música/danza, asesoría~~Solicítanos información sin compromiso.~~*Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre;