Local en venta en Pabellon, El Ejido

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y EN ALQUILER, EN EJIDO SUR. CON UNA SUPERFICIE DE 290,26 M2. DA A 2 CALLES. DIAFANO. AVENIDA CON GRAN PASO DE VEHICULOS Y DE PERSONAS AL PABELLON DE DEPORTES DE EL EJIDO.;

Local comercial con un total de 277 m2 de superficie, repartidos en dos plantas, baja(153.62 m2) y sótano(123.45 m2), se trata de un espacio prácticamente diáfano, encontrándose únicamente un pilar en su espacio central.~ ~ Local en muy buen estado con suelo de mármol, un aseo, aire acondicionado y calefacción. ~ ~ Todo exterior con amplio escaparate y orientado al noroeste.~ ~ Local con amplias posibilidades. ~ ~ Esta situado en el Bulevar de El Ejido junto al Hotel Victoria, una zona céntrica de mucho paso, ideal para cualquier tipo de negocio.~~PREIO VENTA: 380.000€;

BAR EN VENTA EN ADRA TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTOSe vende bar en pleno centro de Adra (Almería), listo para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicación Zona céntrica, con gran paso de gente y clientela fija consolidada. SuperficiePlanta principal 102 mSótano 102 m adicionales Equipamiento y característicasTotalmente equipado (barra, mobiliario, maquinaria, etc.)Cocina completa en funcionamientoAire acondicionadoTerraza exteriorLicencia activa y negocio en marcha Sótano completamente equipadoCámara frigoríficaCongeladoresDepuradora de aguaMontacargas Negocio consolidadoFuncionando actualmenteClientela fijaIdeal para autoempleo o inversión Gran oportunidad en una zona donde la oferta de bares en venta es muy limitada.;

Se vende local comercial en urbanización Roquetas de Mar por jubilación, con cinco escaparates, doscientos veinte metros cuadrados, puertas eléctricas, suelo brillante, aire acondicionado, un baño, almacén y despacho con escritorio. Esta preparado y bien ubicado para cualquier negocio tienda , clínica o convertirlo en cualquier negocio con buenas ideas. Para más información llamar o whatsap . TAMBIÉN SE TRASPASA Y SE ALQUILA.;

Local comercial en Aguadulce Almeria zona Centro norte, 300.00 m. de superficie, 1000 m. de la playa, 2 baños, propiedad en obra nueva, orientación suroeste.~ Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, montaña, parques, rural, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Gastos de comunidad: 180 Eur.~ ~ Venta: 360000 €;

Gran local comercial situado en Avenida de Salobreña, una de las principales arterias comerciales de Motril, rodeado de todo tipo de negocios, comercios y servicios, en una zona con actividad y visibilidad.~~Sus 185 m2 de local + 127 m2 de patio ofrecen un espacio amplio y versátil, con un total de 312 m2, donde las posibilidades son realmente amplias.~~🍽️ Actualmente se encuentra preparado para restauración, contando con varias cocinas y chimenea, pero sus características y su excelente ubicación permiten plantear diferentes tipos de negocios y proyectos empresariales.~~🔨 Su estado actual, pendiente de reforma, te brinda la oportunidad de diseñar y transformar el espacio completamente a tu medida, adaptándolo a las necesidades de tu negocio y convirtiéndolo desde cero en el lugar donde hacer realidad tu próximo proyecto empresarial.~~💼 Una oportunidad especialmente interesante tanto para quien busca emprender y poner en marcha su propio negocio, como para un inversor que busca un inmueble con posibilidades y una ubicación estratégica.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y SI USTED ES UN AGENTE INMOBILIARIO y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~📸 NOTA IMPORTANTE: Algunas de las fotografías de este anuncio han sido retocadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines exclusivamente visuales y de presentación.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.000€ + 1.680€ de IVA = 9.680 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;