Casa en venta en Sotogrande, San Roque

Villa de Lujo en Sotogrande, 1068 m. de superficie, 2209 m. superficie parcela, 34.65 m2 de terraza, 6 habitaciones dobles, 6 baños, 2 aseos, propiedad en Obra Nueva, cocina equipada, carpinteria interior de cristal, orientación sur, suelo de gres porcelánico, carpinteria exterior de doble cristal.~Extras: alarma, armarios empotrados, ascensor, bomba frío y calor, jardín, piscina propia, sauna, solárium, terraza, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, montaña, parques, supermercados, urbanizacion cerrada, vigilancia 24h, vistas despejadas, garaje y solarium incluido.~La propiedad está rodeada de naturaleza y cerca del mundialmente conocido campo de golf Valderrama, muy cerca del Colegio Internacional de Sotogrande y a 10 minutos del Puerto de Sotogrande.~Se distribuye en tres plantas, con una primera planta que incluye la entrada a la casa principal, la zona de día y las habitaciones reservadas para el servicio, así como el acceso al alojamiento para huéspedes con su propia cocina y sala de estar. La zona de día cuenta con un aseo para invitados, un salón con comedor y cocina cerrada, y un segundo comedor con cocina abierta. El segundo piso tiene 5 amplios dormitorios con baños en suite, desde donde se puede disfrutar de magníficas vistas del vecino campo de golf de Valderrama. El sótano tiene todo lo que necesita para disfrutar de su tiempo libre, con spa, sauna, piscina climatizada, gimnasio, bodega y sala de cine, además de área de lavandería y aparcamiento subterráneo para 4 vehículos.~Esta Villa logra el máximo confort respetando el medio ambiente con un consumo de energía cero. Utiliza un sistema geotérmico para producir aire acondicionado, agua caliente y calefacción por suelo radiante. Además, cuenta con paneles fotovoltaicos para autoabastecimiento y baterías para la acumulación de energía sin desperdicio. La orientación de la casa garantiza el uso de la sombra, lo que favorece el aire acondicionado natural de la villa. Utiliza materiales y carpintería de alta calidad para evitar el flujo de calor entre el interior y el exterior.~Para más información y visitas, no duden en contactar con nosotros;

Esta villa es una obra arquitectónica ultramoderna ubicada en los prestigiosos Altos de Valderrama, Sotogrande. Esta propiedad de lujo destaca por su diseño vanguardista y sostenibilidad, ofreciendo una experiencia única que combina elegancia, confort y respeto por el medio ambiente. Con una superficie construida de 1.255 m² sobre una parcela de 2.212 m², cuenta con 7 dormitorios, 7 baños y 2 aseos distribuidos en dos plantas más sótano. Está situada en una zona exclusiva, cercana a campos de golf de renombre y a solo cinco minutos del Sotogrande International School, ideal para familias que buscan privacidad y lujo.~~EXTERIORES~~La villa está rodeada de amplios jardines y zonas de relajación que incluyen una piscina exterior con espejo de agua y una piscina interior climatizada. Cuenta con garaje para cinco coches y vistas impresionantes al Real Club Valderrama Golf. El entorno natural se integra perfectamente con la vivienda, que ha sido diseñada para minimizar su impacto ambiental y lograr un consumo energético cero gracias a sistemas geotérmicos, paneles solares y almacenamiento en baterías.~~INTERIORES~~Está concebido para ofrecer el máximo confort y privacidad, con espacios amplios y detalladamente diseñados. Dispone de una zona de bienestar con spa, gimnasio y sauna, cine privado y bodega. Cada dormitorio y baño refleja una atención meticulosa a la calidad y el lujo, con materiales exclusivos y un ambiente acogedor que potencia la sensación de tranquilidad.;

Ubicada en el exclusivo entorno de La Reserva de Sotogrande, Villa Lago es una propiedad única que destaca por sus vistas directas al gran lago y por su perfecta integración con el paisaje natural.~~Diseñada para ofrecer amplitud, luz y confort, esta villa combina líneas contemporáneas con una arquitectura pensada para disfrutar del exterior durante todo el año, en un entorno de absoluta privacidad y serenidad.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de agua, naturaleza y el estilo de vida más exclusivo de Sotogrande.~~-------------------------------------------------------~~Set within the exclusive enclave of La Reserva de Sotogrande, Villa Lago is a unique property that stands out for its direct views of the grand lagoon and its seamless integration with the surrounding natural landscape.~~Designed to offer space, light, and comfort, the villa features contemporary lines and architecture created to enjoy outdoor living year-round, all within an atmosphere of privacy and serenity.~~A rare opportunity to live surrounded by water, nature, and the most exclusive lifestyle that Sotogrande has to offer.;

Una villa moderna única diseñada por el renombrado arquitecto y artista iraní Kamran Diba. Cada aspecto de la casa ha sido elegantemente diseñado para brindar luz y movimiento a detalles de acabado excepcionales. En palabras del arquitecto "Hay una relación lúdica entre el interior y el jardín circundante. La intrusión de altos muros de ladrillo le da una dimensión antigua o histórica. Las paredes suavemente curvadas transmiten una sensación de suavidad y movimiento suave "Situado en el entorno tranquilo de Sotogrande, en una calle privada, y accesible a través de su propio camino privado. En la planta baja, dos habitaciones con baño, una con vista al jardín, la otra con acceso directo a la piscina; una suite para el personal, un comedor contiguo a la sala de estudio y la sala de estar grande que se abre a las terrazas y magníficos jardines paisajísticos de la casa; Una amplia cocina totalmente equipada, cuarto de servicio de planchado y despensa. Una amplia escalera conduce a tres dormitorios adicionales en el primer piso: una espaciosa suite principal orientada al sur con su baño, vestidor, sala de estar y una gran terraza privada. Hay otros dos dormitorios ubicados en este piso, cada uno con su propio baño, uno con balcón. La tranquilidad del interior se refleja en los espacios externos de delicado diseño, que ofrecen diversas opciones de asientos en lugares soleados y sombreados entre jardines maduros, bosques, estanques y piscinas muy privadas. La propiedad está equipada con calefacción central y calefacción por suelo radiante se instala en los baños. Persianas de alta calidad de puertas abatibles; Aire acondicionado en todas las habitaciones, iluminación direccional integrada, garaje para 2 autos. Sala de billar separada con dormitorio, estudio-garaje y cocina~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ó IVA según proceda , los gastos de Notaría y Registro no están incluidos en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria;