Nave Industrial en venta en Madrigal, Vila-real

Nave industrial muy bien situada , en polígono industrial el canal, de 360 m2 ,adosada de una planta , diáfana, con una oficina acabada y un aseo.La oficina dispone de un altillo. No está ignifugada. No dispone de luz, ni agua. Dispone de zona de carga y descarga en patio exterior. Muy buenos accesos de entrada y salida,, con muy buena visibilidad desde la CN-340. La fachada dá a dos calles. Gastos de compraventa honorarios inmobiliarios, NO incluidos en el precio.;

Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en el polígono industrial de la entrada norte de Castellón. Con una puerta grande que facilita la entrada y salida de trailers, este espacio es perfecto para tu negocio logístico o productivo. La propiedad cuenta con un altillo amplio de aproximadamente 100m2, ideal para almacenamiento adicional 🏗️. Además, dispone de baño y su techo ha sido impermeabilizado con materiales especializados que garantizan protección tanto del frío como del calor 🌡️.~~La ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales y zonas industriales cercanas, lo cual potencia las oportunidades comerciales 📈. Como valor añadido, existe la posibilidad de conectar esta nave con otra colindante que suma hasta 500m2 más; así podrás ampliar tus operaciones según crezcan tus necesidades 🔧💼.~~No pierdas la oportunidad perfecta para establecerte donde tu negocio puede crecer sin límites.~Contáctanos hoy mismo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

Si estás buscando una nave industrial con buena superficie, mucha altura, gran acceso y espacio de almacenamiento, en DKSA tenemos una opción muy interesante en el área industrial de Partida Santa, en l'Alcora.~~Se trata de una nave industrial esquinera de 305 m2, actualmente comunicada interiormente con la nave colindante, aunque puede adquirirse de manera totalmente independiente.~~Una nave amplia, luminosa y con una distribución muy práctica para actividades industriales, almacén, logística, talleres o empresas que necesiten disponer de bastante espacio sin tener que irse a superficies enormes.~~305 M2 Y UNA ALTURA QUE DA MUCHO JUEGO~~Uno de los grandes puntos fuertes de esta nave es, precisamente, su volumen.~~Cuenta con una altura aproximada de 8,53 metros, lo que permite aprovechar muy bien el espacio tanto en superficie como en altura.~~Además, dispone de una gran puerta de acceso de aproximadamente 5 metros de alto y 8 metros de ancho, facilitando enormemente la entrada y salida de vehículos, maquinaria, mercancías o material de grandes dimensiones.~~Vamos, que aquí no hace falta hacer maniobras imposibles para meter una furgoneta. 😜~~La nave dispone de:~~305 m2 de superficie.~Condición de nave esquinera.~Hasta 8,53 metros de altura.~Gran puerta de acceso de aproximadamente 5 m de alto x 8 m de ancho.~Amplia zona diáfana de trabajo y almacenamiento.~Altillo.~Trastero.~Muy buena entrada de luz natural.~UN ALTILLO PARA GANAR TODAVÍA MÁS ESPACIO~~La nave dispone de altillo, aportando una superficie extra muy útil para almacenaje, stock, archivo, herramientas o cualquier material que prefieras mantener fuera de la zona principal de trabajo.~~Porque todos sabemos que una nave parece enorme el primer día.~~Luego empiezan a llegar cajas, máquinas, material, herramientas…~~Y de repente aquel “nos sobra espacio” dura bastante menos de lo previsto. 😉~~Aquí el altillo ayuda precisamente a mantener despejada la zona principal y aprovechar mucho mejor los metros disponibles.~~ESQUINERA Y MUY LUMINOSA~~Su ubicación en esquina supone otra ventaja importante.~~La nave disfruta de muy buena luminosidad natural, algo que mejora notablemente la comodidad durante la jornada laboral y evita esa sensación cerrada que tienen muchas naves industriales.~~Una característica especialmente interesante si la actividad requiere pasar muchas horas en el interior.~~Porque trabajar está bien.~~Trabajar viendo algo más que tubos fluorescentes, todavía mejor.~~EN EL ÁREA INDUSTRIAL DE PARTIDA SANTA~~La nave se encuentra en el área industrial Santa de l'Alcora, una zona empresarial consolidada dentro de un municipio con una fuerte tradición industrial.~~L'Alcora está especialmente vinculada al sector cerámico y a toda su industria auxiliar, por lo que en esta zona existe una importante presencia de empresas, proveedores, transportistas y servicios relacionados con la actividad industrial.~~Una ubicación muy interesante para empresas que prefieran instalarse en un entorno donde ya existe tejido empresarial y movimiento industrial.~~BUENAS COMUNICACIONES~~El área cuenta con buenas conexiones por carretera hacia Castelló de la Plana y otros municipios de la provincia, a través de vías como la CV-16 y la CV-10.~~Esto facilita los desplazamientos diarios de trabajadores, proveedores, vehículos comerciales y mercancías.~~Un aspecto especialmente importante cuando el negocio necesita tener una logística ágil y estar bien conectado con otros núcleos industriales.~~¿Y SI NECESITAS TODAVÍA MÁS ESPACIO?~~Esta nave se comercializa de forma independiente, pero también existe la posibilidad de adquirir la nave colindante de 258 m2, ya que ambas están actualmente comunicadas interiormente.~~Comprando las dos se obtiene un conjunto industrial de 563 m2. No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso! ;

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Macastre, un bonito y tranquilo municipio de Valencia, rodeado de la naturaleza. La propiedad se encuentra en pleno centro del pueblo junto al estanco, es una ubicación con gran visibilidad, paso de vecinos y fácil acceso a clientela. El inmueble de 337m2, compuesto por un local comercial, totalmente equipado y una amplia vivienda. La planta baja, de 228m2 alberga una panadería (sala de venta) y obrador de pan y bollería, completamente equipado con toda la maquinaria, necesaria para continuar la actividad desde el primer día, incluyendo un horno de pellets, amasadoras, cortadoras, formadoras, fermentadoras, camara frigorifica de paneles grandes, congelador, etc... Además el negocio dispone la licencia de actividad en vigor, lo que facilita su puesta en marcha de forma inmediata. El local se encuentra en buen estado de conservación. La planta alta de 109m2 completa la zona residencial (zona de vivienda), que ofrece gran potencial y se encuentra en estado para reformar, permitiendo adaptarlo al gusto y las necesidades del nuevo propietario. La vivienda dispone en total de: 5 dormitorios, 2 baños, cocina, salon, amplio patio, despensa. Una propiedad ideal tanto para quienes desean emprender un negocio de panadería, como para quienes buscan combinar la vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. Ideal para profesionales del sector, que deseen continuar con una propiedad ya preparada o para inversores o emprendedores, que busquen combinar el negocio y vivienda en una ubicación privilegiada. Una oportunidad unica en corazón de Macastre. Solicite una información o concerte una visita sin compromiso. VENTA: PVP 175.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Almacén situado en la zona de Sant Llatzer. Dispone de agua y luz. Opción de alquiler.;

Nave industrial situada en la localidad de Canals.~Muy bien ubicada con entrada/salida directa a la N-430, a tan solo 300 m aprox. del enlace con A-31.~Con 400 m2 aprox. construidos y sobre 200 m2 de campa. La nave cuenta con dos alturas, actualmente de origen, con terraza y patio interior.~¡¡Solicítanos más información!!;