Nave Industrial en venta en calle Del Don Juan Sagreras, Macastre LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA
Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Macastre, un bonito y tranquilo municipio de Valencia, rodeado de la naturaleza.
La propiedad se encuentra en pleno centro del pueblo junto al estanco, es una ubicación con gran visibilidad, paso de vecinos y fácil acceso a clientela.
El inmueble de 337m2, compuesto por un local comercial, totalmente equipado y una amplia vivienda. La planta baja, de 228m2 alberga una panadería (sala de venta) y obrador de pan y bollería, completamente equipado con toda la maquinaria, necesaria para continuar la actividad desde el primer día, incluyendo un horno de pellets, amasadoras, cortadoras, formadoras, fermentadoras, camara frigorifica de paneles grandes, congelador, etc... Además el negocio dispone la licencia de actividad en vigor, lo que facilita su puesta en marcha de forma inmediata.
El local se encuentra en buen estado de conservación. La planta alta de 109m2 completa la zona residencial (zona de vivienda), que ofrece gran potencial y se encuentra en estado para reformar, permitiendo adaptarlo al gusto y las necesidades del nuevo propietario. La vivienda dispone en total de: 5 dormitorios, 2 baños, cocina, salon, amplio patio, despensa.
Una propiedad ideal tanto para quienes desean emprender un negocio de panadería, como para quienes buscan combinar la vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble.
Ideal para profesionales del sector, que deseen continuar con una propiedad ya preparada o para inversores o emprendedores, que busquen
combinar el negocio y vivienda en una ubicación privilegiada. Una oportunidad unica en corazón de Macastre. Solicite una información o concerte una visita sin compromiso.
VENTA:
PVP 175.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Nave industrial de 596 metros ~ Tiene sótano, planta baja y altillo con oficinas.~ sótano 100 metros, planta baja de 409 metros con oficina y aseos vestidor y oficinas de 120 metros, tiene terraza a la entrada para poder dejar los coches.~ esta para reformar, se han llevado todas las ventanas e instalación eléctrica.~ ;
Magnífica Casa de Campo en polígono de San Fernando, Partida Callosilla , entre Callosa y Orihuela, en una parcela de 3.700 metros, vivienda unifamiliar con Almacén y piscina de 292 metros, estando el resto de la superficie del solar destinado al cultivo. Vivienda de 4 dormitorios, salón-comedor con chimenea, baño completo y galería, suelo gres, carpintería exterior de aluminio , cocina de módulos de roble, horno, encimera y calentador, garaje , trastero de 20 metros cuadrados y porche de 50 metro, piscina. Totalmente vallado con puerta de entrada automática y junto carretera.;
Siente la magia de vivir en una Casa Cueva y genera ingresos desde el primer día con una mínima inversión
Bácor, Guadix, Granada
Entorno: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix
Tipo de propiedad: Complejo de Casas Cueva (3 unidades independientes)
"Un refugio bioclimático con alma andaluza: Tu hogar ideal y un negocio de turismo rural de alta rentabilidad en un entorno único"
DESCRIPCIÓN
Ubicada en el pintoresco enclave de Bácor, en el corazón del Geoparque de Granada, se encuentra esta magnífica propiedad con encanto tradicional y un potencial inversor inigualable.
- Las CASAS CUEVA representan la arquitectura bioclimática por excelencia: viviendas singulares, acogedoras y con una personalidad inconfundible que hoy en día constituyen uno de los mayores reclamos del turismo rural en Andalucía.
- La propiedad destaca por su extraordinaria versatilidad, ya que cuenta con 3 entradas totalmente independientes, lo que permite destinar una parte a residencia habitual o vacacional y comercializar las otras unidades como alquiler turístico con una inversión mínima.
DISTRIBUCIÓN DE LAS 3 UNIDADES
1.) Vivienda Principal año 1981(Distribución en 2 plantas)
- Planta Baja:
Distribuidor de entrada.
Gran salón muy luminoso con chimenea, perfecto para los días de invierno en buena compañía.
Pasillo que da acceso a 3 acogedoras y preciosas HABITACIONES CUEVA.
1 habitación adicional.
1 baño completo.
Cocina-comedor independiente, espaciosa y con despensa.
- Planta Superior (Acceso por escalera)
5 amplias habitaciones con luz natural.
1 baño completo.
2) Segunda Casa Cueva (Independiente)
Distribución autónoma con cocina propia y 5 HABITACIONES CUEVA. Ideal para alquilar a familias o grupos.
3) Tercera Casa Cueva (Proyecto de Apartamento)
Espacio con enorme encanto preparado para configurar un apartamento independiente.
Acceso directo a una cochera privada y a una terraza panorámica.
🌿 CONFORT TÉRMICO Y EQUIPAMIENTO
Bioclimatismo natural: Temperatura constante y agradable (entre 18°C y 20°C) durante todo el año en las zonas cueva. Frescas en verano y cálidas en invierno, lo que supone un ahorro energético extraordinario.
Climatización adicional: Todas las habitaciones que no son cueva cuentan con máquinas de aire acondicionado independizadas.
Agua caliente: Equipadas con termos eléctricos.
Opciones de calefacción: Chimenea tradicional, calefacción depositos de gasoil y pellet
Exteriores: Gran terraza privada con vistas despejadas y espectaculares hacia los paisajes naturales del geoparque, ideal para crear una zona de relax para los huéspedes.
🌍 UN ENTORNO CON HISTORIA, NATURALEZA Y CULTURA
El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de riqueza patrimonial y paisajística:
Geoparque Mundial: Paisajes únicos en Europa, valles y cañones que atraen a miles de amantes del senderismo, la fotografía y la naturaleza.
Proximidad a Baza y Guadix: Tierras con milenios de historia, cuna de la célebre Dama de Baza, con una rica herencia íbera, romana y musulmana.
Tradición y gastronomía: Una zona donde el ritmo de vida relajado, las fiestas populares y la gastronomía local enamoran a viajeros nacionales e internacionales.
¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Negocio de Alta Rentabilidad: Las estancias en casas cueva están en constante crecimiento y demanda por el auge del ecoturismo y las experiencias singulares.
La estructura está consolidada y requiere un presupuesto muy reducido para poner en marcha el complejo turístico.
Flexibilidad: Puedes habitar la vivienda principal y alquilar los dos apartamentos, o gestionar los tres como un complejo rural integral.
📞 ¡VISÍTALA Y ENAMÓRATE!
¿Buscas un cambio de vida, un refugio donde desconectar o un proyecto empresarial rentable en el sector turístico?
¡Esta propiedad lo tiene todo! ;
Tu Refugio Natural con Nuevo Precio
Un Lugar para Soñar Despierto
A veces, lo único que necesitamos es un lugar que nos devuelva el silencio, la calma y el sentido de lo auténtico. Imagina despertar con el murmullo del río, respirar aire puro, y ver cada día rodeado de verde, de cielo abierto y de paz. Este rincón mágico en plena naturaleza te está esperando… y ahora, con un precio aún más irresistible.
Ubicación privilegiada:
Situada en Santa María del Campo (Burgos), a solo 25 minutos de Lerma y 2 horas y media de Madrid, en un entorno natural único y en perfecto estado de conservación. Un rincón de paz sin renunciar a la comodidad.
Si quieres un lugar tranquilo o quieres invertir para montar un negocio de turismo rural esta propiedad puede ser la tuya
Una finca que enamora:
Parcela de 7.917 m², completamente vallada y rodeada de naturaleza
Tres edificaciones independientes con todas las comodidades
Perfecta para uso privado o turismo rural (posibilidad de recuperar la licencia)
La finca consta de tres edificaciones:
Espacios que te cautivarán:
1- Casa principal: Un hogar con encanto
Arquitectura de ladrillo, con diseño cálido y acogedor
4 habitaciones y 3 baños
Gran salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones en invierno
Cocina totalmente equipada
Estado impecable, lista para entrar a vivir
2- Segunda vivienda: Un refugio para desconectar
Reformada con excelentes calidades
2 habitaciones y 2 baños
Cocina abierta al salón-comedor, con un diseño moderno y funcional
3- Edificación auxiliar: Un espacio perfecto para reuniones y celebraciones
Cocina con horno
Comedor independiente
Aseo
Bodega en sótano, ideal para conservar vinos
Extras que marcan la diferencia:
Calefacción por gasoil en ambas viviendas, con calderas y depósitos independientes
Árboles frutales y dos accesos independientes
Entorno idílico para desconectar del estrés y conectar con la naturaleza
Una inversión con alma
Esta finca no es solo un lugar, es un estilo de vida. Un hogar donde crear recuerdos inolvidables o una oportunidad de negocio con alta rentabilidad.
""AGENDA UNA VISITA AHORA""
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""VEN A CONOCERLA SEGURO QUE TE ENAMORARÁS DE ELLA""
""TENGO LA LLAVE DE TU SUEÑO""
La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.
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