Casa en venta en El Palo, Málaga

HABITAT 21"~~Ref: MLGJ-0236~~¡Bienvenido a este impresionante chalet independiente ubicado en la zona del El Palo, ¡una vivienda perfecta para familias que buscan comodidad, espacio y privacidad en una de las zonas más demandadas de Málaga!~ Este hermoso hogar se distribuye en dos plantas y un sótano muy amplio, el cual se puede convertir en un apartamento de invitados, cuenta con sauna, ideal para relajarse o trabajar desde casa.~En la planta baja, encontrarás dormitorios cómodos: un dormitorio doble con baño en suite, plato de ducha y un dormitorio individual con armario empotrado y mucha luz natural. La cocina, que se conecta con el salón, ofrece la posibilidad de ampliar o modernizar, ya que cuenta con espacio que daría lugar para implantar una isla o hacer una magnifica cocina americana, perfecta para convivir y cocinar en familia.~ La propiedad cuenta con dos entradas principales con recibidores amplios que facilitan la circulación y aportan privacidad. El salón comedor, con una altura notable y chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor. Desde allí, puedes acceder al jardín con césped natural y a una terraza orientada al suroeste, ideal para comer al aire libre en compañía. La terraza, equipada con una mesa para 10 comensales, es perfecta para reuniones familiares y así disfrutar de comidas en familia o con amigos. Desde la terraza, unos escalones te llevan directamente a la piscina, un espacio ideal para refrescarse y aprovechar el buen clima de Málaga ya que estadísticamente contamos con más de 321 días de sol al año~ En la primera planta, te sorprenderán sus tres dormitorios amplios, incluyendo el principal con una terraza luminosa y orientación este, además de un baño en suite. Los otros dos dormitorios, uno sencillo y otro doble, ofrecen espacio y comodidad adicional.~ El chalet también dispone de aparcamiento para dos vehículos grandes, haciendo la vida diaria aún más cómoda. En resumen, es una vivienda luminosa, completa y en una excelente zona de Málaga, perfecta para quienes buscan un hogar espacioso, privado y en un entorno privilegiado.~ Si deseas más información o quieres programar una visita, ¡estoy aquí para ayudarte!~~ En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), Honorarios de intermediación, no están incluidos en el precio. ~ ~~;

ESTE MES LOS GASTOS DE REGISTRO CORRERAN A CARGO DE LA AGENCIA.~Se ofrece una exclusiva villa de lujo en la zona de Pinares de San Antón en Málaga, con una superficie de 480 metros cuadrados de vivienda en una parcela de unos 1.000 metros cuadrados. Esta magnífica propiedad ha sido reformada con exquisito gusto y ofrece un ambiente moderno y sofisticado en un entorno privilegiado.~~La villa cuenta con cinco amplias habitaciones dobles, el dormitorio principal cuenta con baño en suit, un amplio vestidor, terraza acristalada para dedicarla a despacho, zona de lectura y otra habitación donde puede dormir cerca el peque de la casa, ademas 3 baños completos, y un aseo, lo que la convierte en el hogar perfecto para una familia grande o aquellos que buscan espacio adicional para invitados. ~Los detalles interiores incluyen carpintería interior de lacado blanco y suelo de tarima, que aportan elegancia y luminosidad a cada estancia. Las ventanas, con carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento tipo climalit, garantizan un excelente aislamiento y eficiencia energética.~~Entre las comodidades adicionales se encuentran el aire acondicionado, los armarios empotrados, la barbacoa, la calefacción, la chimenea y la lavandería, que hacen de esta villa un hogar cómodo y funcional para vivir todo el año. El jardín cuidadosamente diseñado y la piscina propia ofrecen un oasis de tranquilidad y relax al aire libre.~~La propiedad también cuenta con un sótano, ideal para utilizar como trastero, lavandería, cuarto de juegos o incluso un apartamento. La terraza acristalada es perfecta para disfrutar de las vistas despejadas y panorámicas al mar en cualquier época del año. Además, la villa dispone de videoportero y está ubicada en una urbanización con vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y la tranquilidad de sus residentes.~~La exclusiva zona de Pinares de San Antón ofrece un entorno natural privilegiado, con acceso a autobuses, colegios, montañas y todas las comodidades de una urbanización de lujo. El garaje y el parking incluidos son una comodidad adicional para aquellos con vehículos. En resumen, esta villa de lujo en Málaga es una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida excepcional en una ubicación envidiable con vistas al mar y todas las comodidades imaginables.~También podemos contemplar el alquiler con opción a compra, consultar para más información~VEN A VISITARLA!!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~~~~~;

El Arte de Vivir en El Limonar: Sofisticación y Privacidad en el Corazón de Málaga~~En la zona más noble y codiciada de Málaga, donde la discreción se encuentra con la exclusividad, se erige esta majestuosa residencia de 450 m2. Ubicada en el corazón de El Limonar, esta propiedad no es solo un hogar; es una declaración de intenciones para quienes demandan lo extraordinario.~La propiedad cautiva por su elegancia atemporal. El salón, bañado por la luz del Mediterráneo gracias a su orientación Sur-Este, se proyecta como el epicentro de una vida social distinguida. ~Su cocina de dimensiones generosas, ha sido concebida para responder a los más altos estándares de funcionalidad y diseño.~Con una configuración de 5 dormitorios y 2 estancias adicionales, la residencia ofrece la flexibilidad necesaria para albergar un despacho, gimnasio o lo que imagines. La suite principal y la espectacular buhardilla con terraza privada representan el refugio perfecto, elevando el concepto de descanso a un nuevo nivel.~El exterior es un tributo al clima malagueño. Una terraza privada y una piscina invitan al relax absoluto. La propiedad se completa con un garaje privado con capacidad para dos vehículos grandes o tres pequeños, un activo indispensable en esta exclusiva ubicación.~Ubicación estratégica a minutos de los colegios internacionales más prestigiosos y de la costa, vivir aquí significa pertenecer al legado histórico y señorial de El Limonar.~~En las fotografías de incluyen imágenes generadas por IA de cómo se pueden ver algunas estancias amuebladas. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

La promoción de obra nueva en Colinas del Limonar, Málaga, ofrece 10 exclusivas villas de lujo diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Con opciones personalizables, cada vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, cocina americana y un amplio salón que se integra perfectamente con las terrazas y el jardín privado, donde destaca una piscina de diseño. Las villas, de estilo moderno y minimalista, están orientadas al sur para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecen impresionantes vistas al mar. Con una ubicación privilegiada, esta urbanización ofrece un estilo de vida único en un entorno exclusivo, cerca de todos los servicios esenciales.~~EXTERIORES~~El diseño exterior de estas villas en Colinas del Limonar se caracteriza por líneas rectas y angulosas, creando un conjunto arquitectónico moderno y minimalista que destaca por su elegancia. Las viviendas están rodeadas de jardines privados que combinan áreas pavimentadas con vegetación, proporcionando un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La piscina privada, con zona chill-out, es el punto focal del jardín, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Algunas villas cuentan con características adicionales como una cascada junto a la piscina, que crea un ambiente relajante y sofisticado.~~INTERIORES~~Los interiores de estas villas están diseñados para ofrecer el máximo confort y lujo. Con una superficie construida de hasta 359 m2, los espacios interiores son amplios y luminosos, gracias a los grandes ventanales que conectan el salón con las terrazas y el jardín. La cocina americana, integrada en el salón, está preparada para ser equipada con electrodomésticos de última generación, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los dormitorios, todos dobles, incluyen armarios empotrados y, en el caso del principal, un vestidor y baño en suite con acceso a una terraza privada con vistas al mar.;

EXCLUSIVO CHALET CON ENCANTO EN EL LIMONAR ALTO (MALAGA)~~Te presentamos esta exclusiva casa independiente, ideal como inversión para alquiler por habitaciones o para dividir en 2 viviendas independientes con diferentes accesos. El inmueble se sitúa en la zona de El Limonar alto muy cerca del Parque natural de los Montes de Málaga, con buena comunicación con la autovía del Mediterráneo (A-7) y a 15 minutos en coche del centro de la ciudad. ~~La vivienda cuenta con aprox. 700 m2 construidos distribuidos en 7 niveles (P2, P1, PB, P-1, P-2, P-3 y P-4), con 6 dormitorios, 4 baños completos y 1 cuarto de aseo, 2 cocinas amuebladas, 2 salones-comedor, lavandería (38 m2), parking en superficie con pérgola (40 m2) y 4 terrazas (470 m2 en total) en distintos niveles, almacén-trastero (300 m2) y huerto (105 m2) con árboles frutales. Esta propiedad es el ejemplo de vida residencial de alta gama. Cuenta con amplia terraza ensolada con solarium (385 m2), piscina privada (30 m2) y zona de barbacoa, un oasis para relajarte y disfrutar de días soleados y noches de verano en reunión con familiares y amigos. La planta -4, la más baja de la casa, es una vasta área de más de 300 m2 y ofrece un espacio versátil por desarrollar para realizar cualquier actividad, desde una sala de juegos hasta un gimnasio personal o un parking con salida exterior o simplemente como trastero o almacén. Cada rincón de la casa ha sido meticulosamente diseñado para maximizar el espacio y la luz natural, creando diferentes ambientes, acogedores y elegantes. La atención al detalle se refleja en los acabados de alta calidad, desde los suelos de mármol del salón principal hasta los baños de diseño. Esta casa no es solo una residencia, es un estilo de vida que ofrece privacidad, exclusividad y comodidad sin igual.~~Fecha construcción: 2007. IBI: 1.000 €/año aprox.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio: gastos notariales, registrales e impuestos (ITP). Los muebles no están incluidos en el precio.~~No pierdas esta ocasión y llámenos. Estaremos encantados de darles toda la información necesaria y de recibirles si quieren visitar la vivienda.;

Vive el Lujo en la bonita y tranquila zona residencial de Cotomar en Rincón de la Victoria, desde donde se puede ir andando a la playa, restaurantes, centro de salud, tiendas, colegio, supermercado, etc. Espectacular villa independiente (658m2) de 5 dormitorios y 4 cuartos de baño en una amplia parcela de 2.197 m², diseñada con materiales de gran belleza y alta calidad para proporcionar lujo, elegancia, funcionalidad y confort. Esta preciosa villa consta de: PLANTA BAJA: - Amplio y espectacular jardín bellamente diseñado con una amplia piscina de 100m2 donde disfrutar del agradable clima. - Una fantástica cocina de verano con barbacoa con cortinas de cristal, ideal para reuniones durante todo el año. - Amplia terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre o relajarse con estilo - 2 Porches cubiertos ideales para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. - Amplio salón comedor lleno de luz natural - Una cocina completamente equipada con despensa, lavadero y sala de plancha - Sala de estar - Oficina o dormitorio - Garaje privado para 2 coches PLANTA SUPERIOR: - 4 Amplios dormitorios (2 con vestidores) y 3 bellos y modernos cuartos de baño (2 en-suite) SOTANO: - Sala de fiestas - Bodega - Aseo - Sala multiuso (dormitorio o trastero, etc.) Características adicionales: - Armarios empotrados, aire acondicionado (frío-calor) y mucho más. Esta villa no es solo un bello y elegante hogar, sino un estilo de vida. Tu oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Distancia en coche: - Supermercado, gimnasio, tiendas, farmacia, restaurantes, autobús, etc.: 2 minutos - Colegio: 2 minutos - Playa, campo de golf, servicios, centro comercial, restaurantes, cine, etc. : 9 minutos - Pueblo Rincón de la Victoria con todos sus servicios: 5 minutos - Málaga capital con su puerto y marina, catedral, castillo árabe, vida diurna y nocturna y mucho más: 20 minutos - Aeropuerto: 35 minutos - Puerto deportivo de Málaga: 15 minutos - Marina Caleta: 20 minutos IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores. Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente). De acuerdo con la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 7% del impuesto ITP, registro de la propiedad, gestoría y honorarios de notario. #ref:XAL_334;