Casa en venta , Miraflores Del Palo, Málaga

¡VILLA INDEPENDIENTE EN EL CANDADO CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA!~~Si deseas vivir en una de las zonas más exclusivas de Málaga, esta villa te cautivará desde el primer momento.~~Diseñada por uno de los arquitectos más reconocidos y habitada desde sus inicios por una sola familia, combina elegancia, amplitud y una ubicación inmejorable con bonitas vistas al mar, a la montaña y al campo de golf.~~Situada sobre una parcela de más de 1.500 m2, esta propiedad ofrece una superficie construida de 575 m2 distribuidos en en dos plantas más un apartamento con acceso independiente desde la calle.~~- LA VIVIENDA PRINCIPAL~~Al entrar, un amplio salón-comedor con chimenea se abre a una espectacular terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~La cocina independiente es espaciosa y funcional. En la misma planta encontramos el dormitorio principal, con vistas al mar, baño en suite y vestidor.~En la planta inferior se ubican cuatro dormitorios (dos de ellos con vistas al mar) y dos baños completos.~~- SEGUNDA VIVIENDA (COMUNICADA O INDEPENDIENTE)~~También en la planta baja, esta zona puede integrarse en la vivienda principal o funcionar como vivienda separada. Dispone de salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios, dos baños y terraza con entrada propia desde la calle.~~- APARTAMENTO INDEPENDIENTE~~Con acceso directo desde la calle, cuenta con un moderno salón-comedor con cocina abierta, vistas al mar, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía.~~- EXTERIORES~~La parcela ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y al campo de golf, piscina privada, cocina de verano, barbacoa y un amplio porche ideal para disfrutar con familia y amigos durante todo el año.~~- - - DETALLES DESTACADOS - - -~~1) Calefacción por gas ciudad~~2) Tres contadores independientes (agua, luz y gas)~~3) Ascensor con acceso directo a la zona de piscina~~Ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Málaga, cerca del puerto deportivo de El Candado, su club de golf y todos los servicios.~Una propiedad única por su ubicación, diseño y versatilidad.~~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubrir esta espectacular villa!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~~;

Una gran villa familiar y, al mismo tiempo, una interesante oportunidad de inversión con negocio en funcionamiento.~Situada en Serramar, La Cala del Moral, a poco más de un kilómetro de la playa, esta espectacular villa completamente reformada destaca por su amplitud, versatilidad y sus impresionantes vistas al mar, la montaña y la bahía de Málaga.~~Distribuida en dos plantas, cuenta con 7 dormitorios y 7 baños, ofreciendo una configuración ideal para familias numerosas que buscan amplitud e independencia, así como para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional.~~Actualmente funciona como Bed & Breakfast con resultados demostrables, permitiendo continuar con un negocio ya establecido. ~Su distribución y sus dos accesos independientes ofrecen además la posibilidad de destinar una parte a vivienda privada y mantener el resto para explotación turística, sujeto a la normativa correspondiente.~~La planta baja dispone de dos dormitorios, principal con vestidor y baño en suite, además de una moderna cocina abierta al salón con isla central y chimenea, conectada con terrazas y porches. ~~En la planta superior encontramos cinco dormitorios, todos con baño propio y armarios.~~En el exterior, una amplia parcela rodea la vivienda y ofrece piscina, jardín, zona de hamacas, barbacoa cubierta, garaje y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. Cuenta además con placas solares y aljibe propio.~~Y como gran protagonista, sus espectaculares vistas panorámicas, que pueden disfrutarse desde numerosas estancias, el jardín y la piscina.~~Una propiedad con enormes posibilidades: continuar con un negocio ya en funcionamiento, combinar vivienda y rentabilidad o disfrutarla como una gran residencia familiar con independencia y privacidad.~~Una villa única por ubicación, capacidad, vistas y versatilidad. Venga a conocerla y descubra todo su potencial!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~~;

Vivienda situada en calle Oropesa, en el distrito de Ciudad Jardín, una zona residencial consolidada al norte de Málaga capital. Un entorno tranquilo, familiar y bien comunicado, con servicios cercanos y buena conexión con el centro de la ciudad.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 665 m² y cuenta con una vivienda distribuida en dos plantas, ofreciendo una gran amplitud y múltiples posibilidades de redistribución.~~Actualmente dispone de 7 habitaciones, 3 baños, salón comedor, cocina, amplio espacio de aparcamiento y piscina privada.~~Es importante destacar que la vivienda necesita una reforma integral o actualización importante, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una casa a medida, adaptarla a sus necesidades o desarrollar un proyecto residencial con gran potencial.~~Gracias a su parcela, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece una base ideal para crear una vivienda familiar amplia en una de las zonas residenciales más consolidadas de Málaga.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al comprador de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros costes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio indicado. Los honorarios de intermediación sí se encuentran incluidos.~\n\n;

Les presento este magnífico chalet ubicado en la urbanización El Atabal. ~Un hogar que ha sido meticulosamente cuidado por sus propietarios, manteniendo su excelente calidad y estado de conservación. ~La propiedad se sitúa sobre una parcela de 1083 m2 donde encontrarán una hermosa piscina rodeada de un jardín bien diseñado con un pequeño estanque con peces, ideal para disfrutar momentos tranquilos. ~Con una superficie construida de 358 m2 (323 m2 útiles), esta vivienda está distribuida en tres plantas confortables. Al llegar a la entrada principal,nos encontramos un elegante porche que nos da paso a un luminoso recibidor que invita al esplendor del resto del inmueble. A la izquierda se encuentra el señorial salón dispuesto en dos alturas con chimenea; mientras que a la derecha hay una amplia sala estar y un baño complementario, junto a un armario o despensa adicionales.A la izquierda destaca también su gran cocina independiente completamente equipada, con acceso directo al porche lateral y jardín privado.~En la primera planta encontramos un generoso distribuidor desde donde accedemos al dormitorio principal equipado con baño en suite y bañera hidromasaje acompañada por dos ventanas exteriores.Completan las comodidades dos balcones panorámicos brindando impresionantes vistas hacia Málaga.Así como salida directa hasta un amplio solárium con vistas el mar.En este mismo nivel hallamos otras tres habitaciones: dos de ellas comparten igualmente salida al solarium. Una destinada a despacho o sala de trabajo y las otras dos habitaciones dobles también con baños suite con ventanas exteriores.Todas las habitaciones tienen amplios armarios empotrados.También cuentan con maquina de aire,frío y calor.~Bajando a la planta sótano nos encontramos una espectacular bodega con cocina tipo industrial completamente equipada con mesas y sillas a modo de restaurante, perfecta para reuniones familiares. Amplia sala de estar y una habitación de invitados con otro baño en suite.Cuenta con un garaje amplio capacidad para dos vehículos, trastero,cuartito de herramientas ,lavandería y espaciosos jardines con variedad de árboles frutales, destancando limoneros, naranjos, manzanos, aguacate,higuera,mangos,chirimollo,peral,níspero e incluso opción de cultivar un huerto como lo han plantado en ocasiones anteriores sus dueños. Impecable mantenimiento, tranquilidad , cercano universidades, colegios,cercanía a todos los servicios esenciales y buena conexión con transporte público y fácil acceso a la autovía.~Si quiere más información contácteme,estaré encantada de poder atenderle.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025,de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia,así como en la normativa sectorial vigente,se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni impuestos inherentes a la adquisición,los cuales se desglosan:~En el caso de I.T.P.,sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o en la ref catastral,oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador,de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre,por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel,Real Decreto1426 y 1427/1989,de17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la propiedad respectivamente.~GESTORÍA:Opcional.Si el cliente lo solicita,los honorarios por la tarmitación administrativa,liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395€ aprox.(I.V.A.incluido).~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-InformaciónTributaria-Impuestos.~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de viviendas.;

¡Inversión perfecta! Dos chalets independientes en una parcela de 726m2 a tan solo 100 metros de la playa 🏡🌊~¡Una oportunidad única! Vende dos chalets individuales en una impresionante parcela de 726m2, situada a solo 100 metros de la playa. Perfectos para familias o inversores, estos chalets ofrecen privacidad, comodidad y un estilo de vida cercano al mar, en una zona tranquila y con todos los servicios a tu alcance.~Chalet pequeño (108m2 construidos):~3 habitaciones y 2 baños.~Actualmente alquilado, generando 1.600 euros mensuales.~Moderno y domotizado, con sistema de climatización Airzone para controlar la temperatura por zonas.~Diseño funcional de una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia.~Chalet grande (205m2 en total):~205m2 construidos, distribuidos entre planta baja, 1ª planta, 157m2 de semi-sótano y una espectacular buhardilla.~Impresionante piscina privada y zona de ocio con barbacoa para disfrutar con familia y amigos.~58m2 de porche cubierto y terraza para relajarte al aire libre.~La buhardilla cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo, con salida a una amplia terraza descubierta para disfrutar de las vistas ~A tan solo 100 metros de la playa, con acceso llano y cómodo.~Rodeado de comercios, restaurantes, centro de salud, y parada de autobús, en una zona tranquila que garantiza la máxima privacidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Les presentamos una excelente ocasión para adquirir una propiedad en una parcela privada de 1.745 metros cuadrados, ubicada en la zona de Torre de Benagalbón. ~~Esta parcela, situada en la Calle Carril del Fotógrafo, ofrece unas impresionantes vistas al mar y alberga cuatro viviendas totalmente independientes (aunque constan como una única propiedad en la escritura). ~~En el centro de la zona común se encuentra una piscina, que añade un atractivo adicional a la propiedad, lista para ser adaptada a su estilo personal y disfrutar de la tranquilidad de vivir a tan solo 400 metros de la playa de Torre de Benagalbón.~~Cada uno de los apartamentos cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor y cocina independiente, excepto uno que dispone de 4 dormitorios y 2 baños. ~~Además, es una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional.~~¡UN HOGAR DÓNDE ENCONTRARÁ LA CALIDAD Y EL BIENESTAR QUE MERECE. VENGA A COMPROBARLO!~~Todo un lujo a su alcance, de la mano de profesionales inmobiliarios a su servicio.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería~- Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas~- Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos~- Certificado energético - Alarmas~Pida información sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. ~~Los honorarios de intermediación NO están incluidos en el precio.;