Casa en venta en Miraflores Del Palo, Málaga

Viviendas de obra nueva concebidas para disfrutar de la amplitud, la luz natural y una relación constante con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para fluir con naturalidad, ofreciendo estancias generosas distribuidas en varias plantas, donde el confort y la funcionalidad se combinan con un diseño elegante y actual.~~Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando una sensación de calma y bienestar difícil de igualar. Aquí, la luz y el paisaje acompañan cada momento, desde el primer café de la mañana hasta el atardecer.~~Los acabados reflejan un alto nivel de calidad, con materiales seleccionados de primeras marcas como Porcelanosa, que aportan sofisticación, durabilidad y estilo. El diseño contemporáneo se equilibra con materiales nobles para crear un ambiente acogedor, pensado para quienes valoran el detalle y buscan un hogar que transmita calidad en cada rincón.~~Estas viviendas están especialmente pensadas para familias que desean crecer y disfrutar juntas, ofreciendo privacidad, comodidad y espacios versátiles que se adaptan a cada etapa de la vida.~~Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo alcanzar un ahorro energético de hasta el 60 %, una apuesta clara por la eficiencia, el confort y la sostenibilidad. Porque vivir bien también significa consumir mejor.~~No es solo una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada día comienza con la luz del mar y termina en un espacio diseñado para la tranquilidad, el equilibrio y el bienestar. Y sí, una vez aquí, cuesta imaginarse en otro lugar.;

Viviendas de obra nueva concebidas para disfrutar de la amplitud, la luz natural y una relación constante con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para fluir con naturalidad, ofreciendo estancias generosas distribuidas en varias plantas, donde el confort y la funcionalidad se combinan con un diseño elegante y actual.~~Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando una sensación de calma y bienestar difícil de igualar. Aquí, la luz y el paisaje acompañan cada momento, desde el primer café de la mañana hasta el atardecer.~~Los acabados reflejan un alto nivel de calidad, con materiales seleccionados de primeras marcas como Porcelanosa, que aportan sofisticación, durabilidad y estilo. El diseño contemporáneo se equilibra con materiales nobles para crear un ambiente acogedor, pensado para quienes valoran el detalle y buscan un hogar que transmita calidad en cada rincón.~~Estas viviendas están especialmente pensadas para familias que desean crecer y disfrutar juntas, ofreciendo privacidad, comodidad y espacios versátiles que se adaptan a cada etapa de la vida.~~Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo alcanzar un ahorro energético de hasta el 60 %, una apuesta clara por la eficiencia, el confort y la sostenibilidad. Porque vivir bien también significa consumir mejor.~~No es solo una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada día comienza con la luz del mar y termina en un espacio diseñado para la tranquilidad, el equilibrio y el bienestar. Y sí, una vez aquí, cuesta imaginarse en otro lugar.;

Viviendas de obra nueva concebidas para disfrutar de la amplitud, la luz natural y una relación constante con el entorno. Cada espacio ha sido diseñado para fluir con naturalidad, ofreciendo estancias generosas distribuidas en varias plantas, donde el confort y la funcionalidad se combinan con un diseño elegante y actual.~~Las terrazas privadas con vistas al mar convierten el Mediterráneo en parte del día a día, aportando una sensación de calma y bienestar difícil de igualar. Aquí, la luz y el paisaje acompañan cada momento, desde el primer café de la mañana hasta el atardecer.~~Los acabados reflejan un alto nivel de calidad, con materiales seleccionados de primeras marcas como Porcelanosa, que aportan sofisticación, durabilidad y estilo. El diseño contemporáneo se equilibra con materiales nobles para crear un ambiente acogedor, pensado para quienes valoran el detalle y buscan un hogar que transmita calidad en cada rincón.~~Estas viviendas están especialmente pensadas para familias que desean crecer y disfrutar juntas, ofreciendo privacidad, comodidad y espacios versátiles que se adaptan a cada etapa de la vida.~~Además, incorporan sistemas de aerotermia y energía fotovoltaica, permitiendo alcanzar un ahorro energético de hasta el 60 %, una apuesta clara por la eficiencia, el confort y la sostenibilidad. Porque vivir bien también significa consumir mejor.~~No es solo una vivienda, es una forma de vivir. Un hogar donde cada día comienza con la luz del mar y termina en un espacio diseñado para la tranquilidad, el equilibrio y el bienestar. Y sí, una vez aquí, cuesta imaginarse en otro lugar.;

¡VILLA INDEPENDIENTE EN EL CANDADO CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA!~~Si deseas vivir en una de las zonas más exclusivas de Málaga, esta villa te cautivará desde el primer momento.~~Diseñada por uno de los arquitectos más reconocidos y habitada desde sus inicios por una sola familia, combina elegancia, amplitud y una ubicación inmejorable con bonitas vistas al mar, a la montaña y al campo de golf.~~Situada sobre una parcela de más de 1.500 m2, esta propiedad ofrece una superficie construida de 575 m2 distribuidos en en dos plantas más un apartamento con acceso independiente desde la calle.~~- LA VIVIENDA PRINCIPAL~~Al entrar, un amplio salón-comedor con chimenea se abre a una espectacular terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~La cocina independiente es espaciosa y funcional. En la misma planta encontramos el dormitorio principal, con vistas al mar, baño en suite y vestidor.~En la planta inferior se ubican cuatro dormitorios (dos de ellos con vistas al mar) y dos baños completos.~~- SEGUNDA VIVIENDA (COMUNICADA O INDEPENDIENTE)~~También en la planta baja, esta zona puede integrarse en la vivienda principal o funcionar como vivienda separada. Dispone de salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios, dos baños y terraza con entrada propia desde la calle.~~- APARTAMENTO INDEPENDIENTE~~Con acceso directo desde la calle, cuenta con un moderno salón-comedor con cocina abierta, vistas al mar, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía.~~- EXTERIORES~~La parcela ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y al campo de golf, piscina privada, cocina de verano, barbacoa y un amplio porche ideal para disfrutar con familia y amigos durante todo el año.~~- - - DETALLES DESTACADOS - - -~~1) Calefacción por gas ciudad~~2) Tres contadores independientes (agua, luz y gas)~~3) Ascensor con acceso directo a la zona de piscina~~Ubicada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Málaga, cerca del puerto deportivo de El Candado, su club de golf y todos los servicios.~Una propiedad única por su ubicación, diseño y versatilidad.~~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubrir esta espectacular villa!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~~;

ELIGE TU PROYECTO ENTRE VARIAS ALTERNATIVAS DE VILLAS !!!~~Las Villas se ubican en una zona excepcionalmente bien comunicada, junto a la los nuevos viales que conecta el Camino de los Almendrales con la autovía o la rotonda en la confluencia de las urbanizaciones de El Mayorazgo y Pinos del Limonar además de otras importantes vías de comunicación, lo que posibilita acceder en escasos minutos a cualquier punto de la ciudad.~ ~ ~ Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~ ~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~ ~ Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~ ~ Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~ ~ Encuentranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~ ~ Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~ ~ The Villas are located in an exceptionally well-connected area, next to the new roads that connect the Camino de los Almendrales with the highway or the roundabout at the confluence of the El Mayorazgo and Pinos del Limonar urbanizations, as well as other important communication routes. , which makes it possible to access any point in the city in a few minutes.~ ~ ~ Informative note: Notary and registry expenses, taxes subject to transmission such as the ITP for second-hand properties or if it is new construction, VAT and AJD are not included in the advertised price.~ ~ The exposed data is merely informative and has no contractual value, the offer is subject to errors, changes in price, availability and/or withdrawal from the market without prior notice.~ ~ We are the agency you are looking for on the Costa del Sol, with more than 15 years of experience in the sector, our clients guarantee us, trust us and we will find the house of your dreams.~ ~ Specialists in new construction, we have promotions throughout the Malaga area.~ ~ Find us on social networks and visit our website www.nurhomes.es.~ ~ For more information and personalized treatment, contact us.~;

El Arte de Vivir en El Limonar: Sofisticación y Privacidad en el Corazón de Málaga~~En la zona más noble y codiciada de Málaga, donde la discreción se encuentra con la exclusividad, se erige esta majestuosa residencia de 450 m2. Ubicada en el corazón de El Limonar, esta propiedad no es solo un hogar; es una declaración de intenciones para quienes demandan lo extraordinario.~La propiedad cautiva por su elegancia atemporal. El salón, bañado por la luz del Mediterráneo gracias a su orientación Sur-Este, se proyecta como el epicentro de una vida social distinguida. ~Su cocina de dimensiones generosas, ha sido concebida para responder a los más altos estándares de funcionalidad y diseño.~Con una configuración de 5 dormitorios y 2 estancias adicionales, la residencia ofrece la flexibilidad necesaria para albergar un despacho, gimnasio o lo que imagines. La suite principal y la espectacular buhardilla con terraza privada representan el refugio perfecto, elevando el concepto de descanso a un nuevo nivel.~El exterior es un tributo al clima malagueño. Una terraza privada y una piscina invitan al relax absoluto. La propiedad se completa con un garaje privado con capacidad para dos vehículos grandes o tres pequeños, un activo indispensable en esta exclusiva ubicación.~Ubicación estratégica a minutos de los colegios internacionales más prestigiosos y de la costa, vivir aquí significa pertenecer al legado histórico y señorial de El Limonar.~~En las fotografías de incluyen imágenes generadas por IA de cómo se pueden ver algunas estancias amuebladas. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;