Casa en venta en Perchel Norte - Trinidad, Málaga

¡Edificio en el Centro Histórico de Málaga con encanto y belleza escondidos! Construido con estilo arquitectónico tradicional regional y documentado en el libro de arquitectura de Málaga. Distribuido en 3 niveles más una azotea con excepcionales vistas panorámicas de la ciudad, incluida la icónica catedral de Málaga y las montañas. Esta propiedad tiene un gran potencial para ser renovada a un nivel muy alto con techos extremadamente altos y mucho espacio interno.;

Descubre este impresionante chalet ubicado en la codiciada zona de La Malagueta - Monte Sancha, a solo 700 metros del mar. Con un amplio terreno de 600 m2 y vistas despejadas al valle de El Limonar y a la montana, esta propiedad es ideal para disfrutar al máximo con familiares o como inversión estratégica. El inmueble cuenta con cinco amplias habitaciones dobles y tres baños completos más un aseo adicional. En la primera planta se encuentra el luminoso salón-comedor que da acceso a terrazas y una piscina privada perfecta para relajarse bajo el sol andaluz. La cocina ha sido recientemente reformada e incluye despensa y lavadero; todo diseñado pensando en su comodidad diaria. En la segunda planta se sitúan cuatro dormitorios equipados con armarios empotrados y además de dos baños completos que ofrecen gran funcionalidad familiar; también dispone de terraza cerrada adaptable como gimnasio privado. La tercera planta alberga un apartamento independiente perfecto para huéspedes o alquiler vacacional, completo con cocina office, baño propio y vistas despejadas hacia al valle de El Limonar así como al mar Mediterráneo. En este nivel se encuntra tambien un solarium equipado con barbacoa y jacuzzi—sin duda el lugar ideal para disfrutar momentos memorables. Completan la distribución de la vivienda un amplio garaje para dos vehículos así como zona de almacenaje. Con aire acondicionado centralizado tanto frío/calor y calefacion por toda la casa proporciona confort durante todas las estaciones del año. Mientras está rodeado por servicios útiles tales cómo paradas frecuentes buses cerca facilitando desplazamientos rápidos al centro urbano ¡No deje pasar esta magnífica oportunidad! Las primeras imágenes muestran opciones innovadoras sobre posibles reformas añadiendo valor actualizando-a concepto contemporáneo lujoso. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

El Arte de Vivir en El Limonar: Sofisticación y Privacidad en el Corazón de Málaga~~En la zona más noble y codiciada de Málaga, donde la discreción se encuentra con la exclusividad, se erige esta majestuosa residencia de 450 m2. Ubicada en el corazón de El Limonar, esta propiedad no es solo un hogar; es una declaración de intenciones para quienes demandan lo extraordinario.~La propiedad cautiva por su elegancia atemporal. El salón, bañado por la luz del Mediterráneo gracias a su orientación Sur-Este, se proyecta como el epicentro de una vida social distinguida. ~Su cocina de dimensiones generosas, ha sido concebida para responder a los más altos estándares de funcionalidad y diseño.~Con una configuración de 5 dormitorios y 2 estancias adicionales, la residencia ofrece la flexibilidad necesaria para albergar un despacho, gimnasio o lo que imagines. La suite principal y la espectacular buhardilla con terraza privada representan el refugio perfecto, elevando el concepto de descanso a un nuevo nivel.~El exterior es un tributo al clima malagueño. Una terraza privada y una piscina invitan al relax absoluto. La propiedad se completa con un garaje privado con capacidad para dos vehículos grandes o tres pequeños, un activo indispensable en esta exclusiva ubicación.~Ubicación estratégica a minutos de los colegios internacionales más prestigiosos y de la costa, vivir aquí significa pertenecer al legado histórico y señorial de El Limonar.~~En las fotografías de incluyen imágenes generadas por IA de cómo se pueden ver algunas estancias amuebladas. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¡Oportunidad única! Presentamos este exclusivo chalet en la tranquila y segura zona de El Atabal, con vigilancia privada las 24 horas, que garantiza la máxima seguridad y privacidad. ~~La propiedad está construida sobre una parcela de 526 m2, con un hermoso jardín, piscina y una zona de barbacoa ideal para disfrutar al aire libre en familia y con amigos.~~El chalet, de 400 m2 construidos, se distribuye en dos amplias plantas y una buhardilla, con un diseño que combina funcionalidad y comodidad:~~- **Planta principal**: Un acogedor recibidor nos da la bienvenida, seguido de un amplio salón con chimenea, perfecto para las noches de invierno. En esta planta también encontramos un segundo salón con un gran ventanal que da acceso directo al jardín, un baño completo, una cocina office con chimenea, lavandería y despensa. Además, se puede acceder fácilmente a la zona exterior, donde disfrutarás de la piscina y el jardín.~~- **Segunda planta**: Consta de 4 dormitorios, uno de ellos de gran tamaño, con vestidor y baño en suite. Este dormitorio cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas a la arboleda, creando un ambiente de tranquilidad y serenidad. Las otras tres habitaciones son luminosas, con armarios empotrados, y una de ellas dispone de terraza privada. Esta planta se completa con un baño completo para dar servicio a las habitaciones restantes.~~- **Buhardilla**: Un espacio adicional habilitado como habitación, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y privado.~~Además, la propiedad cuenta con un garaje con capacidad para un vehículo.~~Sin duda, este chalet ofrece la combinación perfecta de confort, elegancia y ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de la calidad de vida que mereces!;

Descubre este impresionante chalet independiente ubicada en la exclusiva zona de El Atabal, Málaga. Con una superficie construida de 623 m2 y un extenso terreno vallado que abarca más de 1143 m2, esta magnífica propiedad es sinónimo del confort y estilo mediterráneo. Intentaremos describir la propiedad, aunque animo a visitar el tour virtual, fotos y planos de la propiedad, ya sabemos que un imagen vale más que mil palabras:~* Planta baja de 158m2: cocina, lavadero, baño, vestidor, salón-comedor a doble altura, dormitorio y gran porche.~- Planta primera de 158 m2: 4 dormitorios (1 con vestidor) y 2 baños (1 en suite) y balcón con vistas despejadas.~- Planta abuhardillada: salón de 40m2 con terraza de 30m2 y otra de 15m2 con vistas panorámica.~Además cuenta con apartamento independiente de 35m2 (cocina, salón y baño). En planta sótano al exterior 100m2 con zona de almacenamiento, bunker, bodega, dejemos volar tu imaginación. El exterior se distingue por su espectacular piscina climatizada equipada con jacuzzi, ideal para relajarse mientras disfrutas del sol andaluz o celebrar reuniones sociales junto al bar-quiosco o la zona barbacoa rodeada por exuberantes árboles naturales y unas vistas despejadas a la capital de la costa del Sol con nuestro mar al fondo, descubrirás un oasis a 10 min del centro de Málaga.~~La vivienda incluye parking amplio e incluso un apartamento separado destinado al servicio o invitados; todos los detalles han sido cuidadosamente diseñados pensando en tu comodidad diaria.~~Añadiendo valor a tu inversión inmobiliaria está dotada también con placas fotovoltaicas que garantizan eficiencia energética sostenible. Este lujoso chalet no solo representa una oportunidad única sino también un refugio excepcional donde cada día puede ser disfrutado como unas vacaciones permanentes.~Estás a una llamada de conocerla. ¡¡TE ENAMORARÁ!!~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. JMZ0517~;

¿Buscas una casa amplia, con todas las comodidades, lista para disfrutar o invertir?~Esta espectacular vivienda de 199 m2 más un sótano diáfano de otros 199 m2 se levanta sobre una parcela de 1.002 m2 en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Málaga.~~Un hogar diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, con múltiples ambientes tanto interiores como exteriores, perfecto para una gran familia o para desarrollar un atractivo proyecto de coliving o alquiler por habitaciones.~~ Distribución de la vivienda~ • Patio delantero con acceso a garaje, piscina privada y zona de recreo.~ • Porche de entrada acogedor que da paso al interior.~ • Salón principal amplio y luminoso.~ • Salita adicional, ideal como despacho, zona de ocio o sala de estar.~ • 5 habitaciones, una de ellas convertida en vestidor.~ • Cocina independiente con despensa y lavadero.~ • 3 baños completos estratégicamente distribuidos.~~ Sótano diáfano de 199 m2~Un espacio con infinitas posibilidades: actualmente equipado con estudio de grabación, pero también ideal para gimnasio, sala de juegos, coworking o cualquier proyecto personal/profesional.~~ Zona exterior y complementos~ • Patio trasero con lavadero, baño de gran tamaño y espacio de almacenaje.~ • Sala con cocina totalmente equipada y zona de sofás, perfecta para reuniones y celebraciones.~ • Sala acristalada, muy luminosa, ideal como zona común o rincón de relax.~~ Ideal para coliving o inversión~~Gracias a su amplitud, la distribución de sus estancias y los espacios comunes independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial para proyectos de coliving o alquiler residencial por habitaciones.~~Todo ello en una ubicación privilegiada, dentro de la Urbanización Puerto Sol, una zona tranquila y residencial con excelente acceso al centro de Málaga, así como a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~~ Una casa única en su estilo, lista para disfrutar o rentabilizar.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.~;