Casa en venta en calle Lugar Nembro, 56, Gozon

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este espectacular Chalet ubicado en Noreña.La vivienda de 178m construidos, se entrega en 6 meses (a principios de verano) terminada y con la parcela de 1.250m nivelada. Está formada por3 dormitorios, 2 baños, salón comedor y cocina de concepto abierto.Además, cuenta con terraza, garaje y trastero.Vivienda unifamiliar ejecutada mediante sistema de entramado ligero de madera, diseñada bajo los principios de Vivienda BIOCLIMÁTICA, priorizando el confort térmico, la eficiencia energética, la sostenibilidad y la calidad constructiva.La edificación destaca por su muy bajo consumo energético, excelente aislamiento térmico y acústico, alta estanqueidad al aire y un sistema de ventilación saludable con recuperación de calor.Cubierta de teja cerámica de arcilla. Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico reforzada y Acristalamiento doble bajo emisivo con gas argón o criptón.Persianas o protecciones solares eficientes.Puerta de entrada de seguridad, alta eficiencia térmica y acústica.Suelos de Tarima laminada AC5 o suelo vinílico SPC.La parcela dispone de saneamiento, luz y agua.No dudes en contactarnos, ven a conocerla.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;

En la localidad de Sama, se ofrece una excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en una zona tranquila y residencial, cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar. Supermercados, farmacia, colegios, centro de salud.... vivir en la ciudad con los lujos del campo. DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES.PLANTA BAJA  con 80m y distribuida  con cocina, baño, salón y tres habitaciones y PLANTA PRIMERA  con 80m y distribuida  con cocina, baño, salón y cuatro habitaciones on 160 metros útiles y 176 metros construidos, ofreciendo un impresionante espacio habitable  con garaje propio.Con 7 habitaciones espaciosas, esta casa ofrece un amplio espacio para toda la familia.  Construido en el año 1940, este edificio se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años, gracias a un mantenimiento excelente. La calidad de los materiales utilizados en su construcción es evidente. Pero eso no es todo, esta casa también cuenta con una amplia parcela donde podrás disfrutar de momentos de relax al aire libre junto a tu familia y amigos. Este espacio exterior es perfecto para organizar reuniones, barbacoas o simplemente disfrutar de un libro en un entorno natural y tranquilo. La Finca esta totalmente cerrada.La ubicación de esta casa también es inmejorable. Con el tren y el autobús cerca, tendrás acceso a diferentes opciones de transporte público, lo que facilita tus desplazamientos diarios y te permite disfrutar de la comodidad de no tener que depender constantemente de un vehículo particular. A 10 min de  Oviedo. Atención Personalizada. ¡LLAMA E INFÓRMATE! 985 216 083 CORDERO GRUPO INMOBILIARIO, TE BUSCAMOS LA CASA DE TUS SUEÑOS! PVP: 280.000EUR. En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de Notaría y Registro.;

Os presento este magnifico chalet ubicado en un lugar mágico ´OTERO¨ con una coqueta parcela de 420m2 y su piscina . Te veras rodeado de pura belleza asturiana, ubicado a 3 minutos del centro de la Felguera y a tan solo 30 minutos de Gijon y Oviedo. Y es que toda esta zona es ideal para realizar preciosas rutas de senderismo que nos llevaran a través de espectaculares paisajes naturales donde entenderemos el lema de ASTURIAS PARAISO NATURAL...... En este paisaje idílico nos encontramos con esta propiedad excepcional, donde podemos respirar paz y tranquilidad y nos invita a una vida familiar de reuniones y descanso de familia y amigos. Este precioso chalet y su finca independiente no solo nos permite el lujo de disfrutar de las montañas y vistas a las montañas, sino que al estar a escasos minutos de la ciudad nos ofrece las ventajas de encontrar todos los servicios necesarios para el día a día como centro de salud, colegios, institutos, restauración, bancos, farmacias, zonas infantiles, comercios... El chalet dispone de un precioso jardín con piscina. La localización, amplitud y distribución de la vivienda ofrece una gran variedad de posibilidades: desde seguir con su trabajo en la cuidad, vivir en el campo. trabajar desde casa aprovechando la zona de despacho que la vivienda tiene a convertirla en tu segunda residencia con las montañas y las playas del cantábrico a poca distancia. Impecablemente decorado con gran estilo y modernidad y con materiales de alta calidad, como todos los suelos de porcelánico rectificado y sus ventanas de kommerling, interior y exterior de piedra natural. La casa esta inteligentemente distribuida en 2 plantas y tiene una orientación perfecta llena de gran luminosidad gracias a sus grandes ventanas y espacios abiertos. Al entrar en esta bonita propiedad nos encontramos con un espacioso hall con chimenea que comunica con el precioso salón-cocina que une comedor y da salida al majestuoso porche de suelo de Gres antideslizante que hace imposible que no nos vemos viviendo en este mágico chalet. Al acceder a la primera planta observamos el diseño de las escaleras flotantes de forja y madera y todos los revestimientos de castaño macizo. Debemos destacar sus cuatro impresionantes dormitorios diseñados y amueblados con un gusto y una elegancia admirable. Sin duda es una gran oportunidad para disfrutar de una propiedad construida con los mejores calidades desde el tejado de teja. las ventanas y puertas de la mejor calidad. Imposible describir cada detalle del inmueble os invito a que disfrutéis del reportaje fotográfico y sus vistas. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE YA . !!! NO TE LO PIENSES DEMASIADO Y LLÁMAME ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE !!!;

NOTA IMPORTANTE: Actualmente solo puede venderse con hipoteca la parte antigua de este conjunto de propiedades. Es decir, no se puede hipotecar la totalidad de la propiedad. Casa de 2 plantas (baja formada por cocina, salón y aseo, y planta primera en la que caben 5 habitaciones, 2 baños, otro salón con espectaculares vistas y corredor. En total, y s/ catastro, 88 m2 en planta baja y 102 m2 en 1ª planta para un total de 190 m2 de vivienda), con antojana hormigonada que rodea un hórreo en buen estado de conservación con espacio para 2 o 3 vehículos. Tejado en muy buen estado y sin humedades tras la reforma realizada en la casa en el año 2.012. Ubicada en La Mortera de Palomar, un pequeño y tranquilo pueblo en los valles del concejo de Ribera de Arriba, situado a 15 minutos de Oviedo y a 2 de la Villa Termal de Las Caldas. La vivienda se entregaría tal y como se observa en las fotos, con todo el mobiliario y electrodomésticos (incluidos sendos televisores de marcas Acer y Polaroid). En cada estancia: Suelos de baldosa en cocina. En madera en la planta sobre esa cocina (salvo baldosa en baño) y tarima en la planta sobre salón (baldosa en baño). Techos y vigas en madera. Radiadores alimentados por la caldera de gasóleo (ubicada en el exterior, en cuarto aislado) en todas las estancias (doble en cocina y salón inferior). Ventanas de PVC imitación madera con doble acristalamiento, oscilobatientes y con mosquiteras. Puertas en madera en muy buen estado. PRECIO DE VENTA: 219.900 € + 17.592 € ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A. del Ppado. de Asturias (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD ;

¿Alguna vez has soñado con poseer un pedazo de historia? Te presentamos esta espectacular propiedad en Proacina (Proaza), una joya medieval que domina el valle desde lo más alto del pueblo. Aquí, el silencio se escucha y la historia se vive en cada rincón, combinando el encanto de épocas anteriores con todas las comodidades de 2026. ✨ Características Principales Espacio y Privacidad: Ubicada en una parcela amurallada de 700m², elevada sobre el pueblo para garantizar las mejores vistas panorámicas del valle. Distribución: La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ideal para familias o como inversión de turismo rural. Zonas Comunes con Alma: * Una impresionante biblioteca de doble altura bañada por la luz natural. Salón acogedor con chimenea original. Cocina de leña tradicional que mantiene el espíritu auténtico de la casa. Exteriores de Ensueño: Disfruta de una panera histórica impecable, invernaderos, zona de parrilla y una terraza rodeada de frutales donde el tiempo se detiene. 🛡️ Tradición Renovada No renuncies a nada. La propiedad ha sido mantenida con un gusto exquisito, incorporando: Calefacción moderna. Aislamiento de alta calidad. Ventanales de madera que enmarcan el paisaje asturiano. 📍 Ubicación Estratégica Situada a un paso de la famosa Senda del Oso, Proacina es la puerta de entrada al paraíso natural de Asturias. Un entorno tranquilo pero conectado, perfecto para los amantes de la montaña y la cultura. ¿Buscas una propiedad única en el mundo? Proacina te espera. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

En uno de los enclaves costeros más cotizados de Asturias, a tan solo unos metros de la icónica Playa de Rodiles, presentamos esta elegante propiedad que combina privacidad, amplitud y un entorno natural inigualable.~~Ubicado sobre una parcela completamente cerrada de 560 m2, con acceso mediante portón automático y una cuidada zona ajardinada, este chalet pareado ofrece además un espacio exterior ideal para el descanso y el disfrute al aire libre.~~La vivienda, construida en 1989 y mantenida en excelente estado, dispone de 170 m2 distribuidos en dos cómodas plantas:~~La planta superior alberga la zona principal de la vivienda: un acogedor salón-comedor con chimenea y salida directa a una soleada terraza orientada al sur, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y un baño completo.~~La planta baja, concebida como un amplio espacio diáfano, ofrece múltiples posibilidades gracias a sus 80m2, actualmente destinado a garaje y almacenamiento.~~Se entrega completamente amueblada y equipada. Materiales y acabados que aportan confort y funcionalidad.~~Una propiedad singular, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, e incluso a modo de inversión como vivienda vacacional, donde la cercanía al mar y la tranquilidad del entorno crean una experiencia de vida única.~~A 10 km de la capital del Concejo, Villaviciosa. A 35 km de Gijón, 50 km de Oviedo y 60 km de Avilés.~~¡No dudes en venir a visitarla, con el riesgo de enamorarte de la casa que ello supone!~~IBI: 170 € aprox.~BASURAS: 15 € cada dos meses.~~Puedes ver entre las fotos simulaciones virtuales de cómo quedarían salón, cocina y terraza con una pequeña actualización visual y de mobiliario.~~~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal ofic.;