Piso en venta en Madrid

***INVERSIÓN O PARA VIVIR*** Vivienda EN RENTABILIDAD con AIRBNB CON GARAGE OPCCIONAL situada en Av. Marqués de Corbera, con dos plantas:Planta calle estilo loft y un semisótano con luz y ventilación natural.- Acceso independiente por calle María Teresa Sáenz de Heredia.Ideal para vivir o arrendar en Airbnb o alquiler tradicional (ver rentabilidad, al final).Dispone de gran bañera con ducha, recientemente reformado (se entregan materiales de repuesto).A destacar en calidades como tomas para lavavajillas y lavadora en cocina y trastero. Aire acondicionado con bomba de frio y calor además de calefacción individual.Cocina amueblada, equipada con electrodomésticos inox, con encimera de silestone y fregadero bajo encimera.Ventanas tipo loft, oscilo batientes, climalit y aluminio.Rejas de acero inoxidable en puerta principal y ventana y cerraduras de seguridad.Suelos de tarima, mármol, y porcelanico.Pintura lisa en paredes y techos, techos altos, tanto en la planta superior como en la inferior, con decoración sinuosa sobre la barra de la cocina.- Ingresos de 30.000€ en 2024 como alquiler de corta duración.- Inscrito como vivienda turística en la Comunidad de Madrid.- Licencia de cambio de uso del Ayuntamiento de Madrid.El edificio está entre un parque infantil, zonas ajardinadas, A 2 minutos del Metro La Elipa (linea 2) y de supermercados (Ahorramás, Covirán, Lidl, Día, etc). Con servicio BiciMad a 1 minuto, y carril bici en la puerta, además de varias lineas de bus. ;

ARRIAGA, 15 ¡Oportunidad DE INVERSIÓN¡ ~~Se vende estudio de 37 m2. Inscrito debidamente como vivienda en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid; al corriente de pago de todas las obligaciones legales y fiscales. ~~Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos, con contrato de alquiler en vigor hasta el 10 de febrero de 2033, una renta de 825 €/mes y subida anual del IRAV. ~~Su ubicación es inmejorable, al estar rodeada de zonas verdes, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias, además de una excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 17,60 euros/mes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio.~~ ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito¡¡¡¡¡~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

ARRIAGA, 15 ¡Oportunidad DE INVERSIÓN¡ Se vende estudio de 37 m². Inscrito debidamente como vivienda en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid; al corriente de pago de todas las obligaciones legales y fiscales. Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos, con contrato de alquiler en vigor hasta el 10 de febrero de 2033, una renta de 825 €/mes y subida anual del IRAV. Su ubicación es inmejorable, al estar rodeada de zonas verdes, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias, además de una excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 17,60 euros/mes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito¡¡¡¡¡ En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

¡¡ Reservado !! Piso para entrar a vivir. C/ Los Urquiza: Para entrar a vivir, con una terraza muy amplia, edificio con la ITE favorable. El salón es grande, exterior y con acceso a la amplia terraza. Dos dormitorios son dobles, uno de ellos con armario empotrado, y el tercer dormitorio es individual. La cocina se encuentra amueblada y tiene vitrocerámica. El recibidor es amplio y tiene espacio para colocar un armario ropero. El baño cuenta con bañera, wc, lavabo con mueble y espejo. El estado de conservación del inmueble es muy bueno. El edificio es de ladrillo visto y tiene la ITE pasada. Está muy bien ubicado a pocos metros de supermercados y colegios. Cerca hay varias líneas de autobús y la parada de metro más cercana es la de Pueblo Nuevo (L-5 y L-7).. Realizamos valoraciones gratuitas de viviendas, locales, garajes, etc. por si usted está interesado en vender o alquilar alguna propiedad. Consulte sin compromiso a los líderes del mercado. Si usted financia, le sugerimos un estudio financiero de forma gratuita con Kìron, los expertos en intermediación bancaria que pertenecen al grupo Tecnocasa. Financiación hasta 100 %. Pregúntanos cómo conseguir la mejor hipoteca del mercado, infórmese sin compromiso. Si desea concertar una visita o ampliar información puede contactarnos y le responderemos lo antes posible, estaremos encantados de atenderle. Muchas gracias por su confianza. ¡Contáctenos y gestionaremos su visita! Puede encontrarnos en C/ Emilio Ferrari 33 Teléfono fijo (+34) 91 377 19 79 / Móvil y whatsapp (+34) 635 603 345. La información de este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores. ;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria de Madrid zona Barrio de Bilbao - Ascao – García Noblejas – Las Rosas vende exclusiva vivienda en planta baja muy luminosa, de 50 m ² (según catastro). Ubicada en la calle Berastegui La vivienda es exclusiva en el barrio ya que está totalmente reformada a estrenar, con materiales y acabados de primera calidad Consta de entrada con portal independientepara 4 viviendas en total. Se distribuye en amplio salón comedor con cocina americana, un dormitorios y un gran baño con plato de ducha Características: * Certificado energético A * Altura de techo de 3 m * Cocinas totalmente equipadas con muebles de cocina a base estratificado de alta presión, con encimera y frente de piedra artificial, totalmente equipadas. * Armarios revestidos interiormente. * Inodoros Roca Modelo GAP. * Interruptores y enchufes marca JUNG . * Grifería Grohe monomando. * Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad y 15 puntos de anclaje. * Puertas de paso 2,20 m por 0,72 ma base de tablero liso de roble barnizado al agua. * Carpintería exterior oscilobatiente con rotura de puente térmico marca CORTIZO modelo COR con vidrio 6- 18 -4. * Persianas aislantes electrificadas. * Suelo radiante frío y calor con aerotermia MITSUBIHI. Cada estancia con su termostato individual * Aislamiento acústico en falso techo a base de copopren de 4 cm. * Aislamiento térmico en fachada a base de lana de roca 8 cm. * Aislamiento acústico en todas las bajantes de la vivienda * Paredes interiores de Pladur, doble placa en ambos lados 15+15, con aislamiento a base de lana de roca de 4 cm. * Solado porcelánico primera calidad imitación madera con aislamiento a base de planchas de poliestireno de 20 mm de espesor más film antihumedad de 0,2 cm. * Sistema de microventilación por el techo * Todo es nuevo a estrenar, saneamiento, fontanería, electricidad, tabiquería, además han reforzado gran parte de la estructura del edificio con Vigas y pilares metálicos antes de empezar la obra en sí.La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios varios, bares, cafeterías, colegios, gimnasios, correos, centros comerciales y zonas verdes. ;

Ascensor en proyecto. Las estancias son de buen tamaño, terraza grande y acristalada, piso para actualizar. Excelente ubicación, cerca de comercios y metro. ITE pasada. Nuestro departamento Kíron te consigue la mejor financiación personalizada del mercado. C/ Emilio Ferrari. El salón es amplio y tiene acceso a la terraza. La cocina es de buen tamaño con espacio para un gran inmobiliario de buena capacidad. El dormitorio principal tiene espacio para un gran armario a medida, cama de matrimonio, mesillas y cuenta con una amplia ventana para su ventilación natural. El segundo dormitorio es mediano, con espacio para cama, armario y una mesa de escritorio, cuenta con una ventana que da a un gran patio de luces. El baño cuenta con bañera, armario con espejo y wc. La terraza está acristalada y tiene acceso tanto por el salón como por la cocina, la orientación es este. El edificio tiene la fachada de ladrillo visto y está bien conservado. La ITE está pasada del año 2021 y la próxima es en 2031. Además cuenta con la aprobación del ascensor en la comunidad, cámara de vigilancia 24h y video portero. El inmueble está muy bien ubicado, cercano a supermercados (Mercadona, Ahorramas, Dia, etc..) y hay varias líneas de autobús y de metro, las más cercanas son las de Ascao (L-7), Pueblo Nuevo (L-5 y L-7) y La Elipa (L-2). Realizamos valoraciones gratuitas de viviendas, locales, garajes, etc. por si está interesado en vender o alquilar su propiedad. Consulte sin compromiso a los líderes del mercado. Nuestro departamento Kíron te consigue la mejor financiación personalizada del mercado. Si desea concertar una visita o ampliar información puede contactarnos y le responderemos lo antes posible, estaremos encantados de atenderle. Muchas gracias por su confianza. La información de este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores. ¡Contáctenos y gestionaremos su visita! Puede encontrarnos en C/ EMILIO FERRARI Nº 33, Pueblo Nuevo (L-5 y L-7) Teléfono fijo (+34) 91 377 19 79 / Móvil y whatsapp (+34) 635 603 345. ;