Casa en venta en Tafira, Las Palmas de Gran Canaria

OPORTUNIDAD! 2 CHALETS POR EL PRECIO DE UNO! Presentamos algo diferente, algo realmente interesante, una propiedad formada por 2 viviendas unifamiliares, que se vende en conjunto por solo tener una referencia catastral, con la posibilidad de realizar a futuro una división horizontal de la misma. Ubicada en la zona de San Francisco de Paula, Tafira, en Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad cuenta con todas las pre-instalaciones necesarias para aires acondicionados, calefacción, ideal para familias grandes. inversores, particulares que busquen adquirir una propiedad y obtener rentabilidad de la otra vivienda, es decir un sin fin de posibilidades para todos los perfiles. Una propiedad con todo lo necesario para tener calidad de vida, muchísima luz por su ubicación y orientación sur con varios patios y zonas de disfrutes. Para poder tener una mejor idea del potencial de la vivienda las vamos a diferenciar en Vivienda A y Vivienda B. Acompáñame a conocer esta propiedad: La vivienda A: sótano, plata baja, planta alta y cubierta, con una superficie útil de 151,84m2, incluyendo patios y terrazas privativas 182,85m2 y construidos un total de 195,78m2. Acceso directo de la propiedad al sótano o garaje. En la planta baja: salón, cocina, aseo, solana, vestíbulo, despensa y dormitorio y patios En la planta alta: 2 habitaciones. , vestíbulo, 2 baños, y terrazas En la cubierta: Una zona de azotea de 52,26m2 La vivienda B: sótano, plata baja, planta alta y cubierta, con una superficie útil de 191,79m2, incluyendo patios y terrazas privativas 252,08m2 y construidos un total de 241,15m2 Acceso directo de la propiedad al sótano o garaje. En la planta baja: salón, cocina, distribuidor, balcón, solana, aseo, vestíbulo, despensa. En la planta alta: 3 dormitorios, una habitación, vestidor, 2 baños patios y terrazas En la cubierta: Una azotea de 79,48m2 Te invitamos a que contactes con nosotros y poder obtener la información que necesites, así como solicitar una visita a esta espectacular propiedad con mucho potencial. Los gastos inherentes a la compra de la propiedad, tales como impuestos, gestoría, notaría y registro, no se encuentran incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias..;

Descubre esta impresionante finca urbana con dos casas de 2.612 metros cuadrados en el corazón de San José del Álamo. Este paraíso natural ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. La propiedad brinda múltiples opciones, ya sea para vivir en familia o como inversión.~~La primera vivienda, con aproximadamente 220 m2, cuenta con 4 habitaciones espaciosas y 2 baños completos. Disfruta de la calidez de sus dos salones y de una cocina independiente perfecta para preparar deliciosas comidas. La terraza, equipada con barbacoa, cocina y baño, es el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas del jardín. Esta propiedad cuenta con garaje propio.~~La segunda vivienda, de unos 100 m2, es perfecta para invitados, como espacio adicional para familiares o incluso el lugar ideal para tu hijo independizado o adolescente. Con 2 habitaciones, un baño y una amplia cocina-salón, ofrece comodidad y funcionalidad. Su terraza es el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural.~~Además, la finca cuenta con estacionamiento para hasta 8 coches, uno de ellos techado, y una amplia zona de jardín con árboles frutales. Si te apasiona la agricultura, aquí encontrarás un gran espacio para sembrar y crear tu propio huerto.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta finca es ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar o tu próximo proyecto. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto!~~DATOS CATASTRALES: 457 M2 CONSTRUIDOS~DATOS REGISTRALES: M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 142.188 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 105.000 €~Escritura pública en la notaría 1.838 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 525 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 34.125 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Descubre esta impresionante finca urbana con dos casas de 2.612 metros cuadrados en el corazón de San José del Álamo. Este paraíso natural ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. La propiedad brinda múltiples opciones, ya sea para vivir en familia o como inversión.La primera vivienda, con aproximadamente 220 m2, cuenta con 4 habitaciones espaciosas y 2 baños completos. Disfruta de la calidez de sus dos salones y de una cocina independiente perfecta para preparar deliciosas comidas. La terraza, equipada con barbacoa, cocina y baño, es el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas del jardín. Esta propiedad cuenta con garaje propio.La segunda vivienda, de unos 100 m2, es perfecta para invitados, como espacio adicional para familiares o incluso el lugar ideal para tu hijo independizado o adolescente. Con 2 habitaciones, un baño y una amplia cocina-salón, ofrece comodidad y funcionalidad. Su terraza es el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural.Además, la finca cuenta con estacionamiento para hasta 8 coches, uno de ellos techado, y una amplia zona de jardín con árboles frutales. Si te apasiona la agricultura, aquí encontrarás un gran espacio para sembrar y crear tu propio huerto.Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta finca es ideal tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar o tu próximo proyecto. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por su encanto!DATOS CATASTRALES: 457 M2 CONSTRUIDOSDATOS REGISTRALES: M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 142.188 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 105.000 €Escritura pública en la notaría 1.838 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 525 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 34.125 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Se vende finca rústica con más de 140.000m², situada en zona estratégica de expansión urbana colindante al Polígono Díaz Casanova, Hospital Negrín y áreas en expansión residencial. Excelente accesibilidad desde la circunvalación. Potencial de valorización a medio plazo por su localización y por el interés público en el desarrollo del entorno. Terreno fértil, con una casa antigua, alpendre, noria y estanque, ideal para su recuperación y puesta en valor como finca agrícola, centro de retiro, wellness, finca de eventos o centro ecuestre. Clasificación urbanística: Suelo rústico con uso permitido de equipamiento estructurante (PGO Las Palmas). ✔️ Buen acceso desde vías principales. ✔️ Entorno natural con vistas despejadas y excelente conexión con la ciudad. ✔️ Interés institucional en el desarrollo del entorno (cuartel Manuel Lois, Parque de la Música.. . ). Una oportunidad única para quienes buscan suelo amplio con proyección futura o un enclave natural para negocio sostenible en el entorno metropolitano de Las Palmas. Se detalla a continuación: -Edificación uso vivienda antigua vivienda mayordomo con una superficie de 338,47 M2 -Edificación uso cuarto, antiguo alpendre con una superficie de 123,59 m2. Haciendo un total de de unos 462,06 m2 de superficie construida. -Edificación uso cuarto, con una superficie de 27,87 m2. -Superficie del embalse/balsa 1500m3. Aprovecha esta oportunidad que rara vez surge en la isla. Contáctanos para visitar y para el resto de información.;