Casa en venta , en Marzagán, Las Palmas de Gran Canaria

Exclusivo chalet independiente en la urbanización privada El Arco, Santa Brígida.~~Una vivienda luminosa, amplia y muy versátil, distribuida en varios niveles y diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la conexión con el exterior.~~La planta principal ofrece amplios salones conectados con el jardín y las terrazas, cocina con solana y despensa, creando espacios muy cómodos y funcionales para el día a día.~~Actualmente dispone de 4 dormitorios y 4 baños completos, además de varias estancias polivalentes con posibilidad de habilitar hasta 3 dormitorios adicionales, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades familiares.~~La planta alta cuenta con dormitorio en suite, gran sala independiente y acceso a una espectacular terraza con vistas despejadas hasta el Puerto de Las Palmas.~~Destaca también su amplio garaje muy luminoso, con acceso directo al jardín, capacidad para varios vehículos, además de despacho, baño completo, trastero, almacén y cuarto de herramientas.~~Todo ello en un entorno residencial tranquilo y bien conectado, a pocos minutos del Real Club de Golf de Las Palmas, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria~~Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.~~La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.~~“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.~La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.~Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”~~Distribuida en varias plantas:~• Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).~• Planta baja con garaje y acceso.~• Planta primera destinada a dormitorios.~• Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.~• Azotea tipo solárium con vistas despejadas.~~Una alternativa ideal para:~✔ Autopromotores~✔ Perfiles técnicos~✔ Familias que buscan una vivienda definitiva~✔ Compradores que desean personalizar su hogar~~Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.~Más información y documentación disponible para compradores interesados.~La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.~~Actualmente:~• Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.~• La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.~• No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.~• El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.~~La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.~~El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.~Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Espectacular Casa Adosada en el Corazón de Ingenio ¡Descubre tu hogar ideal en esta magnífica casa adosada ubicada en pleno centro de Ingenio! Con 621 m² distribuidos inteligentemente en 4 plantas, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en familia. La vivienda principal se sitúa en la planta intermedia con orientación exterior, garantizando una excelente iluminación natural en todos sus espacios. La casa cuenta con 5 amplias habitaciones (3 dobles y 2 individuales). Dos baños completos y funcionales facilitan la convivencia diaria. El salón destaca por su gran luminosidad y acceso directo a un balcón canario, ideal para disfrutar de las vistas. La cocina incluye una práctica despensa para organizar tus provisiones. En la planta superior encontrarás una terraza amplia y versátil, perfecta para relajarte o disfrutar con amigos y familia. En esta misma zona se ubica un cuarto de lavado independiente, muy práctico para las tareas del hogar. El sótano alberga un espacio excepcional para 7 vehículos, con garaje y plazas de aparcamiento amplias. La planta baja cuenta con un local amplio dotado de baño, con posibilidad de uso comercial o adaptación a vivienda adicional, ofreciendo múltiples opciones de aprovechamiento. Se encuentra en una ubicación privilegiada de el municipio, cerca a todos los servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;

¡VIVIENDA EN EL LIRÓN, INGENIO! Vivienda unifamiliar en Ingenio de 424,13 m² construidos sobre una parcela urbana de 249 m², actualmente en avanzado estado de construcción y con licencia de obra en vigor. Cuenta además con proyecto urbanístico visado y dirección de obra ya amortizada. La propiedad se distribuye en dos plantas más planta cubierta. En la planta baja dispone de garaje para dos vehículos, dormitorio, baño, cocina y amplio salón con salida a una espectacular terraza-jardín de 91 m². La planta alta ofrece varias estancias con posibilidad de configurar dormitorios, despacho, vestidor o zonas de ocio, además de baño, lavandería y balcones. La vivienda cuenta también con una amplia azotea transitable de 60,31 m², trastero y aljibe de aproximadamente 5.000 litros. La construcción se encuentra avanzada, quedando principalmente los acabados finales, lo que permite al futuro propietario elegir materiales, distribución y estilo para crear una vivienda totalmente adaptada a sus necesidades. Una propiedad con grandes dimensiones, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda diferente y la oportunidad de terminarla a su gusto. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;

Magnífica casa terrera de cuatro plantas con garaje y azotea en Carrizal, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con un impresionante garaje de 198 m² con techos de doble altura, equipado con baño, cocina y despacho, perfecto para varios vehículos, almacenamiento o incluso zona de trabajo. En la primera planta encontramos una distribución cómoda y luminosa, con dos patios interiores, uno de ellos con altillo de almacenaje. Dispone de dos amplios salones, uno de ellos con balcón, cuatro habitaciones —dos con armarios empotrados—, un baño completo y una cocina espaciosa. Además, cuenta con una gran terraza con cuarto de lavado, una habitación independiente y un aseo. La segunda planta ofrece una azotea transitable y una terraza de 40 m², ideales para disfrutar del aire libre. También dispone de un salón independiente, dos patios interiores, zona de lavado, baño reformado, cocina independiente con despensa y dos habitaciones amplias, lo que la convierte en una planta con múltiples opciones, incluso como vivienda independiente para inversión. Una propiedad con muchísimas posibilidades, espacios amplios y excelente distribución, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Carrizal a escasos minutos de Avenida de Carlos V. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;