Casa en venta en Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria

Hay casas… y luego están las que se viven.~Esta propiedad en Las Mesas no solo se compra: se disfruta desde el primer momento.En una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gran Canaria, Las Mesas, se encuentra esta propiedad única donde la privacidad, el diseño y el confort se combinan con absoluta armonía.~~Una vivienda concebida para disfrutar: amplios espacios interiores llenos de luz, cocina equipada con sistema de filtrado, y una conexión natural con el exterior que invita a vivir cada rincón.~~El alma de la casa está en sus zonas exteriores:~terraza chill-out con fire pit, jardín privado con BBQ, ducha exterior y espacios pensados para recibir, celebrar y desconectar durante todo el año.~~La propiedad dispone además de una zona independiente de eventos con cocina adicional y área de cata de vinos, aportando un carácter exclusivo y diferencial.~~En la planta superior, la suite principal ofrece un ambiente tipo spa con bañera de hidromasaje, materiales nobles y vestidor, acompañada de un segundo dormitorio amplio y elegante.~~Completa la vivienda una buhardilla versátil ideal como despacho o zona privada, así como un garaje para 3 vehículos y sistema de seguridad integral.~~Más que una casa, es un espacio diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y los detalles que marcan la diferencia.;

Imponente chalet haciendo esquina ubicado en los Giles – Las Palmas (a 5 minutos de 7 Palmas) edificado con materiales de primera calidad con garaje para varios vehículos terraza y azotea. ~~Además la fachada de la edificación fue rehabilitada recientemente empleando materiales de primera calidad. La edificación está compuesta por 3 plantas y azotea. Actualmente tiene División Horizontal hecha y está conformada por 3 fincas registrales (Finca 1: Planta baja con uso de local/garaje, Finca 2: 1era planta con uso de vivienda, Finca 3: 2da planta con uso de vivienda y azotea de uso privativo)~~La planta baja ocupa una superficie construida de 125,20m2 de los cuales 113,60 m2 están destinados actualmente a garaje con espacio para al menos 5 coches; además dispone de cuarto trastero con altillo y baño completo. Está preparada con acceso independiente, instalaciones tanto de fontanería como de electricidad independientes, ofreciendo la posibilidad de hacer cambio de uso y obtener una vivienda luminosa y ventilada con ventanas a la calle en 2 fachadas manteniendo espacio suficiente para además aparcar 2 coches. El resto de la superficie es caja de escaleras. ~~La primera planta ocupa una superficie construida de 135,35m2 de los cuales 123,95m2 están destinados a vivienda la cual dispone de 3 dormitorios amplios todos exteriores (el principal tipo suite con baño incorporado), 2 baños completos, salón, comedor, cocina y patio – solana. El resto de la superficie es caja de escaleras.~~La segunda planta ocupa una superficie construida de 100 m2 de los cuales 88,60 m2 están destinados a vivienda que consta de 2 dormitorios, cocina, salón, baño y el resto a caja de escaleras; adicionalmente dispone de una terraza con una superficie útil de 34,86m2 que es de uso privativo de la ésta vivienda. Ésta vivienda no está terminada, sin embargo, dispone de todas las instalaciones tanto de fontanería como de electricidad a falta de colocar puertas, acondicionar paredes, colocar baño y cocina. Se muestra un plano de ésta planta en las fotos publicadas. Si se desea, se puede cambiar la distribución de las estancias ya que los tabiques no son de carga, por lo que se podrá adaptar sin mayores inconvenientes a la necesidades y gustos. ~~La planta azotea o cubierta dispone de una superficie diáfana y útil de 88,76m2 en parte cubierta (25m2) y en parte descubierta; adicionalmente dispone de una cuarto lavadero acondicionado y baño en excelentes condiciones. ~~Sobresalen en ésta imponente vivienda la luminosidad y amplitud de sus estancias, así como, los materiales empleados en su edificación, en sus instalaciones de fontanería, electricidad y carpintería.~~Tiene el potencial de poder obtener 3 viviendas independientes (si se hace cambio de uso de la planta baja a vivienda) ó bien de obtener 2 viviendas y garaje para hasta 5 coches. Ideal Inversión con amplio potencial.~~El barrio de los Giles, es un entorno silencioso y tranquilo, agradable para vivir, a pocos minutos del centro de Las Palmas, con diversidad de servicios a la mano y con fácil conexión tanto a la capital como a cualquier parte de la isla. Vives en Las Palmas pero alejado del ruido y la contaminación de las zonas céntricas.~~;

Edificio en venta en Hoya Andrea – 4 plantas con gran potencial~~¡Oportunidad única! Edificio de 276 m2 en Hoya Andrea, ideal para vivienda familiar, inversión o negocio. Distribuido en cuatro plantas, combina amplitud, luminosidad y funcionalidad.~~• Planta baja (75 m2): Garaje con capacidad para 3 coches.~• Entreplanta (24 m2): Altillo de garaje, perfecto para almacenamiento o taller.~• Primera planta (80 m2): Espacio totalmente diáfano con salón y cocina integrada, además de un amplio baño.~• Segunda planta (73 m2): 4 dormitorios, uno de ellos con baño tipo suite, ideal para la privacidad de la familia.~• Azotea transitable (75 m2): Con cuarto de pila y posibilidad de ampliación o habilitación con una altura adicional, creando un espacio único al aire libre o una terraza con vistas.~~Este edificio ofrece infinitas posibilidades: desde un hogar familiar con todos los espacios necesarios, hasta la creación de apartamentos independientes o locales comerciales. Su ubicación en Hoya Andrea lo hace perfecto para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y comunicaciones.~~Parada de guagua línea 45 a escasos 100 metros de la vivienda. Todo tipo se servicios en el entorno (Mercadona, Hipercor, Centro Comercial Siete Palmas, Colegio Arenas…)~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial!~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~~;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. ;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria~Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.~La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.~“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.~La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.~Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”~Distribuida en varias plantas:~• Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).~• Planta baja con garaje y acceso.~• Planta primera destinada a dormitorios.~• Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.~• Azotea tipo solárium con vistas despejadas.~Una alternativa ideal para:~✔ Autopromotores~✔ Perfiles técnicos~✔ Familias que buscan una vivienda definitiva~✔ Compradores que desean personalizar su hogar~Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.~Más información y documentación disponible para compradores interesados.~La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.~Actualmente:~• Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.~• La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.~• No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.~• El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.~La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.~El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.~Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.~;

Magnífico chalet en una de las mejores zonas del centro de Gran Canaria~~Este exclusivo chalet se encuentra en una ubicación inmejorable, en el corazón de la isla, a tan solo 10 minutos de la ciudad. Rodeado de un entorno tranquilo, ofrece unas vistas espectaculares al Barranco Guiniguada y a las extensas zonas verdes que caracterizan la isla.~~La propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del lugar. Dispone de cuatro habitaciones espaciosas y tres baños completamente reformados. La cocina muy luminosa, está orientada hacia las vistas panorámicas, convirtiéndola en un lugar ideal tanto para cocinar como para disfrutar del paisaje.~~El chalet está rodeado por exuberantes jardines que aportan frescura y belleza a la vivienda, además de contar con un pequeño vivero para los amantes de la jardinería.~~Si buscas un hogar que combine tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad, ¡esta es la propiedad perfecta para ti! ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;