Local en venta , en Cl. De Las Cruces, Motril

Local comercial ubicado en la localidad de Motril, provincia de Granada. Presenta una superficie de 109 metros cuadrados. Por su ubicación, permite acceder fácilmente a zonas comerciales, deportivas, centros de salud y restaurantes. Además, se encuentra a tan sólo 3 kilómetros de Playa Granada. Ideal para abrir tu propio negocio o como inversión.~~No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso.~Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier~duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 27 años.~Nuestra experiencia y seriedad nos avala.;

¿Estás buscando una oportunidad única para invertir? Este local comercial, situado en el tranquilo y acogedor barrio de la Era en Motril, se presenta a un precio más que atractivo: solo 70.000 €. Localizado a menos de cinco minutos caminando del centro, te ofrece todas las ventajas de vivir cerca pero con la paz que proporciona su entorno. Anteriormente utilizado como oficinas, este espacio luminoso tiene muchas posibilidades; incluso podrías transformarlo en tu hogar soñado (sujeto siempre a los requisitos municipales). ¡No pierdas esta ocasión! Ven y descubre todo lo que puede ofrecerte.~El precio de venta indicado no incluye:~• Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~• Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a 2.500€ + IVA sobre el precio final de venta.;

EXCELENTE! local comercial de 87 m2 ubicado en una zona estratégica, a escasos metros del Hospital de Motril, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno con alta demanda.~El inmueble fue inicialmente proyectado para uso clínico, por lo que dispone de varias estancias ya divididas y baños completamente instalados, facilitando su adaptación a múltiples actividades profesionales o comerciales (consultas, oficinas, centros estéticos, despachos, etc.).~Además, existe potencial de revalorización a futuro, ya que otros locales colindantes han tramitado con éxito el cambio de uso a vivienda, y en el mismo edificio se han desarrollado proyectos residenciales tipo dúplex en plantas superiores.~Importante: Actualmente, según la normativa municipal vigente, no es posible solicitar el cambio de uso a vivienda, salvo que la comunidad de propietarios autorice la apertura de un acceso a través del portal del edificio.~Su excelente ubicación, junto a uno de los principales puntos de referencia de la zona, convierte este local en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.~¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona con gran proyección!~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

¿Estás buscando una oportunidad única para invertir? Este local comercial, situado en el tranquilo y acogedor barrio de la Era en Motril, se presenta a un precio más que atractivo: solo 70.000 €. Localizado a menos de cinco minutos caminando del centro, te ofrece todas las ventajas de vivir cerca pero con la paz que proporciona su entorno. Anteriormente utilizado como oficinas, este espacio luminoso tiene muchas posibilidades; incluso podrías transformarlo en tu hogar soñado (sujeto siempre a los requisitos municipales). ¡No pierdas esta ocasión! Ven y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~El precio de venta indicado no incluye:~• Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~• Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

¡Oportunidad en Motril! Se vende local en Calle Rodríguez Acosta, más conocida como Calle Sáez, una de las zonas más transitadas y conocidas de la ciudad. El local hace esquina, es totalmente exterior, con dos ventanas y puerta de entrada directa a la calle, lo que le aporta gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con aproximadamente 70 metros cuadrados, se encuentra reformado y listo para empezar a funcionar, solo tienes que darle tu toque personal. Anteriormente ha estado destinado a bar de tapas, por lo que si tu idea es continuar con esa actividad te vendrá genial, aunque su amplitud y ubicación lo hacen perfecto para cualquier tipo de negocio. Una zona con mucho paso de gente, visibilidad asegurada y la posibilidad de montar tu negocio desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad, locales así no duran mucho en el mercado.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 4.830€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre este atractivo local comercial, situado a tan solo cinco minutos del centro de Motril. Con una superficie construida de 98 m2 y útil de 84 m2, este espacio se presenta en buen estado y listo para ser adaptado según tus necesidades.~~Este local es ideal para establecer un negocio dedicado a la comida para llevar; su ubicación estratégica te permitirá captar el flujo constante de clientes, en una zona de paso y con mucha visibilidad. Imagina tu negocio, donde los sabores únicos atraerán no solo paladares exigentes sino también aquellos que buscan la comodidad de la comida para llevar.~~No pierdas la oportunidad única que ofrece esta propiedad valorada en sólo €90,000! Aprovecha cada rincón disponible e inicia esa aventura empresarial gastronómica siempre soñada.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a 2.500€ + IVA.~;