Local en venta en St. Joan, Villanueva y Geltrú

Local en planta baja situado en el centro de Vilanova y la Geltrú, con proyecto de cambio de uso a vivienda y licencia de obras concedida, incluidos en el precio, con la posibilidad de que el comprador adapte el proyecto a sus necesidades y estilo de vida.~~El proyecto de vivienda prevista contempla:~~125 m2 construidos diáfanos~~9 m2 de terraza privada~~Espacios amplios y funcionales~~Diseño contemporáneo totalmente personalizable~~Una excelente oportunidad para transformar un local en una vivienda a medida y estrenarla, con la tranquilidad de disponer de la licencia concedida y la posibilidad de iniciar las obras de forma inmediata, en una ubicación céntrica y bien comunicada.~~Entorno urbano consolidado con todos los servicios, comercio de proximidad, transporte público y vida de barrio.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, con muy buen potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Contáctame para ampliar información y conocer el proyecto y el cambio de uso en detalle.~~* El precio no incluye impuestos, notaría ni Registro.;

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en el corazón de Vilanova i la Geltrú~~Presentamos este magnífico local comercial de 133 m2, ubicado en una zona estratégica de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona. Perfecto para emprendedores o empresas que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y bien comunicado.~~Características principales:~Superficie: 133 m2 distribuidos en una planta baja, ideal para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~Acceso directo: Entrada independiente desde la calle, proporcionando visibilidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores.~Edificio moderno: Construido en 1997, cuenta con todas las ventajas de un diseño contemporáneo.~Ubicación estratégica:~Conectividad inmejorable:~A pocos metros de la estación de tren, facilitando el acceso desde Barcelona y localidades cercanas.~Cercano al acceso viario C-246a, una de las principales arterias de la zona.~Entorno dinámico: Rodeado de una gran variedad de equipamientos y servicios:~Restaurantes y cafeterías para atender a clientes o disfrutar de un descanso.~Supermercados y comercios locales para cubrir cualquier necesidad.~Colegios, farmacias, parques y zonas verdes que enriquecen el entorno.~Ideal para:~Oficinas profesionales, academias, tiendas especializadas, centros médicos o cualquier negocio que busque espacio versátil y céntrico.~Por qué este local es la mejor opción?~Versatilidad: Espacio funcional adaptable a múltiples usos.~Ubicación premium: Una zona con alta afluencia y perfectamente comunicada.~Listo para empezar: Con los servicios de Solvia, podrás conocer las posibilidades reales de este espacio y comenzar tu actividad comercial cuanto antes.~Nota:~Los impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no están incluidos en el precio de venta.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~Pide más información hoy mismo y un responsable cercano a usted le atenderá personalmente para resolver todas sus dudas.~~📩 En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información, usted autoriza expresamente que podamos contactarle mediante número móvil para atender su consulta. Este consentimiento podrá ser revocado conforme a la normativa de protección de datos.;

Local céntrico, único en la zona por situación y características.~~Da a dos calles en el centro del pueblo.~~~Distribuido en cuatro zonas. Bar restaurante con opción de terraza en calle. Cocina, almacén, altillos y baño con ducha para personal. .~~Está equipado con instalación eléctrica y de agua, salida de humos, suelos de gres, sistema anti-incendios, aislantes y conductos de climatización.~~No hay otro igual en la zona.~~Si se quiere usar como restaurante dispone de cocina con muebles y todo lo necesario para ponerlo en funcionamiento de forma rápida.~~Si se le quiere dar otro uso el local está en perfectas condiciones.~~Debido a la alta demanda de viviendas tanto en venta como alquiler para potenciales clientes de nuestra cartera, les agradecemos si poseen alguna vivienda o nos indicasen de alguien que desease vender/alquilar la suya, que se pongan en contacto con nuestro agente de la zona y le obsequiaremos con una Tasación Profesional GRATUITA de su inmueble.~~Delegada Isabel Olivella/ Vilafranca 671819144~~*El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.~;