Terreno en venta en Bonsolei2, Begues

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Precio A consultar Ponemos a la venta un suelo urbano con una generosa superficie de 888,45m en una ubicación privilegiada en la calle Jaén esquina Salamanca. Este terreno se encuentra en condición de solar, listo para dar vida a tus sueños arquitectónicos, tendrás el espacio ideal para crear un conjunto residencial de hasta 14 viviendas, brindando un nuevo hogar a numerosas familias. -Referencia catastral: 0449415DF2904N0001WG -Clasificación: Suelo Urbano -Calificación: Residencial -Edificabilidad: edificabilidad de 1508.8m2c -Hipótesis: Hipótesis de promoción más probable: Edificio de PB + 1 PP + BC para 18 viviendas de 3D+2D con un promedio de superficies optimizadas a 86 m cc Rubí es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, y esta parcela se encuentra en una zona estratégica con muy buenos accesos y comunicaciones a la carretera C-16, lo que facilita el desplazamiento hacia otras localidades cercanas y la conexión con importantes vías de transporte. Si buscas una oportunidad para invertir en el mercado inmobiliario, este suelo urbano es una elección inteligente. Rubí ofrece un entorno urbano con gran demanda de viviendas, lo que te asegura una inversión con gran potencial de rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar tu proyecto inmobiliario en Rubí. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.Número API: A13386, número registro: 12942;

Solar urbano para promoción residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)~Avenida de Vilafranca, Canyelles~Oportunidad exclusiva para promotores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece conjunto de varias parcelas dentro de un mismo solar, ubicadas en una de las principales vías del municipio, con todos los servicios a pie y excelente conexión con Vilafranca del Penedès y el Garraf.~La normativa urbanística vigente permite desarrollar un proyecto de uso mixto, altamente demandado en la zona, consistente en:~Local comercial con sótano, ideal para actividad de proximidad, despacho profesional o pequeño retail.~Vivienda en primera planta, tipología piso familiar de alta rotación.~Vivienda dúplex en segunda planta, producto premium con mayor valor añadido.~Además, la ordenación permite incorporar garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.~Puntos clave para el promotor:~Varias parcelas disponibles en el mismo solar (posibilidad de promoción conjunta o por fases).~Uso mixto residencial–comercial, con diversificación de ingresos.~Zona urbana consolidada con escasez de obra nueva.~Tipologías muy demandadas en mercados locales y de reposición.~Posibilidad de optimizar superficies y rentabilidad por planta.~Ideal para promoción unitaria, promoción por fases o pequeño edificio plurifamiliar con local comercial, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.~Información urbanística y documentación disponibles bajo solicitud.~;

Venta de Suelo Urbano Residencial en Calle Ora N.º 40 Terrassa, parcela de 908m2.~~Referencia catastral: 6118477DG1061B0001XX~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~;

DIRA GROUP BARCELONA presenta una exclusiva oportunidad de inversión en Bellaterra: solar urbano con proyecto de villa de autor y licencia de obra concedida. Ubicado en Carretera de Sabadell, en la prestigiosa zona residencial de Bellaterra, este excepcional solar urbano esquinero de 1.002 m² representa una oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en un entorno natural privilegiado. La propiedad dispone de licencia de obra concedida, proyecto básico incluido y estudio topográfico, lo que permite iniciar la construcción de forma inmediata, aportando una ventaja competitiva clave tanto para inversores como para clientes finales. Arquitectura de autor El proyecto ha sido concebido por el reconocido estudio DNA Barcelona Architects, dirigido por Aryanour Djalali, autor de obras icónicas en destinos como Tulum, Shenzhen e Ibiza. La propuesta arquitectónica transforma el terreno en una pieza única, adaptándose a su topografía curva mediante: Líneas orgánicas y contemporáneas Integración con el entorno natural Uso de materiales nobles como piedra natural Optimización de luz, vistas y privacidad Un diseño que supera las expectativas y eleva el concepto de vivienda unifamiliar a una experiencia arquitectónica exclusiva. - Edificabilidad y proyecto: Superficie parcela: 1.002 m² Calificación urbanística: 20a/11 Edificabilidad máxima: hasta 500 m² construidos Altura máxima: Planta Baja + 2 plantas (9,15 m) El proyecto básico aprobado contempla: 410 m² construidos totales 276 m² destinados a vivienda, distribuidos en dos plantas de 131 m² Planta semisótano con sala polivalente y gimnasio Zona exterior con piscina privada Espacio de aparcamiento integrado Una distribución pensada para un estilo de vida moderno, funcional y sofisticado. Ubicación estratégica y entorno Bellaterra es uno de los enclaves residenciales más cotizados del área metropolitana de Barcelona, conocido por su carácter tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza. Situado en una zona elevada y soleada, entre Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola, ofrece una orientación privilegiada hacia el mar (sureste) y el Montseny (nordeste). - Conectividad y distancias clave: A menos de 20 km del centro de Barcelona A 5 km de Sant Cugat del Vallès y Sabadell A 11 km de Terrassa A 30 km del aeropuerto A menos de 15 minutos a pie del centro de Bellaterra Estación FGC Bellaterra a pocos minutos Excelentes comunicaciones: Autopistas: AP-7 / B-30, C-58, C-16 Transporte ferroviario: FGC y RENFE Servicios y entorno cercano La zona combina naturaleza y calidad de vida con acceso inmediato a: Universidades de prestigio (UAB, UIC, ESADE) Colegios internacionales (Ágora, Europa International School, Thau, Viaró, La Vall, Colegio Japonés) Hospitales de referencia Centros comerciales (IKEA, El Corte Inglés, cines) Parques empresariales (Can Sant Joan, Riu Sec) Clubs deportivos y campos de golf Además, Bellaterra cuenta con servicios propios como farmacia, restauración, club deportivo, comercios, entidades bancarias y estaciones de FGC. - Características básicas Superficie total del terreno: 1.002 m² Clasificación: suelo urbano (solar) Solar esquinero Equipamiento: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural Infraestructura: alumbrado público y aceras Una inversión con alto potencial Una oportunidad excepcional para desarrollar una villa de lujo en una ubicación consolidada y de alta demanda, con un proyecto arquitectónico diferencial y todos los permisos ya concedidos. Ideal tanto para promotores como para clientes finales que buscan construir una vivienda exclusiva sin asumir los plazos y la incertidumbre del proceso urbanístico. ¿Se imagina vivir aquí o desarrollar su próxima inversión de alto nivel? Contacte con nosotros para ampliar información o agendar una visita. + (teléfono oculto) (email oculto) (url oculto) Barcelona | Torre Mapfre, C/ Marina 16, Planta 27 - 08005 #ref:SÒL_167;

Terreno urbano de 1.247m2 de parcela, ubicado en la Calle Compostel·la 37 de Terrassa.~~Referencia catastral: 0015219DG2001A0001YQ~;

En la tranquila y bien comunicada urbanización de Fons Somella, en Vilanova i la Geltrú, se encuentra este magnífico terreno urbano de 920 m2. Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial.~~Con una geometría prácticamente rectangular y un relieve completamente plano, este solar es ideal para edificar. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela: abastecimiento de agua, saneamiento, alumbrado público, energía eléctrica, telefonía, acera y asfaltado. Su ubicación en esquina, con frentes a la Avinguda de Somella y al Passatge de la Dalla, le otorga una excelente accesibilidad y múltiples opciones de diseño.~~El terreno ofrece una flexibilidad excepcional. Puedes optar por mantener la parcela unificada y construir una espaciosa vivienda unifamiliar aislada con jardín y amplios espacios exteriores. O bien, dividir el terreno en dos parcelas independientes de 460 m2 cada una, permitiendo la construcción de dos viviendas unifamiliares completamente independientes. Con una edificabilidad de hasta 160 m2 por parcela, cada casa podría contar con dos plantas (planta baja + primer piso), proporcionando un hogar moderno y funcional en un entorno privilegiado.~~Fons Somella es una de las zonas con mayor proyección de Vilanova i la Geltrú. Una urbanización consolidada que combina tranquilidad, entorno natural y una excelente conexión con el centro de la ciudad. Perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y el transporte público a pocos minutos.~~Si buscas una inversión con futuro o el lugar ideal para construir tu hogar, este terreno es la opción perfecta. No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el potencial de este enclave único en Vilanova i la Geltrú.~~Construye tu hogar ideal con Naturalis~~Este terreno es el punto de partida perfecto para crear una casa a tu medida, en un entorno privilegiado. Y en Naturalis, estamos aquí para hacerlo realidad.~~Diseñamos y construimos viviendas de alta eficiencia energética, adaptadas a tu forma de vivir y al entorno. Nuestro enfoque combina innovación, sostenibilidad y un proceso de obra transparente y cómodo para ti.~~Además, somos expertos en esta zona, lo que nos permite optimizar cada proyecto para aprovechar al máximo las condiciones del terreno y garantizar una integración perfecta con el paisaje.~~Si sueñas con una casa que refleje tu estilo de vida y respete el medioambiente, nosotros podemos ayudarte a hacerla realidad. Descubre cómo podemos acompañarte en este camino.~~Naturalis – Casas en sintonía con la vida. Consúltanos sin compromiso, estaremos encantados de asesorarte.~~PRECIO DE VENTA: 354.900€ + ITP(10%) 35.490€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Catalunya (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (35.490€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% según las circunstancias personales del comprador.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.~~AICAT: 11769~API: A13656~~La información de este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo~;