Terreno en venta en Sonnenland, San Bartolome de Tirajana

Parcela urbana de 1.800 m2 situada en El Albercón de la Virgen, en el municipio de Santa María de Guía, en zona céntrica y ya desmontada, lista para empezar a construir. ~Dispone de proyecto de 41 viviendas, 82 plazas de garaje y local comercial de 800 m2. Proyectos y licencia al día. No dude en solicitar información. Precio negociable.~Informa: Abraham.~~Si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

TERRENO URBANO EN LA BARROSA A 300 METROS DE LA ARENA ~1. UBICACIÓN~Zona: Playa de la Barrosa (Chiclana de la Frontera, Cádiz).~Proximidad: 300 metros reales de la arena de la playa (ubicación premium).~Accesibilidad: Parcela con doble fachada y acceso por dos calles independientes.~2. DATOS TÉCNICOS DE LA PARCELA~Superficie de suelo: 1.150 M2~Estado actual: Chalet independiente (30 años) para reforma integral.~Consolidación: Edificación reconocida y registrada, libre de expedientes urbanísticos.~3. POTENCIAL DE DESARROLLO (P.O.U.)~La propiedad presenta un valor añadido excepcional bajo el nuevo marco de ordenación (POU):~Densidad: Capacidad proyectual para hasta 3 unidades de vivienda independientes.~Versatilidad: El doble acceso permite una segregación funcional óptima y maximiza el aprovechamiento del suelo.~Uso: Residencial de lujo / Promoción de villas boutique.~4. ANÁLISIS DE INVERSIÓN~Escenario A: Rehabilitación de la vivienda actual manteniendo la gran parcela privada.~Escenario B: Desarrollo de promoción de 3 viviendas independientes para su posterior venta (Alta rotación por cercanía a la arena).~5. CONTACTO Y VISITAS~Información técnica adicional y planos disponibles previa acreditación de interés.;

Terrenos urbanos con proyecto y permisos para promoción residencial y comercial~~Se venden 20.000 m2 de suelo urbano en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilas, completamente preparados para iniciar desarrollo. Una oportunidad excepcional para promotores que buscan un proyecto sólido, estratégico y con alta rentabilidad.~~✨ Características principales del terreno:~~Superficie total: 20.000 m2~~Permiso de obra concedido~~Proyecto aprobado para 75 viviendas~~4.000 m2 destinados a zona comercial~~Uso mixto ideal para combinación residencial + comercial~~Urbanización con acceso cómodo y buenas comunicaciones~~📍 Ubicación estratégica:~Situado en un área consolidada y en expansión, rodeado de comercios reconocidos, parques, centros de salud, colegios y zonas residenciales. Una ubicación ideal para un desarrollo moderno y demandado por familias y negocios.~~🔑 Por qué invertir aquí:~~Terreno listo para empezar a construir~~Alta demanda residencial en Pilas y su entorno~~Perfecto para promoción de viviendas de calidad con servicios a pie de calle~~Excelente rentabilidad gracias al área comercial integrada~~Entorno seguro, bien comunicado y con todos los servicios esenciales~~📞 Más información y visitas:~No dejes pasar esta oportunidad única de desarrollo.~Contacta para documentación, estudios urbanísticos y detalles del proyecto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Se vende parcela con proyecto y licencia en La Reserva de Sotogrande, una exclusiva urbanización cerrada de villas de lujo, junto al colegio internacional de Sotogrande. La licencia de obras ha sido concedida el 17 de Mayo 2007. La villa es muy moderna, con calidades de lujo. Gran Salón con techo a 2 aguas. Sala de Estar. Comedor. Cocina amueblada con despensa y zona de desayuno. Ascensor. Gimnasio. Sala de juegos. Sala de cine. Sauna. Baño Turco. Apartamento de servicio. Lavandería. Sala de Máquinas. Trastero. Garaje en Sótano para 5 coches. A/C. Suelo radiante. Domótica. Hilo Musical. Antena Parabólica. La parcela está en una calle elevada, por lo que goza de vistas panorámicas al mar y al golf.;

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece VENTA DE TRES TERRENOS en Umbrete.~~Disponibles tres solares, los cuales disponen de contador de luz.~~IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES!!!~~Posibilidad de edificar más de 30 viviendas.~~Solar 1: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 939 metros cuadrados, uso global residencial.~~Solar 2: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 228 metros cuadrados, uso global residencial.~~Solar 3: Suelo urbano consolidado con una superficie gráfica de 167 metros cuadrados, uso global residencial.~~Ubicados en las proximidades de la Iglesia de Umbrete.~~Rodeado de comercios, colegios, clínicas, farmacias, etc.~~Es lo que estás buscando?~~Ubicación aproximada.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

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