Local en alquiler en La Marina, San Fulgencio

Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.~~La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.~~En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: ~850 € + IVA al mes durante el primer año~930 € + IVA el segundo año~1.050 € + IVA el tercer año. ~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.~Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,~~El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.~~El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.~ Especialistas en Orihuela Costa;

Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.~~El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.~~En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:~-990 € mensuales durante el primer año + IVA~-1.050 € el segundo año + IVA~-1.150 € el tercer año. + IVA~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. ~El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.~~Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.~~Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.~~En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.;

Se ofrece en alquiler local comercial actualmente acondicionado como bar, ideal para desarrollar un proyecto de hostelería como pub, cafetería o restaurante. Se trata de un espacio con gran potencial, que permite iniciar la actividad con una base ya existente y adaptarlo fácilmente al concepto de negocio que se quiera implantar.~~El local cuenta con una superficie construida aproximada de 108 m2, a lo que se suma una terraza de unos 60 m2 que aporta un valor añadido muy importante para la explotación del negocio. Además, dispone de un amplio trastero o sala de máquinas de aproximadamente 100 m2, lo que facilita tanto el almacenamiento como la parte técnica de la actividad.~~En cuanto a las condiciones económicas, el alquiler se establece de forma progresiva:~-990 € mensuales durante el primer año + IVA~-1.050 € el segundo año + IVA~-1.150 € el tercer año. + IVA~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero. ~El contrato tiene una duración de cinco años más cinco años adicionales, con renovación automática.~~Para la formalización del contrato se solicita el mes en curso, dos meses de fianza y se concede un mes de carencia para que el arrendatario pueda realizar las adecuaciones necesarias. Los suministros no están incluidos en el precio, no existen gastos de comunidad y el IBI corre por cuenta de la propiedad.~~Es importante tener en cuenta que todas las adaptaciones y modificaciones necesarias para cumplir con la normativa vigente serán asumidas por el inquilino.~~En definitiva, una oportunidad muy interesante para emprendedores que buscan un local con estructura ya preparada dentro del sector de la hostelería, con margen para personalizarlo y desarrollar un proyecto sólido desde el inicio.;

Nos complace presentar una atractiva oportunidad para alquilar un local comercial formado por la unión de dos unidades, el Local 4 y el Local 5, lo que permite disponer de un espacio más amplio y versátil para desarrollar distintos tipos de negocio.~~El inmueble se entrega completamente diáfano y sin acondicionar para ninguna actividad específica, ofreciendo total flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Esto lo convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan diseñar su negocio desde cero en un entorno comercial estratégico.~~La superficie resultante de la unión de ambas unidades permite una mayor capacidad y funcionalidad, especialmente interesante para actividades que requieran más espacio para clientes o zona operativa. Es importante tener en cuenta que la ejecución de los baños deberá realizarla el arrendatario, adaptándolos a la normativa vigente según la actividad que se vaya a desarrollar.~~En cuanto a las condiciones económicas, la renta se establece de forma progresiva: ~850 € + IVA al mes durante el primer año~930 € + IVA el segundo año~1.050 € + IVA el tercer año. ~A partir del cuarto año, la renta se actualizará anualmente conforme al IPC en el mes de febrero.~Damos 2 meses de carencia para realizar las adecuaciones necesarias en el local.,~~El contrato de arrendamiento se plantea a cinco años, con una prórroga adicional de cinco años y renovación automática.~~El local se encuentra en el término municipal de San Fulgencio, dentro de la urbanización de La Marina, concretamente en el centro comercial Consum. Se trata de una zona comercial consolidada, en pleno funcionamiento, rodeada de múltiples negocios y con un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en un entorno con visibilidad, actividad y potencial de crecimiento.~ Especialistas en Orihuela Costa;

Local comercial en Almoradi zona Almoradí Centro, 187 m. de superficie construida, propiedad en construcción.~ ~ Gastos de comunidad: 60 Eur.~ ~ Alquiler: 1.000 € MES / 180m2~ Alquiler: 500 € MES / 90m2~~Renta mensual: 500€ (incluye comunidad, IBI, impuestos de basura) suministros luz, agua, internet: NO incluido Fianza y garantías adicionales (si existen) y condiciones. Gastos de gestión/honorarios: Medio mes de renta + IVA;

Local comercial en Almoradi zona Almoradí Centro, 187 m. de superficie construida, propiedad en construcción.~ ~ Gastos de comunidad: 60 Eur.~ ~ Alquiler: 1.000 € MES / 180m2~ Alquiler: 500 € MES / 90m2~~Renta mensual: 500€ (incluye comunidad, IBI, impuestos de basura) suministros luz, agua, internet: NO incluido Fianza y garantías adicionales (si existen) y condiciones. Gastos de gestión/honorarios: Medio mes de renta + IVA;