Piso en venta en Madrid

 Vivienda situada en Calle AMPARO , en MADRID. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

¡REDPISO LAVAPIES-EMBAJADORES OFRECE INMUEBLE PREMIUM, IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD LISTA PARA ALQUILAR! Ubicada en el Centro de Madrid en una zona privilegiada, dotada de personalidad y originalidad; Siendo un inmueble único de la zona de Lavapiés, enclavado en una finca clásica en muy buenas condiciones. Situado a un minuto de la Rotonda de Embajadores, y dos minutos de la Glorieta Embajadores. Consta de 72 m2 construidos, distribuidos en: Amplio salón con cocina americana exterior, un dormitorio, baño, y sótano almacén de 25m2. La vivienda reformada hace dos años, esta amueblada con mobiliarios y electrodomésticos de excelente calidad, en los cuales se incluyen: Aire acondicionado, termo electrónico y armario. La vivienda se encuentra ubicada en una planta baja con salida independiente a la calle, en un edifico de tres alturas. Todas las estancias mantienen gran tamaño con techos elevados, teniendo la sensación de amplitud excepcional que la vivienda posee. Además, está dotada de grandes ventanales, para aprovechar al máximo la luz natural. Se encuentra cerca de la Línea 3 (Embajadores) de metro, y la Estación de Cercanías. Adicionalmente cuenta con múltiples comercios y espacios culturales, de ocio y gastronómicos, como los son el Mercado de San Fernando, Parroquia de San Millán y San Cayetano, Teatro Circo Price, gimnasio Viva Gym, entre otros. Adicionalmente cuenta con fácil acceso a colegios y demás servicios públicos. A 2 minutos del parque Casino de la reina, y 10 minutos de la Puerta del Sol y Plaza Mayor. COMUNIDAD: 67,71€. IBI: 274€ ***EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO, GESTORÍA E IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES***. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARNOS, O PARA AGENDAR UNA VÍSITA SIN NINGÚN COMPROMISO. //SU HOGAR ES NUESTRO COMPROMISO// Disponemos de nuestro propio departamento financiero DCREDIT que le ayudará a gestionar cualquier crédito. ¡ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO! En REDPISO LAVAPIES trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles del centro de Madrid. ;

ESTUDIO HERRERA ORIA SL - Agencia Inmobiliaria Tecnocasa de MADRID, INSCRITOS EN EL (REGISTRO DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS; RAIN). Vende vivienda ubicada en la C/ ISLAS CIES, de 61,4 m2 segun catastro. La vivienda está dividida en 3 dormitorios, salón-cocina estilo americano y cuarto de baño con plato de ducha integrado. La finca goza de una fácil accesibilidad para personas con movilidad reducida. Uno de los puntos a destacar de la vivienda es el estado del inmueble. La vivienda se encuentra completamente REFORMADA del año 2022, con la instalación de calefacción, cañerias, tuberias y electricidad cambiado, y otras muchas ventajas que propician una buena calidad de vida en la vivienda. La vivienda goza de una magnifica distribución aprovechando cada m2 de la vivienda. La finca se construyó en el año 1976, gozando de una ITE favorable garantizando el buen estado del edificio. Así mismo se ubica en la zona de LACOMA-PEÑAGRANDE, gozando y disfrutando de un ambiente tranquilo, en la que conviven el comercio local con las grandes empresas de supermercado, los colegios públicos y concertados, así como la población mayor con familias jovenes. Se encuentra muy bien situado al norte de Madrid, cercano al centro comercial La Vaguada y con buenas comunicaciones para vehículo propio, con acceso a M-30 por avenida de la ilustración, M-40 por Ventisquero de la Condesa; transporte público con varias líneas de autobús (49, 3) y metro línea 7 (Av de la Ilustración). ;

Gran oportunidad: Café Bar en pleno corazón de Madrid ¿Buscas emprender en una de las zonas con más vida y movimiento de la ciudad? Este café bar en la calle Calvario es el espacio perfecto para poner en marcha tu proyecto gastronómico o de ocio. Características principales del local Licencia de café bar con horario de 08:00h a 02:00h. Sin salida de humos y sin posibilidad de instalarla. Superficie: Construidos catastrales: 95 m² (incluyendo zonas comunes) Catastrales: 52 m² Útiles: 57 m² Planta sótano habilitada para almacenaje, ideal para stock, bebidas, suministros o apoyo logístico al negocio. Ubicación estratégica en un barrio con ambiente activo día y noche. __________________________________________________________________________________________________ Un entorno que trabaja a tu favor La calle Calvario y sus alrededores son uno de los puntos más vibrantes de la hostelería madrileña: Rodeado de bares y restaurantes consolidados, generadores de gran flujo peatonal. Fuerte presencia de ocio nocturno y locales de tapas, con un público joven y dinámico. Hostels y alojamientos turísticos muy próximos, que atraen visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. A un paso de teatros, salas de conciertos y espacios culturales, integrados en un ambiente creativo y alternativo. Excelente conexión mediante metro, autobús y cercanías, facilitando la llegada de clientes de todos los puntos de la ciudad. __________________________________________________________________________________________________ Ventajas clave del local Horario amplio, ideal para trabajar desde los desayunos hasta la noche. Situado en una zona viva, multicultural y con alto atractivo turístico. Sin traspaso, perfecto para abrir y comenzar a rentabilizar desde el primer día. Capacidad de atraer tanto a clientes locales como al flujo internacional de los hostels cercanos. Espacio de almacenaje adicional en sótano, un valor añadido para optimizar la operativa del negocio. __________________________________________________________________________________________________ No dejes escapar esta oportunidad Convierte este café bar de calle Calvario en el nuevo punto de encuentro para madrileños, visitantes y amantes del buen ambiente. __________________________________________________________________________________________________ CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados al comprador El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

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