Piso en venta en Madrid

¡REDPISO LAVAPIES-EMBAJADORES OFRECE INMUEBLE PREMIUM, IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD LISTA PARA ALQUILAR! Ubicada en el Centro de Madrid en una zona privilegiada, dotada de personalidad y originalidad; Siendo un inmueble único de la zona de Lavapiés, enclavado en una finca clásica en muy buenas condiciones. Situado a un minuto de la Rotonda de Embajadores, y dos minutos de la Glorieta Embajadores. Consta de 72 m2 construidos, distribuidos en: Amplio salón con cocina americana exterior, un dormitorio, baño, y sótano almacén de 25m2. La vivienda reformada hace dos años, esta amueblada con mobiliarios y electrodomésticos de excelente calidad, en los cuales se incluyen: Aire acondicionado, termo electrónico y armario. La vivienda se encuentra ubicada en una planta baja con salida independiente a la calle, en un edifico de tres alturas. Todas las estancias mantienen gran tamaño con techos elevados, teniendo la sensación de amplitud excepcional que la vivienda posee. Además, está dotada de grandes ventanales, para aprovechar al máximo la luz natural. Se encuentra cerca de la Línea 3 (Embajadores) de metro, y la Estación de Cercanías. Adicionalmente cuenta con múltiples comercios y espacios culturales, de ocio y gastronómicos, como los son el Mercado de San Fernando, Parroquia de San Millán y San Cayetano, Teatro Circo Price, gimnasio Viva Gym, entre otros. Adicionalmente cuenta con fácil acceso a colegios y demás servicios públicos. A 2 minutos del parque Casino de la reina, y 10 minutos de la Puerta del Sol y Plaza Mayor. COMUNIDAD: 67,71€. IBI: 274€ ***EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO, GESTORÍA E IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES***. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARNOS, O PARA AGENDAR UNA VÍSITA SIN NINGÚN COMPROMISO. //SU HOGAR ES NUESTRO COMPROMISO// Disponemos de nuestro propio departamento financiero DCREDIT que le ayudará a gestionar cualquier crédito. ¡ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO! En REDPISO LAVAPIES trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles del centro de Madrid. ;

Esta vivienda exterior en Calle del Amparo destaca por dos elementos muy difíciles de encontrar en pleno centro de Madrid: dos balcones a la calle y dos dormitorios perfectamente distribuidos. Un piso pensado para disfrutar de luz natural, amplitud y comodidad en cada estancia. Los dos balcones, auténtico punto fuerte de la vivienda, iluminan el salón y las habitaciones con luz directa durante todo el día. Son ideales para relajarse al aire libre, disfrutar del ambiente del barrio o simplemente aportar mayor sensación de apertura y ventilación a la casa. Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes y versátiles: uno como dormitorio principal y otro que puede funcionar como habitación extra, despacho o zona de estudio, adaptándose a diferentes estilos de vida o necesidades de teletrabajo. El edificio cuenta con ITE favorable, un punto clave que garantiza tranquilidad, seguridad estructural y una buena conservación, lo que convierte esta vivienda en una opción sólida tanto para vivir como para invertir. Ubicada en una de las zonas más multiculturales, creativas y dinámicas de Madrid, estarás rodeado de comercios cercanos, centros culturales, mercados tradicionales y una gran oferta gastronómica que define la esencia de Lavapiés. Además, su localización es inmejorable: a un paso de Puerta del Sol, con acceso inmediato a universidades, centros educativos y una completa red de transporte público (metro y autobuses) que facilita desplazarse a cualquier punto de la ciudad. En resumen, un piso que destaca por lo que todo el mundo busca y pocos encuentran: dos balcones exteriores, dos dormitorios funcionales e ITE favorable, todo ello en una zona vibrante y con magníficas conexiones. La vivienda se encuentra alquilada hasta el mes de febrero 2026. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados al comprador El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

 Vivienda situada en Calle AMPARO , en MADRID. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~~www.inmobiliariasinergia.es~~;

Local reformado tipo vivienda en calle Ave María – 87 m² Se ofrece local comercial de 87 m² situado en la calle Ave María, en pleno barrio de Lavapiés, a la altura de Antón Martín, una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid. El inmueble se encuentra totalmente reformado y actualmente distribuido como vivienda, lo que lo hace ideal tanto para uso profesional, despacho, estudio creativo, consulta, como para inversores que busquen un activo versátil. Distribución actual: Amplio salón Cocina con despensa Dos habitaciones en altillo / dúplex Dos cuartos de baño completos El local cuenta con una distribución muy funcional y buena altura que permite múltiples opciones de uso, siempre dentro de la normativa vigente. � Importante: El inmueble está inscrito registralmente como local, y no es posible el cambio de uso a vivienda según la normativa urbanística de la zona. Ubicación excelente, rodeado de transporte público, restauración y vida cultural. Ideal para quien busque un espacio diferente, reformado y con gran potencial en el centro de Madrid.;

Espacio tipo vivienda reformado en Lavapiés – 2 habitaciones, 2 baños (último uso residencial) Espacio de 87 m² situado en la calle del Ave María, en el corazón de Lavapiés, cerca de Antón Martín, actualmente acondicionado como vivienda, con una distribución moderna y funcional. El inmueble ofrece una sensación de vivienda cómoda y bien aprovechada, ideal para quienes buscan un espacio diferente en el centro de Madrid, ya sea para uso propio, inversión o alquiler de temporada. ✔ 87 m² ✔ 2 habitaciones ✔ 2 baños ✔ Distribución tipo vivienda ✔ Zona céntrica y muy bien comunicada ⚠ Muy importante: El inmueble es registral y urbanísticamente un LOCAL. No se permite ni es viable el cambio de uso a vivienda, aunque actualmente esté acondicionado y se utilice como tal. La venta se realiza como local comercial. Una opción perfecta para quienes valoran la distribución residencial pero son conscientes de la normativa urbanística vigente.;

Gran oportunidad: Café Bar en pleno corazón de Madrid ¿Buscas emprender en una de las zonas con más vida y movimiento de la ciudad? Este café bar en la calle Calvario es el espacio perfecto para poner en marcha tu proyecto gastronómico o de ocio. Características principales del local Licencia de café bar con horario de 08:00h a 02:00h. Sin salida de humos y sin posibilidad de instalarla. Superficie: Construidos catastrales: 95 m² (incluyendo zonas comunes) Catastrales: 52 m² Útiles: 57 m² Planta sótano habilitada para almacenaje, ideal para stock, bebidas, suministros o apoyo logístico al negocio. Ubicación estratégica en un barrio con ambiente activo día y noche. __________________________________________________________________________________________________ Un entorno que trabaja a tu favor La calle Calvario y sus alrededores son uno de los puntos más vibrantes de la hostelería madrileña: Rodeado de bares y restaurantes consolidados, generadores de gran flujo peatonal. Fuerte presencia de ocio nocturno y locales de tapas, con un público joven y dinámico. Hostels y alojamientos turísticos muy próximos, que atraen visitantes nacionales e internacionales durante todo el año. A un paso de teatros, salas de conciertos y espacios culturales, integrados en un ambiente creativo y alternativo. Excelente conexión mediante metro, autobús y cercanías, facilitando la llegada de clientes de todos los puntos de la ciudad. __________________________________________________________________________________________________ Ventajas clave del local Horario amplio, ideal para trabajar desde los desayunos hasta la noche. Situado en una zona viva, multicultural y con alto atractivo turístico. Sin traspaso, perfecto para abrir y comenzar a rentabilizar desde el primer día. Capacidad de atraer tanto a clientes locales como al flujo internacional de los hostels cercanos. Espacio de almacenaje adicional en sótano, un valor añadido para optimizar la operativa del negocio. __________________________________________________________________________________________________ No dejes escapar esta oportunidad Convierte este café bar de calle Calvario en el nuevo punto de encuentro para madrileños, visitantes y amantes del buen ambiente. __________________________________________________________________________________________________ CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados al comprador El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;