Piso en venta , en Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria

Descubre este espectacular piso de estilo industrial, situado en el vibrante centro de Las Palmas de Gran Canaria, junto al emblemático Estadio Insular. Con una superficie de 100 metros cuadrados, este hogar ofrece un ambiente urbano y acogedor, ideal para quienes buscan la comodidad y el estilo en un solo lugar. La estancia central, luminosa y amplia, cuenta con 50 metros cuadrados y se integra perfectamente con una cocina moderna y completamente nueva. Este piso dispone de dos grandes dormitorios, uno de ellos en suite, perfectos para disfrutar de la privacidad y el descanso. Además, cuenta con un baño adicional que complementa perfectamente el espacio. Las amplias ventanas en todas las estancias permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y agradable. Desde el balcón en L de 20 metros de largo, podrás disfrutar de vistas encantadoras a las calles Pío XII e Ingeniero Salinas. Ubicado a solo un paso de la playa de Alcaravaneras y cerca de la famosa playa de Las Canteras, este piso es perfecto para los amantes del mar y la vida al aire libre. La zona peatonal de Mesa y López está a pocos minutos, ofreciendo una variedad de comercios, restaurantes y servicios. El edificio, que cuenta con ascensor, ha sido renovado por completo, con instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, así como ventanas, puertas, suelos y paredes en perfecto estado. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! #ref:TV - Ing Salinas;

Piso en Alcaravaneras, frente al parque del Estadio Insular, a escasos metros de la playa, próximo al mercado Central, así como a la zona comercial Mesa y López.~~Situado en la novena planta de un edificio accesible para personas de movilidad reducida, y compuesto por 3 dormitorios, baño, aseo, cocina y salón-comedor más balcón.~~A dos pasos de la arena solamente, con fácil acceso tanto a la autovía como a la circunvalación e infinidad de servicios en las inmediaciones, centros escolares inclusive.~~Muy luminoso al ser parcialmente exterior y existir un patio amplio, tiene vistas al mar debido a su orientación sur y cuenta con una parada de guaguas a la vuelta de la esquina.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Se vende amplio piso con terraza y plaza de garaje en el emblemático Edificio Basconia, junto a Plaza de España, una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Ubicado en pleno centro de la ciudad, cuenta con todos los servicios al alcance: farmacias, colegios, transporte público, zonas de ocio, El Corte Inglés y, además, a menos de 500 metros de la Playa de Las Canteras. Su cercanía a la zona comercial de Mesa y López convierte esta propiedad en una excelente oportunidad, tanto para vivir, como para invertir.~~El edificio ofrece servicio de portería física en la finca y el garaje, dos ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La plaza de garaje supone un importante valor añadido en una zona con gran demanda y escasez de aparcamiento.~~La vivienda, situada en una planta elevada, cuenta con 115 m2 construidos y destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de una amplia terraza ideal para disfrutar del clima y las vistas de la ciudad.~~Se distribuye en 3 amplios dormitorios, el principal con acceso a la terraza, 2 baños completos, cocina independiente y un amplio y luminoso salón-comedor con salida al exterior.~~La propiedad se encuentra para reformar integralmente, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño para adaptarla completamente a tus necesidades. Una magnífica oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado en una de las mejores zonas de la ciudad.~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¿Buscas amplitud, comodidad y un espacio exterior exclusivo? ~~Vivirás en la principal zona comercial de Las Palmas, a 5 minutos de la playa de Las Canteras y tan solo unos metros de El Corte Inglés, supermercados, farmacias, las mejores tiendas y restaurantes. Conexión perfecta de transporte público para moverte de forma rápida y cómoda. ~~Lo que te va a enamorar de este piso semiamueblado:~~• Luz y confort en el día a día: disfruta de un amplio salón con balcón privado, un comedor independiente y 3 dormitorios dobles (uno de ellos también con balcón) y armarios empotrados. Cocina totalmente equipada. Además, el clima ideal está asegurado: todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado para el verano y calefacción para el invierno.~~• Un baño para desconectar: entre sus 2 baños completos, uno de ellos se convertirá en tu rincón favorito gracias a su bañera con jacuzzi e hidromasaje. ¡Un auténtico spa en tu casa!~~• Espacio y orden garantizados: la vivienda cuenta con una cocina independiente, un práctico cuarto de lavado y, por si fuera poco, una despensa de almacenamiento dentro de la casa para que lo tengas todo siempre organizado.~~• Tu propio oasis privado en la azotea: olvídate de zonas comunes aburridas. En la azotea dispondrás de un espacio privado de 20 metros cuadrados equipado con barbacoa, pérgola, muebles de jardín, lavamanos y un segundo trastero. ~~El lugar perfecto para tus asaderos y para disfrutar de buena compañía al aire libre.~~• Posibilidad de alquiler plaza de garaje.~~¡Un piso único, con extras difíciles de encontrar y listo para entrar a vivir!~~Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Atención inversores: presentamos un activo inmobiliario de alta demanda en una de las zonas con mayor revalorización y proyección de la capital grancanaria. Esta propiedad representa un producto de inversión ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial en el cotizado entorno del Istmo de Las Palmas. INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA INVERSORES Esta propiedad se encuentra alquilada, HASTA 01/01/2027 . No se puede visitar. No apta para compradores que requieran hipoteca . El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada puede no ajustarse a la realidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE Ubicación: Calle Perú 66, Planta 01, Puerta 01 (Código Postal 35010, Las Palmas de Gran Canaria). Superficie construida de vivienda: 103 m² (más 12 m² de elementos comunes, alcanzando 115 m² construidos totales según Catastro). Distribución aproximada: 2 habitaciones amplias y 2 baños completos. Año de construcción: 2004 (finca moderna, sólida y bien conservada). Certificación energética de consumo: Clase G. Referencia catastral: 6715903DS5161N0016BX. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA: LA UBICACIÓN MÁS DEMANDADA Ubicado en la vibrante arteria de la Calle Perú, en el cotizado distrito de Guanarteme - Las Canteras, el inmueble goza de una situación geográfica envidiable. Este enclave destaca por su perfecta combinación de vida cosmopolita, ocio, deporte y proximidad al mar: A pocos pasos del Paseo de Las Canteras: Considerada una de las mejores playas urbanas del mundo, Las Canteras ofrece más de tres kilómetros de arena y un avenida peatonal repleta de vida. Es el lugar perfecto para pasear, relajarse frente al Atlántico o disfrutar de atardeceres mágicos durante todo el año. Paraiso para deportistas y amantes del mar: La cercanía al arrecife natural "La Barra" y a la zona de La Cícer convierte el entorno en la meca del surf, paddle surf, bodyboard, snorkel y natación en aguas abiertas. Además, la zona cuenta con centros deportivos y gimnasios de primer nivel a escasos minutos a pie para mantener un estilo de vida activo. Gastronomía y servicios premium: La zona de Guanarteme y Las Canteras alberga una oferta gastronómica excepcional que abarca desde tascas tradicionales canarias y marisquerías hasta sofisticada cocina internacional, cafeterías de especialidad y terrazas con encanto. Infraestructura completa a pie de calle: La Calle Perú conecta directamente con la zona comercial de Mesa y López, el Centro Comercial Las Arenas y el Auditorio Alfredo Kraus. El comprador garantiza un activo rodeado de supermercados, farmacias, transporte público y todos los servicios esenciales. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Invertir en la zona de Las Canteras - Guanarteme es apostar por un valor seguro. La elevada demanda de alquiler en este distrito asegura una ocupación continua y una revalorización constante del capital. Al adquirir esta vivienda con contrato de arrendamiento en vigor, el inversor obtiene ingresos desde el primer día sin asumir costes ni tiempos de vacancia. No deje pasar esta excelente oportunidad de diversificar su patrimonio con un activo estratégico en Las Palmas de Gran Canaria. Para recibir más detalles sobre la subrogación contractual y condiciones de compra al contado, contacte hoy mismo con nuestro equipo de consultores inmobiliarios.[IW];

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Las Palmas con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;