Terreno en venta Yunquera

INVESTIMENTO AGRÍCOLA: PLANTAÇÃO DE PISTÁCIOS EM PRODUÇÃO, 1.200 KG COLHIDOS EM 2026 E ACESSO DIRETO POR ESTRADA 18.086 m² | Plantação em produção | Sistema de rega instalado | Excelente acessibilidade UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO AGRÍCOLA COM PRODUÇÃO REAL Procura um investimento agrícola com potencial de rentabilidade, sem ter de esperar vários anos até que uma nova plantação comece a produzir? A CENTURY 21 Plus apresenta esta interessante propriedade agrícola de 18.086 m², situada no município de Cañete la Real, na província de Málaga, com uma plantação de pistácios estabelecida há aproximadamente 10 a 11 anos, atualmente em produção e com acesso direto por estrada. Um dos aspetos mais interessantes: segundo as informações fornecidas pelo proprietário, a colheita de 2026 atingiu aproximadamente 1.200 kg de pistácios. Uma oportunidade para adquirir uma exploração agrícola já existente, com produção recente e parte das infraestruturas agrícolas necessárias já instaladas. Não se trata apenas de comprar um terreno rústico, mas de investir numa plantação produtiva, inserida num setor agrícola que tem registado um crescimento significativo. O PISTÁCIO: UM CULTIVO EM EXPANSÃO COM PREÇOS ATRATIVOS O pistácio está a consolidar-se como uma das culturas agrícolas com maior crescimento na Andaluzia, impulsionado pelo aumento da procura e pelas suas numerosas aplicações na indústria alimentar. De acordo com os dados divulgados pelo Canal Sur, no programa Tierra y Mar, de 11 de outubro de 2026: - A Andaluzia é a segunda maior região produtora de pistácios de Espanha, depois de Castilla-La Mancha. - A superfície cultivada multiplicou-se por quinze durante a última década. - A região conta com cerca de 10.000 hectares dedicados a esta cultura. - A produção andaluza prevista para 2026 aproxima-se das 3.000 toneladas de pistácio verde. - O consumo continua a crescer, impulsionado pela utilização deste produto na pastelaria, geladaria, gastronomia e indústria alimentar. Além disso, segundo o referido programa do Canal Sur, os preços do pistácio na origem têm atingido valores próximos dos 8 euros por quilograma em Espanha durante 2026. Estes dados refletem o crescente interesse comercial por esta cultura, embora os preços efetivos dependam da qualidade, variedade, apresentação do produto e condições de comercialização. UMA PLANTAÇÃO QUE JÁ ESTÁ A PRODUZIR Uma das principais vantagens de investir nesta propriedade é o facto de as árvores já terem ultrapassado as primeiras fases de crescimento. O pistácio é uma cultura que necessita de vários anos desde a plantação até atingir uma produção comercial, pelo que adquirir uma exploração já estabelecida representa uma diferença significativa relativamente a começar do zero. A propriedade dispõe de árvores com aproximadamente 10 a 11 anos e apresenta uma colheita recente declarada pelo proprietário de cerca de 1.200 kg em 2026. Para o investidor, isto significa adquirir uma plantação existente, com produção atual e possibilidades de continuar a desenvolver a sua atividade agrícola. A produção de 2026 constitui uma referência de uma campanha específica e não garante rendimentos equivalentes nos anos seguintes. EXCELENTE ACESSIBILIDADE: ACESSO DIRETO POR ESTRADA Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a sua excelente acessibilidade. A exploração encontra-se diretamente junto à estrada, com acesso a partir da mesma, sem necessidade de percorrer quilómetros de caminhos rurais ou estradas de terra batida. Esta característica representa uma vantagem particularmente importante para uma exploração agrícola destinada à produção e comercialização. Entre os seus benefícios destacam-se: - Facilidade de acesso para veículos e maquinaria agrícola. - Melhores condições logísticas para organizar o transporte da colheita. - Maior comodidade nas operações de colheita e manutenção. - Acesso direto para fornecedores e\n\nINVESTMENT OPPORTUNITY: PRODUCTIVE PISTACHIO FARM WITH 1,200 KG HARVESTED IN 2026 AND DIRECT ROAD ACCESS 18,086 m² | Established Pistachio Plantation | Irrigation System | Excellent Accessibility A UNIQUE AGRICULTURAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH EXISTING PRODUCTION Are you looking for an agricultural investment with income-generating potential, without having to wait several years for a new plantation to start producing? CENTURY 21 Plus presents this attractive 18,086 m² pistachio farm, located in the municipality of Cañete la Real, Málaga province, featuring an established plantation approximately 1011 years old, currently in production and benefiting from direct road access. One of its most attractive features: according to the owner, approximately 1,200 kg of pistachios were harvested during the 2026 season. This is an opportunity to acquire an existing agricultural operation with recent production and essential farming infrastructure already installed. You are not simply purchasing rural land; you are investing in an established productive plantation within an agricultural sector experiencing significant growth. PISTACHIOS: A GROWING MARKET WITH ATTRACTIVE PRICES Pistachios are becoming one of the fastest-expanding agricultural crops in Andalusia, driven by increasing consumer demand and their growing use throughout the food industry. According to information broadcast by Canal Sur in its Tierra y Mar programme on 11 October 2026: - Andalusia is Spain's second-largest pistachio-producing region, after Castilla-La Mancha. - The area dedicated to pistachio cultivation has increased fifteenfold over the past decade. - Approximately 10,000 hectares in Andalusia are now dedicated to pistachio farming. - Regional production for 2026 is forecast to approach 3,000 tonnes of fresh pistachios. - Demand continues to grow, supported by the increasing popularity of pistachios in confectionery, ice cream, gastronomy and food manufacturing. Furthermore, according to the Canal Sur report, farm-gate pistachio prices in Spain have reached approximately 8 per kilogram in 2026. These figures highlight the growing commercial interest in this crop, although actual selling prices depend on product quality, variety, processing and market conditions. AN ESTABLISHED PLANTATION ALREADY GENERATING HARVESTS One of the main advantages of investing in this property is that the pistachio trees have already passed their initial growth stages. Pistachio cultivation requires several years before trees begin producing commercially viable harvests. Purchasing an established plantation therefore offers a significant advantage compared with starting a new agricultural project from scratch. The property features pistachio trees approximately 1011 years old, with a reported harvest of around 1,200 kg during the 2026 season. For investors, this represents an opportunity to acquire an existing plantation with current production and the potential to continue developing its agricultural activity. The 2026 harvest provides a reference for one particular season and does not guarantee equivalent production in subsequent years. EXCELLENT ACCESSIBILITY: DIRECT ACCESS FROM THE MAIN ROAD One of the property's greatest advantages is its excellent accessibility. The farm is located directly alongside a road, with access straight from it, eliminating the need to travel along lengthy rural tracks or unpaved roads. This is a particularly valuable feature for an agricultural operation focused on production and commercial distribution. Key advantages include: - Convenient access for agricultural vehicles and machinery. - Improved logistics for transporting harvested crops. - Easier organisation of harvesting and maintenance operations. - Direct access for suppliers and agricultural deliveries. - Reduced dependence on rural tracks that may deteriorate during periods of heavy rain. - Convenient acces\n\nFINCA DE PISTACHOS EN PRODUCCIÓN: 1.200 KG COSECHADOS EN 2026 Y ACCESO DIRECTO DESDE CARRETERA INVERSIÓN AGRÍCOLA EN MÁLAGA | 18.086 m² | PLANTACIÓN PRODUCTIVA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA CON PRODUCCIÓN REAL ¿Busca una inversión agrícola con potencial de rentabilidad, sin tener que esperar años para que una nueva plantación comience a producir? CENTURY 21 Plus presenta esta interesante finca de pistachos de 18.086 m², situada en el término municipal de Cañete la Real, provincia de Málaga, con una plantación establecida de aproximadamente 10-11 años, actualmente en producción y con acceso directo desde carretera. Lo más interesante: según el propietario, durante la campaña de 2026 se han cosechado aproximadamente 1.200 kg de pistachos. Una oportunidad para adquirir una explotación agrícola existente, con producción reciente y parte de la infraestructura necesaria ya instalada. No se trata simplemente de comprar terreno rústico, sino de invertir en una plantación productiva dentro de un sector agrícola que está experimentando un importante crecimiento. EL PISTACHO: UN CULTIVO EN EXPANSIÓN CON PRECIOS ATRACTIVOS El pistacho se está consolidando como uno de los cultivos con mayor crecimiento en Andalucía, impulsado por el incremento de la demanda y sus numerosas aplicaciones en la industria alimentaria. Según los datos difundidos por Canal Sur en el programa Tierra y Mar del 11 de octubre de 2026: - Andalucía es la segunda comunidad productora de pistachos de España, después de Castilla-La Mancha. - La superficie cultivada se ha multiplicado por quince durante la última década. - La comunidad cuenta con cerca de 10.000 hectáreas destinadas a este cultivo. - La producción andaluza prevista para 2026 se aproxima a las 3.000 toneladas de pistacho en verde. - El consumo continúa creciendo, impulsado por su utilización en repostería, heladería, gastronomía y productos alimentarios. Además, según el reportaje de Canal Sur, el pistacho está alcanzando precios en origen de alrededor de 8 euros por kilogramo en España durante 2026. Estos datos reflejan el creciente interés comercial por este cultivo, aunque los precios efectivos dependen de la calidad, variedad, presentación del producto y condiciones de comercialización. UNA PLANTACIÓN QUE YA ESTÁ PRODUCIENDO Una de las principales ventajas de invertir en esta finca es que los pistacheros ya han superado sus primeras etapas de crecimiento. El pistacho es un cultivo que requiere varios años desde su plantación hasta alcanzar una producción comercial, por lo que adquirir una explotación ya establecida supone una importante diferencia frente a comenzar desde cero. La propiedad dispone de árboles de aproximadamente 10-11 años y cuenta con una cosecha reciente declarada por el propietario de unos 1.200 kg durante 2026. Para el inversor, esto significa adquirir una plantación existente, con producción actual y posibilidades de continuar desarrollando su actividad agrícola. La producción de 2026 constituye una referencia de una campaña concreta y no garantiza rendimientos equivalentes en ejercicios posteriores. EXCELENTE ACCESIBILIDAD: DIRECTAMENTE A PIE DE CARRETERA Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su magnífica accesibilidad. La finca se encuentra directamente junto a carretera, con acceso desde ella, sin necesidad de recorrer kilómetros de caminos rurales ni carriles de tierra. Esta característica representa una ventaja especialmente importante para una explotación agrícola destinada a la producción y comercialización. Entre sus beneficios destacan: - Facilidad de acceso para vehículos y maquinaria agrícola. - Mejores condiciones logísticas para organizar el transporte de la cosecha. - Mayor comodidad para las labores de recolección y mantenimiento. - Acceso directo para proveedores y suministros agrícolas. - Menor dependencia del estado de caminos rurales, especialmente du\n\nOPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : EXPLOITATION DE PISTACHIERS EN PRODUCTION, 1 200 KG RÉCOLTÉS EN 2026 ET ACCÈS DIRECT PAR LA ROUTE 18 086 m² | Plantation en production | Système d'irrigation installé | Excellente accessibilité UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AGRICOLE AVEC UNE PRODUCTION EXISTANTE Vous recherchez un investissement agricole offrant un potentiel de revenus, sans devoir attendre plusieurs années avant qu'une nouvelle plantation commence à produire ? CENTURY 21 Plus vous présente cette intéressante exploitation agricole de 18 086 m², située dans la commune de Cañete la Real, dans la province de Málaga, en Andalousie. La propriété comprend une plantation de pistachiers âgés d'environ 10 à 11 ans, actuellement en production, avec un système d'irrigation installé et un accès direct depuis la route. L'un de ses principaux atouts : selon les informations communiquées par le propriétaire, environ 1 200 kg de pistaches ont été récoltés lors de la campagne 2026. Une opportunité d'acquérir une exploitation agricole déjà établie, disposant d'une production récente et d'une partie des infrastructures nécessaires à son activité. Il ne s'agit pas simplement d'acheter un terrain agricole, mais d'investir dans une plantation productive, au sein d'un secteur qui connaît un développement important. LA PISTACHE : UN MARCHÉ EN EXPANSION AVEC DES PRIX ATTRACTIFS La culture de la pistache s'impose progressivement comme l'une des filières agricoles en forte croissance en Andalousie, portée par l'augmentation de la demande et par ses nombreuses applications dans l'industrie alimentaire. Selon les informations diffusées par Canal Sur dans l'émission Tierra y Mar du 11 octobre 2026 : - L'Andalousie est la deuxième région productrice de pistaches en Espagne, après la Castille-La Manche. - La superficie consacrée à cette culture a été multipliée par quinze au cours des dix dernières années. - La région compte environ 10 000 hectares dédiés à la culture du pistachier. - La production andalouse prévue pour 2026 approche les 3 000 tonnes de pistaches fraîches. - La demande continue de progresser, notamment grâce à l'utilisation des pistaches dans la pâtisserie, les glaces, la gastronomie et l'industrie agroalimentaire. Par ailleurs, selon le reportage de Canal Sur, les prix des pistaches à la production en Espagne ont atteint des niveaux proches de 8 par kilogramme en 2026. Ces données témoignent de l'intérêt commercial croissant pour cette culture. Les prix réellement obtenus dépendent toutefois de la qualité, de la variété, du conditionnement du produit et des conditions de commercialisation. UNE PLANTATION DÉJÀ ÉTABLIE ET EN PRODUCTION L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans le fait que les pistachiers ont déjà dépassé leurs premières phases de croissance. La culture du pistachier nécessite plusieurs années avant d'atteindre une production commercialisable. L'acquisition d'une plantation déjà établie représente donc un avantage considérable par rapport à la création d'une nouvelle exploitation. Cette propriété dispose de pistachiers âgés d'environ 10 à 11 ans, avec une récolte récente déclarée par le propriétaire d'approximativement 1 200 kg en 2026. Pour un investisseur, cela signifie acquérir une plantation existante, déjà productive, avec la possibilité de poursuivre et de développer son activité agricole. La récolte de 2026 constitue une référence pour une campagne donnée et ne garantit pas des rendements identiques les années suivantes. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : ACCÈS DIRECT DEPUIS LA ROUTE L'un des grands atouts de cette propriété est son excellente accessibilité. L'exploitation est située directement en bordure de route, avec un accès immédiat, sans nécessité d'emprunter de longues pistes rurales ou des chemins de terre. Cette caractéristique représente un avantage particulièrement important pour une exploitation agricole destinée à\n\n;

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Gran terreno rústico, no urbano de 27.250m2 en el Cortijuelo, Málaga.~~LOCALIZACIÓN~Se encuentra en un paraje natural, donde la tranquilidad es lo que predomina. El camino para llegar a la parcela está asfaltado excepto el último tramo, que aunque sea de tierra está en buen estado. ~Está a tan solo 4 minutos en coche de la avenida principal de la Junta de los Caminos (Puerto de la torre), dónde podrás encontrar ventas, parada de autobús, comercios, fácil y rápido acceso a la autovía (desvío a todas las direcciones).~~PARCELA~El terreno es rústico, no urbano. Consta de 27.250m2. Está una planta rebajada, ideal para poner una casa pre-fabricada.~Aunque no dispone actualmente, tiene posibilidad de tener luz y agua.~~Llámanos 9️⃣5️⃣2️⃣4️⃣3️⃣9️⃣6️⃣4️⃣7️⃣ para ir a conocer la vivienda 🏡, te puede sorprender! Recuerda que no es lo mismo ver las fotos que la realidad‼️~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, así como nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios SI están incluido en el precio.;

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