3 terrenos en venta en Ardales

Impresionante finca edificable cerca de Málaga. Finca rústica de 313 hectáreas , 773,44 acres, situada en el término municipal de Ardales, provincia de Málaga. Cuenta con edificaciones de más de 2.500 m2 construidos, dentro de un Suelo No Urbanizable sin protección especial. Es posible, por ello, el desarrollo en el mismo de proyectos de transformación, permitiendo la construcción de entre 10 y 15 villas independientes, un hotel y/o un gran centro hípico. La total superficie del terreno se halla en la actualidad destinada a cultivo de cereal secano (190 ha) y olivar (80 ha), quedando el resto destinado a monte y pastos. La finca constituye además un espacio cinegético autorizado y en explotación. La finca se encuentra situada al pie de la Sierra de la Nieves, calificada como Parque Nacional —uno de los 17 existentes en España—, de una belleza absolutamente singular y unas condiciones naturales extraordinarias: es posible, incluso, ver cabras montesas —además, por supuesto, de la importante dotación de ciervos y jabalíes que efectivamente se cazan en la explotación cinegética existente actualmente en la finca—. A escasos metros de la propia finca pueden encontrarse los pinsapos más meridionales de Europa. Al otro lado, por su lindero oeste, la finca limita con un monte de titularidad pública —de la Agencia Andaluza del Agua— en el que se desarrolla un gran bosque de pino mediterráneo, muy destacable. Es un monte de enormes proporciones, totalmente protegido y abierto al paso sin restricción alguna, lo que extiende de una manera extraordinaria las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. En todo caso, la finca se encuentra fuera del territorio sometido a restricciones como consecuencia del Parque Nacional, no afectada por tanto por dichas limitaciones. La finca tiene un emplazamiento muy adecuado respecto a la dotación de infraestructuras del territorio: a escasos 10 minutos de Ardales y, desde allí, a 30 minutos del aeropuerto de Málaga, a través de la Autovía Málaga-Sevilla —ya definitivamente autorizada y parcialmente ejecutada en un tramo de 30 kilómetros—, a 20 minutos de la estación del Ave de Santa Ana, en Antequera, y a 1 hora de Marbella. Por la propia finca discurre el principal río de abastecimiento del pantano del Guadalhorce (el río Turón), un curso muy estable, de considerable caudal, en el que existen, incluso, mustélidos en estado salvaje, un importante torrente de aguas límpidas que, entre pozas, pequeñas lagunas y ruidosos saltos de agua, forma a su paso una hermosa cárcava natural, coronada por escarpadas formaciones rocosas, que dan nombre a la finca («La Laja del Turón») y que constituyen en la actualidad uno de los principales destinos de escalada deportiva de la provincia de Málaga. En la finca existe un cortijo de grandes dimensiones, en buen estado de conservación y en pleno uso agro-pecuario: se halla dotado de dos viviendas de servicio, de modestas proporciones, varias naves de uso agrícola, intercomunicadas entre sí, con una superficie total de más de 2.500 m2, con una zona separada de boxes para caballos. Cuenta, además, con otras dos edificaciones derruidas, todas ellas distantes entre sí. Todas las edificaciones pueden ser legalmente objeto de reconstrucción, la cual, a su vez, dada la extensión actual de las edificaciones a reconstruir, permitirá la ejecución de cualquier proyecto de cortijo o rancho, con sus instalaciones agropecuarias complementarias. Las coordenadas de localización de la finca en Google Earth son las siguientes: 36°50'40.47”N.4°53'44.17"O;

Espectacular parcela rústica de 18.666 metros cuadrados, con una construccion, almacén subterraneo con loza de hormigón para posible vivienda o casa móvil. Ofrece unas vistas inmejorables a la sierra de la nieve, se encuentra bien ubicada por la pedanía de zalea , a solo 3 minutos de esta y a un paso de la carretera principal a Málaga, Coín, Marbella.~Tiene contador de Luz, agua y pozo propio.;

Presentamos una espectacular finca de 1.300.000 m² situada en una de las zonas más turísticas de Andalucía, a pocos minutos del Caminito del Rey y el pantano de El Chorro, con una afluencia turística de más de 4.000 visitantes diarios durante casi todo el año. La propiedad cuenta con ficha urbanística que permite desarrollar hasta 50.000 m² de techo para un ambicioso proyecto turístico, como hotel rural o complejo vacacional con bungalows de 50-60 m². Además, ofrece espacio para zonas de ocio multiaventura: equitación, tirolina, parque de aventuras, rocódromo, rápel, rutas en quad o bicicleta, senderismo y actividades acuáticas. Puntos destacados: Certificación ecológica para cultivo de naranjos, limoneros, olivos y otros frutales. Nacimiento de agua natural que abastece la finca de forma autónoma desde hace más de 50 años. Posibilidad de instalación de sistema solar fotovoltaico para autosuficiencia energética. Ubicación privilegiada con múltiples opciones para ecoturismo, turismo activo y de naturaleza. Una oportunidad excepcional para inversores del sector turístico y hotelero, con un entorno único que combina naturaleza, sostenibilidad y alta rentabilidad potencial. Contáctame para más información y una visita personalizada.;