Terreno en venta Villanueva de los Castillejos

Tres casas en finca de la Sierra de Aracena, parque natural con especial protección paisajística y declarada reserva de la Biosfera.~~Las tres casas se encuentran ubicadas en una finca de 6 has, de castaños, encinar y pinos.~~La finca pertenece al término municipal de Valdelarco, a 1km del pueblo, a 7 Km de Galaroza, a 8 Km de Fuenteheridos, a 15 Km de Aracena, a 10 Km de Jabugo, a 110 Km de Sevilla y a 220 Km de Córdoba.~~Las casas, construidas con un proyecto de holandeses, tienen cada una 180 m2 construidos aprox. ; una de ellas habilitada para personas con capacidad reducida. Están equipadas con mobiliario y menaje completo, con diez camas cada una de ellas.~~Tienen una piscina común de 8x12 m, instalaciones de lavandería, aljibe, además de las instalaciones propias de luz y agua.~~La finca cuenta con licencia para construir dos edificaciones más, de 180 m2 cada una, algo excepcional en ese paraje de parque natural. Esta licencia y parte de la finca podría transmitirse a terceros.~~Las casas se construyeron en 2008 y cuentan con el alta en el registro turístico como casas de turismo rural, con condiciones adecuadas tanto para el invierno como para el verano.~~Cada casa constituye finca registral independiente, con 800 m2 de suelo privativo, y con participación al 33% del resto de elementos comunes (finca 6 has, piscina, aljibe, pozos, picadero, etc. )~~Se puede adquirir la finca, o bien adquirir la totalidad de las acciones de la sociedad propietaria, con ventajas fiscales de sumo interés.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

PARCELA URBANA DE 1690 METROS CON 22.75M DE FACHADA. En pleno centro. cerca de la playa . ~Tenemos a disposición del consumidor el documento informativo abreviado ~Gastos de gestión, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.;

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SE VENDE CORTIJO EN CHICLANAZONA CERCANA A CARRETARA DE MEDINAREFERENCIA 105/25En venta este auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo con unas vistas espectaculares sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos.La finca cuenta con 693m2 construidos que se distribuyen entre la casa principal y las diferentes construcciones independientes y tiene una superficie de 8.561m2 de terreno.Totalmente legalizada con un AFO, cuenta con agua de red y pozo, luz con contador + placas solares.LA CASA PRINCIPAL. 183m2. Cuenta con dos plantas, con un salón acogedor, una chimenea tradicional y una cocina moderna, amplia y funcional. Uno de los espacios más destacados son sus dos porches, uno cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia y otro lateral. Tres amplios dormitorios (uno de ellos es actualmente un vestidor), un baño con placa ducha.LA PISCINA. 44m2. Es de cloración salina. La zona cuenta con un baño completo, dos trasteros (uno de herramientas y otro de leña), solarium y zona bar chillout con barbacoa.Además, dispone de una NAVE DESTINADA A SALA DE CELEBRACIONES equipada con barra de bar para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación de alquiler. Esta construcción cuenta con una cocina industrial, dos baños, aire acondicionado e iluminación y música domotizada. Tiene salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio.Existe otra tercera construcción que funciona como ALMACÉN y que cuenta con una habitación y un aseo con ducha. En cuanto a sus ZONAS EXTERIORES, un parque infantil, estanques, zona de aparcamiento y una gran extensión de terreno rural con árboles frutales y un gran picadero.Finca ideal para inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día, familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio, propietarios que deseen una segunda residencia y alquilar el resto y para proyectos turísticos o de retiro rural.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros.Teléfono 657548171. Atendemos WhatsApp.;

MARAVILLOSA FINCA DE RECREO CON UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 14 HECTÁREAS DE DEHESA DE ALCORNOCALES. ~LA FINCA SE ENCUENTRA POR LA ZONA ENTRE ARCOS - EL BOSQUE Y SU DISTANCIA POR AUTOVÍA AL AEROPUERTO DE JEREZ ESTA A 30 MINUTOS, A 10 MINUTOS DE ARCOS DE LA FRONTERA, A 40 MINUTOS DE LAS PLAYAS DEL PUERTO DE SANTA MARÍA Y A 1 HORA DE SEVILLA. ~LA FINCA DISPONE DE UN CASERIO TÍPICO ANDALUZ CONSTRUIDO EN TORNO A UN PATIO CENTRAL. EL DISEÑO DE LAS CONSTRUCCIONES HA SIDO ELABORADO POR UN ARQUITECTO RESPETANDO EL EMPLAZAMIENTO Y EL MEDIO AMBIENTE, DE MANERA QUE TODAS LAS CONSTRUCCIONES HAN QUEDADO RODEADAS DE ENCINAS Y ALCORNOCALES CENTENARIOS. ~EL EDIFICIO PRINCIPAL TIENE DOS PLANTAS Y CONSTA DE 7 HABITACIONES, 4 BAÑOS, AMPLIA COCINA, GRAN SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA DESDE EL QUE PODEMOS ACCEDER AL ESPECTACULAR PORCHE EXTERIOR. ~CUENTA CON UN CAMINO RODEADO DE ENCINAS Y ALCORNOCALES HASTA LLEGAR A LA GRAN PISCINA DE 12 X 6 METROS, ADEMÁS CUENTA EN LA ZONA DE LA PISCINA CON UN BAÑO Y UN PEQUEÑO ALMACEN DONDE SE ENCUENTRA LA DEPURADORA DE LA PISCINA. ~DISPONE TAMBIÉN DE OTRA EDIFICACION COMO CASA DE INVITADOS DISTRIBUIDO EN SALÓN, COCINA, 2 HABITACIONES, BAÑO, PEQUEÑO PORCHE Y JARDIN. ~TAMBIÉN DISPONE DE OTRA EDIFICACIÓN DE 60 M2 COMO GARAJE Y CON CAPACIDAD PARA 4 COCHES. ~Y POR ÚLTIMO CUENTA CON OTRA EDIFICACIÓN DONDE SE ENCUENTRA LA CALDERA DE CALEFACCIÓN, LAVADERO Y TENDEDERO. ~LA FINCA CUENTA CON UN POZO DE AGUA LEGALIZADO CON BOMBA SUMERGIDA Y AUTOMATIZADA Y DEPURADORA DE AGUA RESIDUALES. ~EXTRAS: CHIMENEA, CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN CENTRALIZADO EN TODAS SUS DEPENDENCIAS, VENTANAS DE CLIMALIT, JARDINES, ALGIBE DE 20.000 LITROS, TRASTERO, AMUEBLADA.~PRECIO NEGOCIABLE~~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un terreno amplio y versátil en una ubicación estratégica. Este terreno cuenta con una superficie total de 10 hectáreas (100.000 m²) y Su proximidad a Mérida (a solo 5,5 km) lo convierte en un lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio o proyecto que requiera acceso rodado y visibilidad comercial. La propiedad está situada junto a la gasolinera Harley Davidson, aumentando su atractivo e interés potencial entre los clientes locales y viajeros. A pesar del estatus no urbanizable actual del terreno, presenta posibilidades creativas sobre el uso futuro según las normativas vigentes; te invitamos a consultar nuestras opciones disponibles así como resolver cualquier duda que puedas tener al respecto.;