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Terreno en venta en Sierra De Aracena, Aracena

690.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

573 m2 Construidos

Habitaciones

9

Baños

6

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Sierra De Aracena, Aracena
Tres casas en finca de la Sierra de Aracena, parque natural con especial protección paisajística y declarada reserva de la Biosfera.~~Las tres casas se encuentran ubicadas en una finca de 6 has, de castaños, encinar y pinos.~~La finca pertenece al término municipal de Valdelarco, a 1km del pueblo, a 7 Km de Galaroza, a 8 Km de Fuenteheridos, a 15 Km de Aracena, a 10 Km de Jabugo, a 110 Km de Sevilla y a 220 Km de Córdoba.~~Las casas, construidas con un proyecto de holandeses, tienen cada una 180 m2 construidos aprox. ; una de ellas habilitada para personas con capacidad reducida. Están equipadas con mobiliario y menaje completo, con diez camas cada una de ellas.~~Tienen una piscina común de 8x12 m, instalaciones de lavandería, aljibe, además de las instalaciones propias de luz y agua.~~La finca cuenta con licencia para construir dos edificaciones más, de 180 m2 cada una, algo excepcional en ese paraje de parque natural. Esta licencia y parte de la finca podría transmitirse a terceros.~~Las casas se construyeron en 2008 y cuentan con el alta en el registro turístico como casas de turismo rural, con condiciones adecuadas tanto para el invierno como para el verano.~~Cada casa constituye finca registral independiente, con 800 m2 de suelo privativo, y con participación al 33% del resto de elementos comunes (finca 6 has, piscina, aljibe, pozos, picadero, etc. )~~Se puede adquirir la finca, o bien adquirir la totalidad de las acciones de la sociedad propietaria, con ventajas fiscales de sumo interés.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

INMONOVA

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

00000 Aracena HUELVA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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