Terreno en venta en Zona Rural, Ayamonte

Maravillosa Finca rústica en la aldea de las Cañadillas (el Castillo de las Guardas) ideal para disfrutar de ella los propios compradores o para desarrollar en ella un clomplejo turístico. Cuenta actualmente con dos viviendas totalmente inscritas en el Registro de la Propiedad completamente declaradas como urbanas. Ambas viviendas tienen un encanto especial, preparadas con todo lujo de detalles y calidades. Una de ellas cuenta con techos altos y de madera, en planta baja con un confortable salón con chimenea, cocina americana, aseo, en la parte de arriba tiene una habitación doble y un baño con ducha y bañera. Dicha vivienda cuenta con magníficas calidades como techos y suelo de arriba de madera, vestidor, increíbles vistas, muebles de mucha calidad, aires acondicionado, climalit, etc. La segunda vivienda consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una simple, un salón amplio muy luminoso con chimenea tipo fogón y aire acondicionado y un baño completo. La casa tiene salida a una terraza con una gran piscina con maravillosas vistas. Ambas viviendas están rodeadas de porches contando con una increíble arboleda y con maravillosas vistas a la montaña. Espectacular finca para invertir ya sea para turismo rural o para vivir. ~Extras: agua, chimenea, deposito agua, luz, mosquiteras, muebles, patio, piscina propia, techos altos, terraza, árboles, rural, vistas despejadas~;

¿Quiere vivir en una zona campestre cerca de Villanueva Golf pero con todas las comodidades de una vivienda urbana y señorial? Pues tiene que visitar este espectacular chale por la carretera de Medina. La finca mide 36.000m2 con una gran casa de 700m2 construidos y piscina privada. La vivienda consta de tres terrazas, 6 dormitorios, gran cocina, comedor, salón, cuatro cuartos de baño ,un aseo, trastero,.....Muy soleada y amplia. No se lo piense y venga a visitarla!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En el corazón de Constantina, se presenta esta propiedad señorial de carácter histórico, una oportunidad única tanto para proyecto residencial exclusivo como para desarrollo hotelero o turístico.~~El inmueble cuenta con 1.104 m2 construidos sobre una extraordinaria parcela de 2.429 m2, una superficie difícil de encontrar en pleno centro urbano. Se trata de una casa tradicional andaluza distribuida en dos plantas, actualmente para rehabilitación integral, lo que permite adaptar el espacio a distintos modelos de inversión o uso residencial.~Conserva el encanto y la identidad de las construcciones históricas de la zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de alto valor añadido.~~Distribución actual en Planta baja: Bodega, Varios trasteros Almacen. Gran patio interior con capacidad para aparcamiento de varios vehículos~Planta alta: 4 habitaciones, 2 amplios salones, 2 baños, Cocina independiente, Pasillo distribuidor~La amplitud y configuración de la vivienda permiten una redistribución eficiente para la creación de unidades habitacionales, zonas comunes, espacios experienciales o incluso la incorporación de piscina y servicios complementarios.~~Exterior y entorno~La finca dispone de un jardín consolidado de gran belleza, con abundante vegetación que aporta privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.~Junto a la propiedad discurre una ribera, lo que añade un valor paisajístico excepcional y convierte este inmueble en un enclave singular dentro del casco urbano.~Constantina se encuentra en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los destinos más atractivos de Andalucía occidental para turismo rural, naturaleza y gastronomía. La zona mantiene una demanda constante de alojamiento turístico y escapadas de fin de semana, con una oferta limitada de establecimientos de gran capacidad o tipo boutique.~~Valor estratégico~• Activo singular por volumen de parcela en ubicación céntrica.~• Elevado potencial de revalorización tras rehabilitación.~• Entorno natural diferenciador.~• Posibilidad de desarrollo residencial, hotelero o turístico.~• Oportunidad para promotores especializados en rehabilitación patrimonial.~• Potencial acceso a ayudas y subvenciones (según normativa vigente).~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan un proyecto inmobiliario con identidad, valor patrimonial y proyección de futuro.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~;

🌿💼 Finca de Olivar en Producción – 26 ha en Morón de la Frontera 🌳✨~~¡Oportunidad única para profesionales del campo y del olivar!~~Descubre esta finca agrícola de alto rendimiento en el corazón de Andalucía, con más de 26 hectáreas de terreno fértil.~Un enclave perfecto para explotación olivarera, ganadera o agroturismo.~~🌾 Características principales:~✅ 18 ha de olivar de secano en plena producción (≈40.000 kg anuales / rendimiento 25%)~✅ 7 ha de labor agrícola + 0,7 ha de pastos~✅ Dos viviendas rurales, piscina y nave industrial.~✅ Agua de pozo + red municipal y luz independiente.~✅ Licencia ganadera (vacuno y equino).~✅ Acceso cómodo y entorno agrícola consolidado.~~💰 Precio: 489.900 €~Una inversión agrícola rentable y sostenible, lista para continuar su explotación o desarrollar un nuevo proyecto agroindustrial o rural premium.~~📍 Ubicación: Morón de la Frontera (Sevilla)~🌍 Zona estratégica con gran tradición olivarera y excelentes comunicaciones.~~📲 Más información:~🔗 www.mhfincas.com~~📞 +34 633 857 052 | ✉️ info@mhfincas.com~~#FincaOlivar #ExplotaciónAgrícola #MorónDeLaFrontera #FincaRústica #OlivarEnProducción #FincaAndalucía #Agroturismo #CampoAndaluz #InversiónRural #MHFINCAS #AndalucíaAgrícola 🌿🌳🌞🚜💼;

Situada en un enclave excepcional de la Sierra de Córdoba, esta impresionante finca se extiende sobre más de 100.000 m2 de parcela, ofreciendo un oasis de paz y naturaleza en pleno corazón de Andalucía. La vivienda, un precioso cortijo de una sola planta, es el refugio perfecto para quienes buscan espacio, tranquilidad y conexión con el entorno.~~Con siete dormitorios, tres baños completos y un aseo, esta casa es ideal para familias grandes o para aquellos que valoran la amplitud y la privacidad. La cocina abierta al salón, con su techo de vigas de madera y su diseño acogedor, invita a disfrutar de momentos inolvidables junto a la naturaleza. Equipado con sistema de aire acondicionado split (frío/calor) y armarios empotrados en toda la casa, el confort está asegurado.~~Rodeada de la exuberante vegetación de la sierra, la finca es un espacio idóneo para amantes del campo, la caza o simplemente para desconectar del ritmo diario. Un lugar donde la naturaleza y el lujo se encuentran.~~IDEAL PARA:~Familias que buscan un refugio de paz, amantes de la naturaleza y actividades al aire libre, o inversores que aprecian una propiedad única en un entorno rural de gran valor.~~¿Interesado en vivir o invertir en este paraíso? Contacte con nosotros para más información o para programar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única!~~¡Vive la auténtica esencia de la Sierra de Morena! 😊🏞️~~Su inmobiliaria de confianza en la Costa del Sol.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

~Finca con vivienda y piscina en Coín.~Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir andando de forma habitual.~La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes.~~Vivienda:~La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional.~Planta principal (158 m2):
Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una misma estancia, además de:~ • Tres dormitorios~ • Dos baños completos~ • 1 aseo~ • Alacena~Tiene aire acondicionado Frio/calor~Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas.~~Planta sótano / garaje (158 m2):
 Gran espacio con aseo, destinado actualmente a garaje, con capacidad para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo.
Por sus dimensiones y distribución, se trata de un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.~~Zona exterior y piscina:~La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año, que dispone de:~ • Piscina~ • Cocina exterior completamente equipada~ • Porche cubierto~ • Baño exterior~Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.~~Construcciones y espacios auxiliares:~La finca dispone además de~ • Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m2, Para darle uso como oficina, estudio para invitados o cualqu otro uso.~ • Cuarto de instalaciones~ • Almacen auxiliar de estructura metálica~ • Un gallinero~ • Dos perreras~~Parcela y entorno:~La finca cuenta con 2.241 m2 según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así como árboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y albaricoquero. Etc…~~Agua e instalaciones:~La finca dispone de:~ • Suministro eléctrico (La parte del sótano con instalación eléctrica industrial)~ • Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad~ • Agua de riego~ • Aljibe con capacidad para 27.000 litros de agua.~~Superficies y datos a tener en cuenta:~Según Catastro:´~ • Superficie construida según Catastro: 441 m2~ • Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m2~Superficie según escrituras:´~ • En escritura consta una parcela de 3.018 m2 y una construcción agrícola de 65 m2~ • La finca no dispone de AFO~ ~La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad.~~Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una combinación cada vez menos habitual en Coín..~📞 Se atenderán preferentemente las consultas que incluyan un teléfono operativo.
📍 Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas.;