Edificio en venta en La Teixonera, Barcelona

¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona, Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. ¡Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad bruta del 7,9% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes . ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona!;

¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona, Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. ¡Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad bruta del 7,9% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes . ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona!;

Se vende edificio completo en una de las zonas más valoradas de Hostafrancs, a muy poca distancia de Plaza España. Ubicación excelente, rodeada de comercios, servicios y con muy buenas comunicaciones en transporte público.~~La finca, construida en 1900, se encuentra en buen estado de conservación y consta de 4 viviendas y un local comercial reformado, con posibilidad de cambio de uso a vivienda.~~Todas las viviendas disponen de balcón y/o terraza, aportando mucha luz natural. Algunas han sido reformadas recientemente y conservan elementos originales como vigas vistas.~~El local comercial cuenta además con un agradable patio posterior.~~Estado del edificio:~* ITE pasada con certificado de aptitud (2024)~* Sistema de cañerías nuevo~* Iluminación del edificio en perfecto estado~* Fachada posterior rehabilitada en 2024~* Terrado nuevo con aislamiento (2023)~~Distribución del edificio:~* Local: 81 m2 construidos + 53 m2 de almacén + 30m2 patio posterior~* Entresuelo: 66 m2 construidos~* Principal: 82 m2 construidos + terraza posterior de 16 m2 y balcón anterior~* Primero: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~* Segundo: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~~Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad en vigor.~~Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación muy demandada de Barcelona. Para más información, no dude en contactarnos.~~Precio no incluye impuestos ni gastos asociados. Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada. Honorarios según encargo.~~;

Edificio en Venta en rentabilidad~Se trata de una finca vertical compuesta por 9 unidades~Ubicación estratégica a solo 7 minutos caminando de la estación de Metro L1~Todas las viviendas alquiladas, sin indefinidos y con contratos a termino~Sin ascensor con posiblidad de instarlar~~Contactar para ampliar informacion~~;

Este edificio de 566m2, actualmente vacio y anteriormente destinado a oficinas, se presenta como una excelente oportunidad de inversión gracias a su proyecto de transformación en una moderna residencia de estudiantes. ~~Ubicado en una zona estratégica del área metropolitana de Barcelona, se sitúa a solo 7 km del centro de la ciudad, perfectamente comunicado mediante la Línea 1 del metro, con estación a escasos metros.~~El edificio cuenta con un proyecto técnico ya elaborado, que plantea su rehabilitación integral y su adecuación como residencia de estudiantes de alta calidad.~~El diseño está pensado para ofrecer un espacio funcional, moderno y confortable, maximizando el aprovechamiento del inmueble~~Planta baja + 4 plantas superiores con forma de chaflán, que aporta mayor visibilidad, luz natural y ventilación~~Distribución propuesta:~~11 habitaciones dobles, cada una equipada con baño privado (20 plazas)~~Zonas comunes en la 4ª planta (ático), incluyendo: Espacios comunes, cocina, comedor, lavandería, terrazas y solárium~~Presupuesto estimado de obra: 400.000 €~~Este presupuesto contempla una rehabilitación completa, incluyendo:~~Rehabilitación estructural (fachada, cubierta, refuerzos si fueran necesarios)~~Instalación de ascensor~~Renovación total de las instalaciones eléctricas y de fontanería~~Redistribución interior conforme al proyecto~~Acabados modernos y de calidad~~Diseño moderno, enfocado en la comodidad del estudiante y la eficiencia energética~~Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores, particulares como para fondos especializados en activos residenciales:~~Alta demanda de alojamiento para estudiantes en el área metropolitana de Barcelona~~Entorno urbano con servicios, seguridad y transporte, ideal para la vida estudiantil~~Posibilidad de firmar contrato con un operador de residencias tras la reforma, asegurando rentabilidad estable desde el primer día.~~Contactar para ampliar informacion~~~;

Edificio de oficinas actualmente vacío, con gran potencial para su transformación en edificio residencial.~~📍 Ubicación inmejorable, junto a la parada de metro Santa Coloma (L1) y a solo 7 km del centro de Barcelona. Zona bien comunicada y rodeada de servicios (comercios, centro médico, parques, etc.).~~✅ Distribución actual:~~Planta baja (zonas comunes): 23,06 m2~~Plantas 1ª, 2ª y 3ª: 121 m2 cada una~~Ático: 65,70 m2 + terraza de 55,30 m2~~Sobreático: terraza adicional de 65,70 m2~~Hueco previsto para instalación de ascensor~~Edificio apto para reconversión a uso residencial en plantas superiores (sujeto a normativa urbanística). Ideal para promotores, inversores o proyectos de coliving.~~🔑 Oportunidad única en una zona con alta demanda y excelente conexión con Barcelona.~~📞 Contacta para más información, planos o concertar visita.~;