Edificio en venta en La Teixonera, Barcelona

¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en la zona de La Teixonera, Barcelona, Con una superficie de solar de 167 metros cuadrados. Construido en 1966, este edificio de 665 metros cuadrados presenta una distribución inteligente con 10 entidades. ¡Ocho de ellas ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler, proporcionando una estabilidad financiera sólida! (Uno de los contratos es indefinido). La distribución de dos viviendas por planta, junto con dos áticos con terraza en la última planta, asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos. Imagina disfrutar de vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente único y exclusivo para aquellos que elijan llamar a este edificio su hogar. Su ubicación estratégica cerca de autobuses, colegios, metro, y su cercanía a zonas verdes, le añade gran valor. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es del 2015 y tiene certificado de aptitud favorable garantizando la solidez estructural y la calidad de la propiedad. Además, con una rentabilidad bruta del 7,9% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. La calificación urbanística parte 13b/c y parte 17/5. No dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único en una de las ciudades más vibrantes . ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa en Barcelona!;

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Se vende edificio completo en una de las zonas más valoradas de Hostafrancs, a muy poca distancia de Plaza España. Ubicación excelente, rodeada de comercios, servicios y con muy buenas comunicaciones en transporte público.~~La finca, construida en 1900, se encuentra en buen estado de conservación y consta de 4 viviendas y un local comercial reformado, con posibilidad de cambio de uso a vivienda.~~Todas las viviendas disponen de balcón y/o terraza, aportando mucha luz natural. Algunas han sido reformadas recientemente y conservan elementos originales como vigas vistas.~~El local comercial cuenta además con un agradable patio posterior.~~Estado del edificio:~* ITE pasada con certificado de aptitud (2024)~* Sistema de cañerías nuevo~* Iluminación del edificio en perfecto estado~* Fachada posterior rehabilitada en 2024~* Terrado nuevo con aislamiento (2023)~~Distribución del edificio:~* Local: 81 m2 construidos + 53 m2 de almacén + 30m2 patio posterior~* Entresuelo: 66 m2 construidos~* Principal: 82 m2 construidos + terraza posterior de 16 m2 y balcón anterior~* Primero: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~* Segundo: 82 m2 construidos con balcón anterior y amplio balcón posterior~~Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad en vigor.~~Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación muy demandada de Barcelona.~Para más información, no dude en contactarnos.~~;