Piso en venta en Universidad - Ciudad Deportiva, Elche

Ref 2000 NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD X LO QUE VALE UN PISO COMPRATE ESTE BUNGALOW Y ESTRENA CASA CON LOS ULTIMOS DISEÑOS EN CALIDADES DE CONSTRUCCION,,, MIRA QUE PRECIO desde SOLO 315.000 .BUNGALOW,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, NUEVO A CINCO MINUTOS DE ELCHE X AUTOVIA,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, MUY BIEN COMUNICADO CON ALICANTE,AEROPUERTO, EL BUNGALOW ESTA EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO CON MAQUINAS PUESTAS INVERTER, , LA COCINA VA EQUIPADA CON HORNO, VITRO, Y CAMPANA EXTRACTORA, Y BANCADA DE SILESTONE. EN LOS TRES DORMITORIOS CON ALMARIOS EMPOTRADOS Y TERMINADOS X DENTRO, LOS BAÑOS EQUIPADOS CON SUS MUEBLES DE BAÑO DE DISEÑO. AZULEJO Y SUELO PORCELAMICOS DE LA PRESTIGIOSA MARCA SALONI, TODA LA VIVIENDA CON ACRISTALAMIENTO DOBLE CLIMALIT Y AISLAMIENTO EN PAREDES. PAREDES LISAS Y CON UNA CLARABOYA EN EL TECHO DE LA ESCALERA PARA DARLE A LA VIVIENDA UNA BUENA LUMINOSIDAD.PUERTA ACORAZADA, TRASTERO COMUNITARIO, PISCINA COMUNITARIA PARA MAYORES Y NIÑOS, ZONA CON TODO TIPO DE SERVICIOS, SUPERMECADO, COLEGIO, PADEL, GOLF, PILATES, GIMNASIO, LUDOTECA, CLUB SOCIAL, ZONAS VERDES, TODO UN LUJO.-;

Ref 2300,, NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD X LO QUE VALE UN PISO COMPRATE ESTE DUPLEX Y ESTRENA CASA CON LOS ULTIMOS DISEÑOS EN CALIDADES DE CONSTRUCCION,,, .BUNGALOW,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, NUEVO A CINCO MINUTOS DE ELCHE X AUTOVIA,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, MUY BIEN COMUNICADO CON ALICANTE,AEROPUERTO, EL BUNGALOW ESTA EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO CON MAQUINAS PUESTAS INVERTER, C, LA COCINA VA EQUIPADA CON HORNO, VITRO, Y CAMPANA EXTRACTORA,. EN LOS TRES DORMITORIOS CON ALMARIOS EMPOTRADOS Y TERMINADOS X DENTRO, LOS BAÑOS EQUIPADOS CON SUS MUEBLES DE BAÑO DE DISEÑO. AZULEJO Y SUELO PORCELAMICOS DE LA PRESTIGIOSA MARCA SALONI, TODA LA VIVIENDA CON ACRISTALAMIENTO DOBLE CLIMALIT Y AISLAMIENTO EN PAREDES. PAREDES LISAS Y CON UNA CLARABOYA EN EL TECHO DE LA ESCALERA PARA DARLE A LA VIVIENDA UNA BUENA LUMINOSIDAD.PUERTA ACORAZADA, TRASTERO COMUNITARIO, PISCINA COMUNITARIA PARA MAYORES Y NIÑOS, ZONA CON TODO TIPO DE SERVICIOS, SUPERMECADO, COLEGIO, PADEL, GOLF, PILATES, GIMNASIO, LUDOTECA, CLUB SOCIAL, ZONAS VERDES, TODO UN LUJO -.....................................;

Descubre este magnífico piso situado en la cotizada zona de Altabix, Elche. Con una superficie construida y útil de 135 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. Su orientación sur garantiza un ambiente luminoso durante todo el día, ideal para disfrutar del calor mediterráneo. Cuenta con cuatro habitaciones dobles amplias que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia; . La vivienda dispone de un baño completo y un aseo, lo que añade funcionalidad al hogar.~~Entre sus características destacan cableadoy fontaneria renovadas su puerta blindada que proporciona seguridad extra a los residentes así como áreas ajardinadas exteriores donde puedes relajarte rodeado de árboles frondosos. Además, tendrás acceso cercano a diversas líneas autobuseras facilitando tu movilidad por la ciudad.~~La ubicación es inmejorable: cercanía a centros comerciales donde podrás realizar tus compras diarias sin complicaciones; colegios e instituciones educativas garantizan opciones formativas accesibles para pequeños estudiantes; hospitales próximos brindan atención médica rápida cuando sea necesario; por último pero no menos importante contarás con estaciones ferroviarias cerca permitiéndote conectar fácilmente con otras localidades.Ideal tanto si buscas establecerte permanentemente como inversión inmobiliaria.;

Presentamos una magnífica oportunidad en la zona de Altabix, Elche. Este amplio piso cuenta con un total de 135 m2 construidos y ofrece una distribución excepcional que incluye cuatro cómodas habitaciones: dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles. Además, dispone de un moderno baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad.~ La luminosidad es uno de los grandes atractivos del inmueble gracias al acceso directo a su acogedor balcón donde se puede disfrutar del aire fresco. Entre sus características destacadas encontramos el fácil acceso mediante ascensor desde la planta baja hasta todas las áreas comunes del edificio; ideal tanto para familias como personas mayores o aquellas con movilidad reducida. ~~~Esta vivienda también está situada cerca de colegios, lo que añade valor añadido por su ubicación estratégica sobre todo si tienes hijos en edad escolar. ~~Por solo 225000€ podrás hacerte dueño/a este fabuloso hogar listo para ser disfrutado.~~Gastos de comunidad: 150€/trimestre;

Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios pone a su disposición esta amplia vivienda de 115 m2 construidos, 97m2 útiles, situada en una quinta planta con ascensor, en un edificio construido en 1981. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, sus amplias estancias y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~La vivienda dispone de un espacioso y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia. Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, que ofrecen diferentes posibilidades de uso, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio.~~La cocina, de tipo office, aporta funcionalidad y comodidad. El inmueble dispone actualmente de un baño completo y ofrece la posibilidad de habilitar un aseo adicional, ya que cuenta con las conexiones y tuberías necesarias. Este espacio se utiliza actualmente como trastero, lo que brinda una interesante oportunidad para mejorar la distribución y funcionalidad de la vivienda.~~Entre sus características destacan el suelo de parquet, las puertas interiores de madera y las ventanas Climalit en el salón, mientras que las habitaciones cuentan con ventanas de aluminio. La vivienda dispone también de aire acondicionado mediante split. Entre las mejoras realizadas se encuentran la renovación de la ducha en 2023 y la instalación de una estantería de pladur en el salón.~~La propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, una comodidad que facilita el estacionamiento y aporta un valor añadido a la vivienda. Además, el edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~En definitiva, una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades, que combina tres dormitorios, climatización, plaza de garaje y la opción de incorporar un aseo adicional, ofreciendo comodidad y potencial para crear un hogar adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Ubicada en la Avenida de Santa Pola, en una zona urbana consolidada de Elche, con buenas conexiones mediante transporte público y acceso a diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran paradas de autobús con líneas urbanas e interurbanas, así como centros educativos. La zona dispone de comercios, supermercados, establecimientos de restauración y servicios de proximidad que facilitan el día a día. Además, cuenta con instalaciones deportivas y otros equipamientos municipales en distintos puntos de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de un entorno práctico y bien conectado, adecuado tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia con servicios y transporte al alcance.~~Información para el comprador:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (Impuesto de Transmisiones~Patrimoniales o IVA, gastos de notaría, registro y gestoría), que~deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~~No dudes en contactarnos. En Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios te~ofrecemos financiación con nuestro equipo de expertos para ayudarte a hacer realidad~la casa de tus sueños.;

Presentamos este magnífico piso en el barrio de Altabix, una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Elche, conocida por su hermoso palmeral que es parte fundamental del patrimonio local. Este edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con ascensor, además está adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios exteriores que ofrecen luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un baño equipado con plato de ducha y la posibilidad de añadir un segundo baño ya que están preparadas las instalaciones necesarias para ello. Disfruta también de una cocina independiente funcional ideal para tus momentos culinarios y un salón comedor espectacular donde podrás deleitarte con vistas inmejorables al entorno natural del área. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo!. también incluye plaza de parquin en el mismo edifico.~Precio: 250.000€+GASTOS.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;