Piso en venta en Altabix, Elche

Presentamos esta vivienda estratégica en el corazón de Altabix, la zona con mayor demanda de alquiler de la ciudad.~~Rentabilidad Inmediata: Gracias a su ubicación y distribución de 3 dormitorios (incluyendo una suite), es el producto ideal para alquiler de larga estancia o estudiantes.~~Valor Añadido: La vivienda incluye plaza de garaje en el precio (con doble acceso por calles distintas) y cuenta con la posibilidad real de habilitar un segundo baño, lo que incrementaría instantáneamente su valor de mercado.~~Características Clave: Planta con ascensor, acceso adaptado (PMR), cocina independiente con galería y un salón luminoso con salida a balcón-terraza.~~No dejes pasar una de las zonas con mayor revalorización de la provincia. ~~¡Agenda tu visita hoy mismo!;

piso en elche, en venta, 3 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, esta sin pintar paredes lisas, preinstalación de aire acondicionado, ascensor. ;

BONITO EDIFICIO ,CALIDADES DE LUJO, GARAJE, PARQUET, EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE , HACE ESQUINA ,TERRAZA DE 8 METROS;

VIVIENDA CON PISCINA Y BUENA TERRAZA DE 54 METROS , apartamentos en venta son de 2 dormitorios y 2 baños, con amplias terrazas y jardines comunitarios, formando un residencial privado, reducido y tranquilo. Todas las viviendas se entregan con cocinas totalmente amuebladas y equipadas con vitrocerámica, campana extractora y horno, microondas. También cuentan con aire acondicionado con bomba de calor, agua caliente por aerotermia, pintura lisa blanca en paredes y techo, puertas y ventanas en PVC con doble acristalamiento y armarios empotrados en los dormitorios. Las viviendas en planta baja disponen de jardín,. Tendrá la tranquilidad de un recinto cerrado, con toda la seguridad de la urbanización, compartiendo experiencias y espacios verdes con otros residentes. ESTO SI QUE ES CALIDAD DE VIDA PARA TU FAMILIA VEN YA Y RESERVA LA TUYA.-.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales, comisiòn inmobiliaria incluida~;

Presentamos este magnífico piso en el barrio de Altabix, una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Elche, conocida por su hermoso palmeral que es parte fundamental del patrimonio local. Este edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con ascensor, además está adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios exteriores que ofrecen luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un baño equipado con plato de ducha y la posibilidad de añadir un segundo baño ya que están preparadas las instalaciones necesarias para ello. Disfruta también de una cocina independiente funcional ideal para tus momentos culinarios y un salón comedor espectacular donde podrás deleitarte con vistas inmejorables al entorno natural del área. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo!. también incluye plaza de parquin en el mismo edifico.~Precio: 250.000€+GASTOS.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Elche, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 100 m2 y útil 87 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;