Local en venta en Manresa

¿Buscas un negocio listo para triunfar desde el primer día? Se traspasa/vende espectacular local de 366 m² en una ubicación estratégica, totalmente montado y con un historial de éxito reciente que garantiza clientela desde la apertura. ​Lo que hace especial a este local: ​Licencia Premium: Documentación en regla con permiso de música en directo hasta las 2:00 a.m., un activo escaso y muy valorado. ​Totalmente Insonorizado: Cumple con toda la normativa vigente para desarrollar la actividad sin preocupaciones. ​Listo para Operar: Maquinaria, mobiliario y cocina equipada. Ha estado funcionando hasta hace muy poco, por lo que la transición será inmediata. ​Gran Superficie: 366 m² resultantes de la unión de dos locales, ofreciendo espacios amplios para restaurante, zona de copas y eventos. ​Bonus Estratégico: ​El inmueble se compone de dos fincas unidas. El local menor (98 m²) ofrece la posibilidad legal de convertirse en vivienda, ideal para un propietario que quiera vivir junto a su negocio o para rentabilizarlo como activo independiente. ​Ubicación excelente, todas las licencias al día y facturación demostrable. No pierdas la oportunidad de visitar un local que lo tiene todo para ser el referente de la zona. ​¡Contacta ahora y ven a conocer tu próximo gran proyecto!;

¿Está buscando negocio en pleno funcionamiento? Le ofrecemos esta fantástica cafetería de 340m2 situada en pleno centro de la ciudad de Igualada cerca del Ayuntamiento y la Universidad. Consta de gran sala, dos aseos y almacén. El local tiene acceso por dos calles, está totalmente insonorizado, tiene licencia de apertura hasta la 1 de la madrugada los dias de diario y hasta las 3 de la madrugada los fines de semana y festivos, suelo de gres, salida de humos, bomba de frío y calor por conducto, y mobiliario. No deje escapar esta fantástica oportunidad de negocio!! Llámenos y le informaremos!!~~Precio de traspaso 80.000€ y renta mensual de 1.200€/mes.;

LOCAL de 562 m2 en 2 PLANTAS~La planta baja a pie de calle, de 305 m2, dispone de escaparate, recepción, 8 despachos, sala de juntas, un pequeño cuarto, 1 baño, vestíbulo con salida a GRAN PATIO INTERIOR de 249 m2 y ALMACÉN de 80 m2.~En la planta superior de 256 m2, se encuentra una gran sala de trabajo, una un poco más pequeña, 3 despachos y 1 baño.~El local se encuentra completamente amueblado y equipado con todas las instalaciones eléctricas y cableado para ordenadores, central teléfonica, aires acondicionados, alarma, etc.~Ideal para consultorio médico, notaría, correduría de seguros.. .~También de alquiler: 4.500€~~* IMPORTANTE *~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR ~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - ITP o IVA: 10% https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~ - NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar~Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)~Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado.~EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880.~~;

Local comercial de 498m2 con muchas posibilidades a pie de calle con mucha visibilidad en un edificio con ascensor de reciente construcción en el que también tenemos disponibilidad de garajes y trasteros en la planta sótano.~~El edificio se ubica en un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos alrededor. A escasos metros de las principales instalaciones deportivas de la localidad como las piscinas, el centro deportivo y el pabellón de deportes municipal y con múltiples zonas verdes entre las que destaca el Passeig de la Pau a tan solo 100 metros.~;

Local de 580m2 con entrada y salida desde dos calles en zona céntrica de Cerdanyola, ideal para Parquing, negocios, tiendas galerías, gran almacén e infinidad de combinaciones, 3 entradas de vehículos con vado y además cuenta con un sótano de aproximadamente 70m2 en la planta -1 con acceso con montacargas, se ha rebajado el precio 100.000€ del precio anterior de venta, gran oportunidad.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Vilafranca del Penedés. Este local comercial, ubicado en una zona céntrica y con gran afluencia de público, cuenta con una superficie total construida de 360 m2 distribuidos estratégicamente entre tres niveles: la planta a nivel calle ofrece 150 m2 ideales para cualquier tipo de negocio; mientras que la planta inferior, accesible por cuatro escalones, añade otros 100 m2 útiles. Además, dispone de un altillo que suma otros 110 m2 al espacio disponible. Dispone de un aseo. El local se encuentra en perfecto estado y está equipado con aire acondicionado frío/calor para garantizar comodidad durante todo el año. Un lugar ideal para emprender o expandir tu actividad comercial.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;