Local en venta en Manresa

Si fa temps que busques un local de grans dimensions per a qualsevol projecte que tinguis al cap, no cal que busquis més potser ho hagis trobat! Et presentem aquest local comercial amb una excel·lent ubicació per a qualsevol tipus d'activitat. Disposa de 589 m2 dividits en zona de recepció, diversos despatxos, magatzem, 2 serveis, traster. ~Impostos,despeses de Notaria i Registre no incloses.;

Si fa temps que busques un local de grans dimensions per a qualsevol projecte que tinguis al cap, no cal que busquis més potser ho hagis trobat! Et presentem aquest local comercial amb una excel·lent ubicació per a qualsevol tipus d'activitat. Disposa de 589 m2 dividits en zona de recepció, diversos despatxos, magatzem, 2 serveis, traster. Per fer-te una idea real el seu potencial, el millor és anar-lo a veure, truca'ns i quedem.;

A Puigterrà de Dalt, un dels carrers més cèntrics de la ciutat, una finca per als amants de l'arquitectura, una façana amb unes arcades úniques, que aporten una estètica de màxima bellesa i distinció al centre de Manresa. ~Posem a la venda dos amplis locals adossats i actualment connectats, que sumen una superfície total de 494 m2 distribuïts a planta baixa i dues plantes superiors, oferint un conjunt versàtil i amb enorme potencial. Aquests immobles destaquen per les seves excel·lents qualitats constructives, el núm. ~8B reformat completament el 2004 i el núm. 10 construït de nou en la seva totalitat el 1994, conservant només la façana original. Tots dos compten amb materials sòlids i duradors que permeten múltiples opcions de remodelació. ~~La finca compta a més amb una impressionant terrassa orientada al sud-est, que aporta lluminositat i un espai exterior privilegiat al centre urbà. Tot i que actualment són locals comercials, la normativa urbanística permet el canvi d'ús a habitatge, obrint la porta a la creació de pisos de grans superfícies, lofts exclusius o fins i tot un edifici residencial singular. ~~Una inversió ideal tant per a promotors com a inversors que busquen un actiu amb enormes possibilitats de revaloració a llarg termini.~La seva ubicació immillorable, envoltada de serveis, comerços, zones de vianants i excel·lent comunicació, converteix aquest immoble en una peça excepcional al mercat immobiliari de Manresa. Una oportunitat extraordinària per transformar un espai amb caràcter, bellesa arquitectònica i un gran potencial en un projecte residencial o comercial d'alt nivell.~~No s'inclou mobles, impostos i despeses de notaria~;

Si estás buscando el lugar definitivo para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de Manresa, esta es tu oportunidad. Ubicado en el número 26 de la Avenida de las Bases de Manresa, este excepcional local comercial en planta baja sale a la venta por jubilación tras haber albergado durante décadas un negocio consolidado y de referencia en la ciudad. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, habiendo sido sometido a una reforma integral hace poco tiempo, lo que te permitirá entrar a trabajar y montar tu actividad desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en obras.~~La propiedad cuenta con unos 380 m2 de superficie, ofreciendo un espacio muy luminoso, bastante diáfano y con una distribución inteligente que garantiza máxima visibilidad y comodidad para tus clientes. En su interior, encontrarás una oficina privada ideal para la gestión administrativa, así como un trastero con altillo que maximiza las posibilidades de almacenaje. La operativa diaria se ve facilitada por el hecho de que todos los suministros, tanto de luz como de agua, están dados de alta, eliminando cualquier trámite burocrático tedioso.~~Uno de los valores añadidos más extraordinarios de este local es su garaje privado con capacidad para 3 o 4 vehículos, dotado de una puerta corredera de fácil acceso. Este espacio es sumamente versátil: puedes utilizarlo como zona de carga y descarga privada, parking para clientes o personal, o bien, si tu negocio requiere una superficie aún mayor, integrarlo fácilmente en la zona comercial para ampliarlo. Esta flexibilidad convierte al local en una opción inmejorable tanto para exposición y venta al público como para oficinas, servicios técnicos o logística urbana. No pierdas la oportunidad de adquirir un activo impecable en una ubicación estratégica. ~~Si deseas visitar este espacio que combina tradición, ubicación premium y unas condiciones de mantenimiento inmejorables, contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este activo formado por 4 fincas registrales unidas sin separación física, lo que ofrece una gran amplitud y versatilidad de uso.~Cuenta con una distribución eficiente que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Su diseño flexible lo hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, como almacenamiento, distribución, producción o logística.~Gracias a sus dimensiones y configuración, este espacio se adapta fácilmente a las necesidades específicas de cualquier negocio, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar proyectos empresariales con éxito.~Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y excelentes conexiones con las principales vías de comunicación. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una conectividad óptima con otras ciudades y centros comerciales, facilitando la operativa logística.~Una oportunidad ideal para empresas o inversores que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 610 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 108 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 277.500 €~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este activo formado por 4 fincas registrales unidas sin separación física, lo que ofrece una gran amplitud y versatilidad de uso.~Cuenta con una distribución eficiente que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. Su diseño flexible lo hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, como almacenamiento, distribución, producción o logística.~Gracias a sus dimensiones y configuración, este espacio se adapta fácilmente a las necesidades específicas de cualquier negocio, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar proyectos empresariales con éxito.~Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y excelentes conexiones con las principales vías de comunicación. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una conectividad óptima con otras ciudades y centros comerciales, facilitando la operativa logística.~Una oportunidad ideal para empresas o inversores que buscan un espacio amplio, funcional y bien ubicado.~~Certificado energético: G~Consumo de energía: 610 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 108 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 277.500 €~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;