Local en venta en Centro, Molina de Segura

Si estás pensando en emprender un negocio, quizás te interese este local comercial, ubicado cerca del centro de Molina.~~Está en perfecto estado, la actividad que se ha venido desarrollando en los últimos años ha sido como oficinas de atención al público.~~Es muy luminoso, ya que cuenta con unos amplios escaparates haciendo esquina. Cuenta con aire acondicionado, un aseo y un pequeño trastero. Por supuesto tiene aire acondicionado.~~Se vende con todo el mobiliario de oficina.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~ _ Con bonificación: 3 %~ _ Sin bonificación: 7,75 %~~ CONFIANZA y CALIDEZ;

Se vende bajo comercial diáfano, perfecto para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios. El local dispone de un espacio abierto que facilita su distribución según las necesidades del negocio, además de contar con un baño, ofreciendo funcionalidad y comodidad desde el primer momento. Características principales: Local comercial diáfano, baño, espacio versátil y fácil de adaptar, buena accesibilidad, ideal para oficinas, comercio, almacén, despacho profesional, estudio o centro de servicios. Una excelente oportunidad para emprendedores, autónomos o empresas que buscan un local con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Contacta para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 5.000€+ IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

++Local comercial en Murcia zona San Basilio++, 45 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, suelo plaqueta.~ dispone de cámara frigorífica, habitación con fregadero, mesa para embutidos (amasadora), mostrador de 6.5m lineales con cámara en parte baja, lavabo en mostrador así como mesas metálicas, instalación eléctrica trifásica, aire acondicionado y calefacción por Split en pared.~ ~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta de su vivienda precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~ ~ INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~ ~ ~ ~ ~;

Local con infinitas posibilidades junto al Polideportivo José Barnes, en Santa María de Gracia, aun paso del centro de la ciudad, parada de tranvía, todos los servicios, etc.~~El local cuenta con 36 m2 en planta baja y un altillo de 32 m2, lo que te permite si su uso va a ser comercial poder tener un espacio extra amplísimo para almacenaje. (El altillo tiene una altura de 1,40cm, lo que no le permite transitar a efectos de planta alta, y si utilizar como almacenaje) ~Tambien es viable quitar el altillo y dejar un local con una altura de 3,50 metros.~~No dispone de cuarto de baño, habría que realizar el cuarto de baño en el local~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, gastos de compraventa y honorarios de agencia y te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.~~Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta);

Hay locales que simplemente se venden.~Y hay otros que llevan años formando parte de la vida de un barrio.~Este local comercial de 45 m2, situado en la Avenida Ciudad de Almería (Murcia), pertenece al segundo grupo.~Durante muchos años ha desarrollado su actividad como barbería, conservando una distribución práctica que incluye la zona principal de atención al público, un cuarto de baño y un pequeño almacén.~Su estado de conservación permite apreciar el cuidado con el que ha sido mantenido durante todos estos años.~Una pequeña aclaración 😊 Verás que las fotografías están especialmente ordenadas. Hemos utilizado Inteligencia Artificial para retirar algunos objetos y mostrar el local de una forma más despejada, sin modificar el espacio ni su distribución. Si quieres verlo tal y como está hoy, tienes disponible el Tour Virtual completo. Preferimos enseñarte un local con transparencia antes que crear falsas expectativas.~En INMO CONCHI preferimos ayudarte a imaginar las posibilidades de un espacio, sin dejar de enseñarte la realidad.~Pero lo mejor de este local es que su futuro no está escrito.~Puede volver a convertirse en una barbería o peluquería (el comprador deberá gestionar las licencias o autorizaciones que resulten necesarias para el desarrollo de esa actividad), o adaptarse a otros muchos usos comerciales o profesionales.~Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para emprender un nuevo proyecto.~Características principales~✔ 45 m2 construidos.~✔ Zona comercial consolidada.~✔ Amplio espacio diáfano de atención al público.~✔ Baño.~✔ Pequeño almacén.~✔ Escaparate a la calle.~✔ Muy buena visibilidad.~✔ Ideal para múltiples actividades.~~El precio no incluye lo siguiente: ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).y Honorarios Agencia Inmobiliaria.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.~ Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

REDPISO VENDE LOCAL COMERCIAL DE 45 m² EN EL BARRIO EL CARMEN. Local de 45 m², distribuido en un espacio diáfano y un aseo, con múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes tipos de negocio o actividad profesional. Ubicado en una zona bien comunicada, con buen tránsito peatonal y afluencia de personas, lo que aporta visibilidad y movimiento a la zona. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (viviendas inferiores a 200.000€ el 4%), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). ;