Casa en venta en La Muela, Vejer de la Frontera

Nueva Generación 2020 ofrece esta encantadora casa de 2 plantas, totalmente reformada y con licencia turística activa, es la oportunidad perfecta tanto para disfrutarla como para obtener una alta rentabilidad vacacional desde el primer día. ~~Esta vivienda consta en su planta baja de un salón-comedor y cocina. Además cuenta también con un baño completo de diseño contemporáneo. En su planta superior, subiendo las escaleras encontrarás 2 dormitorios acogedores. ~~Con una ubicación estratégica, se encuentra situada en uno de los barrios más emblemáticos y coquetos de Conil, y a pocos minutos a pie de playa. El reclamo perfecto para quienes buscan la comodidad de tener el mar al lado. ~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con licencias turísticas y tan cerca del mar son las más buscadas. Contacta con nosotros para coordinar tu visita. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

En pleno Barrio de los Pescadores, uno de los barrios más característicos y con más encanto de Conil de la Frontera, se encuentra esta acogedora vivienda de 48 m2, recientemente reformada, muy cuidada y situada a pie de playa.~~Una propiedad que reúne algunas de las características más buscadas en Conil: una ubicación privilegiada junto al mar, licencia turística y una vivienda completamente preparada para disfrutarla o continuar obteniendo rentabilidad desde el primer momento.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo y salón con cocina integrada, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha muy bien sus 48 m2.~~Se encuentra en excelente estado de conservación y se vende amueblada y completamente equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~~Uno de sus grandes valores añadidos es que dispone de licencia turística y cuenta con un alto rendimiento mediante alquiler vacacional, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto como segunda residencia junto al mar como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Conil.~Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos.~Estar a pie de playa y en pleno Barrio de los Pescadores permite disfrutar de Conil de una forma privilegiada, con el mar a pocos pasos de casa y restaurantes, comercios, servicios y todo el ambiente del centro al alcance andando.~~Una casa con encanto, reformada y cuidada, en uno de los barrios más emblemáticos de Conil de la Frontera, preparada para disfrutarla y rentabilizarla desde el primer día.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Costaluz Estates te presenta el primer negocio de glamping con alma en Chiclana: donde el lujo sostenible se encuentra con la rentabilidad inteligente.~~- Una acogedora vivienda de 62m2 registrados con dos habitaciones dobles, baño completo, salón cocina abierta y un encantador porche privado.~~- Dos casetas tipo yurtas de lujo listas para hospedar a quienes buscan lo auténtico~~- 2000m2 de parcela SEGREGADA donde respirar paz y libertad~~· EL NEGOCIO QUE VIENE CON CASA INCLUIDA:~~- Vivienda independiente lista para vivir desde el primer día mientras gestionas el negocio~~- Negocio de glamping con historial de 5 años rentable con clientes que valoran lo auténtico~~- Todo 100% legal con licencia turística.~~· UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~~- 5 min de la Venta de La Raya~~- A solo 10 min de Conil y 15 del centro urbano de Chiclana (supermercados, farmacias, servicios)~~- A 15 min de las doradas playas de Novo Sancti Petri~~- Comunicación excelente - todo cerca, pero con sensación de mundo aparte~~- A 20 min de Cádiz capital (para esas ocasiones especiales)~~· AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL:~~- Kit solar de 6KW con 9 paneles (4840W) + baterías de 51.2V/300A + inversor 6000W~~- Sistema de agua propio: pozo de 36m con bomba de 2200W + 3 depósitos (2500L total)~~- Calefacción Webasto en cada yurta + bomba de calor/aire acondicionado en casa~~- Generador de respaldo de 2200W + agua caliente con termo de butano~~· PARA VOSOTROS, LOS QUE:~~- Preferís un negocio probado, no un proyecto por desarrollar~~- Queréis tener todo cerca, pero con sensación de mundo aparte~~- Los que sueñan con emprender en naturaleza~~EL MOMENTO ES AHORA :~~- Propiedades con este potencial y permisos no duran disponibles. ~~- El turismo de experiencias en la naturaleza es el futuro. Tú podrías ser parte de él.~~¿Hablamos?~Agenda una visita para sentir la magia del lugar y descubrir cómo puede ser vuestra nueva vida.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~623249442~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~~;

¿Estás buscando la casa en La Barrosa? 🏡 Este encantador adosado es perfecto para ti. Ubicado a solo 750 metros de la famosa playa, esta propiedad se encuentra dentro de una urbanización con piscina y áreas comunes ideales para disfrutar bajo el sol ☀️. Con un total de 68,99 m2 construidos más un patio delantero privado de 12 m2 🌿, este hogar cuenta con salón-comedor equipado con aire acondicionado ❄️ y cocina totalmente amueblada 🍽️. En su planta superior encontrarás un dormitorio principal junto a dos acogedores dormitorios individuales 👶👧 y un baño completo 🚿. Además, dispone también de plaza interior para aparcar tu vehículo 🚗✨. Todo esto con 2 piscinas una para menores y otra para adultos en zonas comunes. Se encuentra rodeado por múltiples servicios como transporte público🚍 , farmacias 💊 , tiendas🛒y restaurantes🍴; así como opciones recreativas cercanas que incluyen campos de golf ⛳y centros ecuestres🐎 . ¡No te pierdas esta oportunidad! Ven a visitarla hoy mismo 📅.~~~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Adosado de tres dormitorios a pocos minutos de la playa de La Barrosa, situado a unos 850 metros de una de las zonas de costa más atractivas de Chiclana.~~La vivienda se encuentra dentro del Residencial Santa Ana Playa, una urbanización tranquila y agradable ubicada en una zona muy cómoda, con todo tipo de servicios en los alrededores: supermercados, farmacia, bares, restaurantes, transporte público y otros comercios.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de cocina de concepto abierto integrada con el salón-comedor y un aseo. En la planta superior encontramos tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de un cuarto de baño completo.~~En el exterior cuenta con un espacio privado enlosado, perfecto para crear una zona de comedor exterior, disfrutar de un café al aire libre o aprovechar los días soleados que ofrece la zona.~~Una vivienda práctica y funcional, pensada para disfrutar tanto como residencia habitual como para escapadas y vacaciones junto al mar.~~Además, la propiedad incluye una plaza de garaje subterránea situada en una urbanización cercana, un valor añadido especialmente interesante en una zona con gran demanda de aparcamiento durante los meses de verano.~~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + I.V.A. ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

PRECIO DE VENTA: (280.000,00 + GASTOS)€~El hogar donde ver crecer tus sueños en Chiclana✨~¿Buscas más que una casa? Te presentamos un refugio de paz en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Chiclana. Esta unifamiliar no es solo una propiedad, es el escenario perfecto para la vida que tu familia merece. Espacios para compartir y disfrutar, la planta baja tiene un amplio salón-comedor lleno de vida, cocina funcional, aseo y una práctica despensa. Pero el verdadero corazón es su precioso patio privado, un rincón acogedor donde desayunar al sol, perderte en un buen libro o ver jugar a tus hijos en total seguridad. La planta alta tenemos la zona de descanso que cuenta con 3 luminosos dormitorios y un baño completo. La habitación principal es un oasis de bienestar, con un balcón privado que garantiza una ventilación perfecta y esa luz mágica de Cádiz que lo inunda todo. Olvídate de las prisas. Aquí lo tienes todo a un paso: los mejores colegios, supermercados y parques justo al lado. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada para que llegar a casa sea siempre un placer.~Ven a verla y siente el flechazo. Tu nueva vida empieza aquí.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;